• Lưu ý đọc kỹ nội quy trước khi đăng bài để tránh bị bannick, xóa bài. Xem hướng dẫn đăng bài và tính năng UP tin miễn phí
  • Thông báo về việc đăng bài & đăng ký thành viên áp dụng tại thread Hot news, Projects & Developments
    - Phải đăng ký thành viên mới có thể đăng bài tại thread này.
    - Nếu gặp khó khăn khi đăng ký, vui lòng liên hệ qua email : thanhhoaonline.net@gmail.com để được hỗ trợ đăng ký và kích hoạt tài khoản.

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Theo số liệu của Bộ KH&ĐT đến tháng 8 năm 2023 về thu hút FDI lũy kế
Thanh Hóa:188 dự án, tổng vốn 15.051.48 triệu USD, nối mồm là hơn 15 tỷ đô la
Nghệ An: 140 dự án, tổng vốn 3.489.462 triệu USD, nói mồm là gần 3,5 tỷ đô
PS: Chẳng cần khu công nghiệp to tát gì thì năm nay các cụm công nghiệp thuộc huyện cũng đem về số vốn FDI đến tháng 8 đạt 272, 443 triệu USD.
Tỉnh lân cận là Ninh Bình chỉ mới đạt 75,57 triệu USD mặc dù được coi là cũng có KCN tử tế hơn tỉnh ta mà lại gần hơn tỉnh ta 60km.
Một tỉnh mà vài năm nay luôn bị Nghệ An đánh đồng với Thanh Hóa trong phát triển công nghiệp là Hà Tĩnh chỉ thu hút được 4,056 triệu USD, quá buồn cười và quá thấp
Tỉnh TT Huế cũng chỉ đạt 34,564 triệu USD
Tôi và anh em trên này sốt ruột và kỳ vọng Thanh Hóa liên tục phải nhất cái miền Trung này nên chỉ trích hơi nhiều về thu hút đầu tư, hạ tầng KCN có khi làm anh em nơi khác tưởng Thanh Hóa kém lắm, như Hà Tĩnh thôi ấy nhỉ.
Tuy chưa cao vì hạ tầng KCN lởm khởm nhưng cũng rất nhiều nơi theo chưa kịp cái còn hạn chế của tỉnh ta.
Để có được trạng thái phát triển hài hòa vừa công nghiệp vừa du lịch và nông nghiệp như hiện nay thì thiết nghĩ ở nước ta không có tỉnh thứ hai.
So về từng lĩnh vực thì lĩnh vực nào TH cũng tầm top 10 quốc gia trở lại
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member



Phát triển đô thị của Thanh Hóa rất hay khi kết hợp giữa nhà nước và doanh nghiệp
Trên ảnh là hạ tầng khu dân cư quanh TTTM Aeon Mall do Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa thực hiện, chuyên nghiệp như một công ty BĐS luôn.
Hiệu ứng Aeon Mall quá lớn. Khi nó khởi công là chắc chắn TPTH sẽ dịch chuyển sâu nội thành xuống Đông Nam
Sun có khi cũng đã lên phương án làm giai đoạn I Khu đô thị rồi cũng nên
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member





Hiệu ứng của Aeon Mall là rất lớn. Aeon mall là tác nhân giúp nam TPTH trong 1-2 năm nay phát triển nhà ở rất nhanh.
Dự án chưa khởi công nhưng kéo theo hai khu dân cư cùng hàng chục con đường lớn nhỏ quanh đây được thiết kế
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member

Ô đất rất rộng trống bên góc phải là Khu đô thị Đông Nam TPTH của Sungroup chỉ chờ khánh thành Aeon Mall để nghiên cứu đầu tư.
Theo tôi dự đoán 3-4 năm nữa toàn bộ vùng nam TPTH sẽ phủ kín đại lộ HÙng Vương và tỉnh sẽ triển khai cải tạo toàn bộ Đại lộ Hùng Vương theo mô hình sạch đẹp của ĐL Nguyễn Hoàng hiện nay
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Giai đoạn 2026 - 2030, thực hiện hoàn thành 14 dự án trong kế hoạch này và các dự án nhà ở xã hội khác được chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc danh mục Kế hoạch phát triển nhà ở được phê duyệt, các dự án nhà ở công nhân thuộc thiết chế của công đoàn tại các khu công nghiệp; các dự án nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% trong dự án nhà ở thương mại đã được lựa chọn chủ đầu tư.

Danh sách 14 dự án nhà ở xã hội cần lựa chọn nhà đầu tư tại Thanh Hóa 
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
xe cộ thi công Sun Quảng Yên đã nhiều hơn sau khi hoàn thành thủ tục pháp lý
Dự án này chỉ cách trung tâm TPTH có 10km, cách cao tốc Bắc Nam cũng khoảng 10km
 

NamDu

Người nổi tiếng
13 dự án chung cư xã hội giai đoạn 2021 - 2025

Danh sách 13 dự án nhà ở xã hội tại Thanh Hóa đã lựa chọn được nhà đầu tư
Với 12.248 căn sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 37.000 dân. Tuy là dự án nhà xã hội nhưng để dân có thu nhập thấp tiếp cận dễ dàng thì cũng là một chặng đường dài. Vì với mức lương công nhân độc thân trung bình tại Thanh Hóa vào khoảng 8 triệu 1 tháng nếu chi tiêu tiết kiệm thì mỗi tháng dư ra cũng khoảng 3 triệu, với mức giá bán mới trung bình các dự án NOXH tầm từ 400tr đến 900tr. Thì để mua một căn với mức giá thấp nhất thì một người có thu nhập thấp phải tiết kiệm liên tục cố định khoảng 11 năm, còn mua căn có mức giá cao nhất thì cần tới 25 năm tiết kiệm. Đó là còn chưa kể người đã có gia đình có con khoảng tiết kiệm này có thể còn bị giảm đi.

Còn nếu người mua độc thân muốn trả góp thì phải trả trước 30% giá trị căn nhà là 120tr và số tiền còn lại 70% là 280tr nếu trả trong 10 năm thì lãi xuất vay thấp nhất hiện tại là 7%/năm chưa tính phí và lãi suất theo từng thời kỳ, thì mỗi tháng người mua nhà phải trả là 4tr tức là cao hơn mức tiết kiệm hàng tháng so thu nhập và sau khi góp cộng tất cả số tiền người mua trả phải chi ra là khoảng trên 600tr.

Thanh Hóa và các tỉnh trong cả nước nên học hỏi Bình Dương vì họ đang là địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Hiện tại các dự án nhà ở xã hội xây mới ở địa phương này giá giao động chỉ từ hơn 150tr 1 căn. Các dự án NOXH Becamex của họ có mức giá khá thực tế với người có thu nhập tương xứng.

Giá nhà hợp lý cũng sẽ giúpphát triển công nghiệp nhẹ, thu hút dân cư, tăng khả năng đô thị hóa.
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Với 12.248 căn sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 37.000 dân. Tuy là dự án nhà xã hội nhưng để dân có thu nhập thấp tiếp cận dễ dàng thì cũng là một chặng đường dài. Vì với mức lương công nhân độc thân trung bình tại Thanh Hóa vào khoảng 8 triệu 1 tháng nếu chi tiêu tiết kiệm thì mỗi tháng dư ra cũng khoảng 3 triệu, với mức giá bán mới trung bình các dự án NOXH tầm từ 400tr đến 900tr. Thì để mua một căn với mức giá thấp nhất thì một người có thu nhập thấp phải tiết kiệm liên tục cố định khoảng 11 năm, còn mua căn có mức giá cao nhất thì cần tới 25 năm tiết kiệm. Đó là còn chưa kể người đã có gia đình có con khoảng tiết kiệm này có thể còn bị giảm đi.

Còn nếu người mua độc thân muốn trả góp thì phải trả trước 30% giá trị căn nhà là 120tr và số tiền còn lại 70% là 280tr nếu trả trong 10 năm thì lãi xuất vay thấp nhất hiện tại là 7%/năm chưa tính phí và lãi suất theo từng thời kỳ, thì mỗi tháng người mua nhà phải trả là 4tr tức là cao hơn mức tiết kiệm hàng tháng so thu nhập và sau khi góp cộng tất cả số tiền người mua trả phải chi ra là khoảng trên 600tr.

Thanh Hóa và các tỉnh trong cả nước nên học hỏi Bình Dương vì họ đang là địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Hiện tại các dự án nhà ở xã hội xây mới ở địa phương này giá giao động chỉ từ hơn 150tr 1 căn. Các dự án NOXH Becamex của họ có mức giá khá thực tế với người có thu nhập tương xứng.

Giá nhà hợp lý cũng sẽ giúpphát triển công nghiệp nhẹ, thu hút dân cư, tăng khả năng đô thị hóa.
Bình Dương có Becamex nên dễ trong chuyện này. lãnh đạo tỉnh ta cũng muốn nhà giá rẻ cho người thu nhập thấp lắm chứ
Chung tư Tân Thành đã xong 5 tòa, bán nhanh nhơ chớp và đúng là người nghèo vào ở thật
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member

Quy hoạch Quảng Xương tuy không có cao tốc Bắc Nam đi qua nhưng có các tuyến đường quan trọng khác như:
  • Đừng trục cảnh quan TPTH-TP Sầm Sơn( góc phải trên cùng ảnh)
  • Vành đai ba nhánh Tây, còn gọi là vành đai 2.5
  • Đường ven biển quốc gia
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member

Md894

Người nổi tiếng
Quảng Xương thì cũng có làm nhiều đường nhưng đáng buồn là chẳng có con đường đôi nào ngoài quốc lộ 1A.
Huyện này được quy hoạch thị xã mà nghĩ nhỏ, làm nhỏ quá
Đường Võ Nguyên Giáp, đường ven biển đoạn soto cũng là đường đôi.
Sau này khả năng đường Thanh Niên và đường 4A là trục chính phía đông sẽ mở rộng thành đường đôi.
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Đường Võ Nguyên Giáp, đường ven biển đoạn soto cũng là đường đôi.
Sau này khả năng đường Thanh Niên và đường 4A là trục chính phía đông sẽ mở rộng thành đường đôi.
Võ Nguyên Giáp chạy gọn trong thành phố và Sầm Sơn đấy
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Ý anh là Quảng Xương không tự đầu tư được những con đường đôi như Hoằng Hóa mà phải dựa vào tỉnh.
Dĩ nhiên theo quy hoạch đến 2030 Quảng Xương có các đường đôi lớn như
QL 1A
Đường ven biển có thể mở rộng
Võ Nguyên Giáp
Trục cảnh quan TH-SS
Vành dai 3 nhánh tây hay còn gọi là vành đai 2.5
Hoằng Hóa họ tự bỏ tiền của họ đầu tư đã hoàn thành hoặc sắp hoàn thành các đường đôi sau, phấn đấu đến 2025 có 70km đường đôi
  • Ql1A cũ và Ql 1A tránh
  • Đường Gòng but sơn'
  • Gòng - Hoằng Lộc
  • Hoằng kim- hoằng quỳ
  • Hoằng quỳ- Hoằng xuyên
-Hoằng Thịnh- Hoằng Đông
- Hoằng Tiến- Hoằng Trường
 

Facebook Comment

Chủ đề tương tự

Bài viết mới

Chủ đề được quan tâm nhất

Top