• Lưu ý đọc kỹ nội quy trước khi đăng bài để tránh bị bannick, xóa bài. Xem hướng dẫn đăng bài và tính năng UP tin miễn phí
  • Thông báo về việc đăng bài & đăng ký thành viên áp dụng tại thread Hot news, Projects & Developments
    - Phải đăng ký thành viên mới có thể đăng bài tại thread này.
    - Nếu gặp khó khăn khi đăng ký, vui lòng liên hệ qua email : thanhhoaonline.net@gmail.com để được hỗ trợ đăng ký và kích hoạt tài khoản.

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Đang nghe đồn là Vincom đang xin một trong hai khu: Khu đất đài truyền hình tỉnh cũ và khu đất gần hồ thành để làm chung cư cao cấp. Bây giờ có lẽ là nó đang chọn xem làm khu nào
Còn lô đất tỉnh đội , giao được cho doanh nghiệp lớn thì nên giao luôn, xây cho đẹp phố xa, thêm việc làm cho các cháu thanh niên
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Năm 2014, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận chủ trương Dự án Tổ hợp khách sạn,Thương mại Tự Lập Plaza, với vốn trên 100 tỷ đồng, nhưng 5 năm trôi qua dự án vẫn còn nằm nguyên trên giấy
Dự án nằm trên “đất vàng”
Được biết Dự án Tổ hợp khách sạn, Thương mại Tự Lập Plaza do Công ty CP Thương Mại Dịch vụ Tự Lập làm chủ đầu tư, ngày 17/1/2014, UBND tỉnh Thanh Hóa ra quyết định chấp thuận chủ trương. Địa điểm thực hiện dự án tại phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa. UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu chủ đầu tư hoàn tất hồ sơ thủ tục đầu tư theo quy định, hoàn thành dự án trong vòng 24 tháng kể từ thời điểm được giao đất.
đâ

Dự án Tổ hợp khách sạn, Thương mại Tự Lập Plaza 5 năm qua vẫn nằm trên giấy và chưa được triển khai
Quyết định cũng nêu rõ, quá thời hạn trên nếu công ty không hoàn thành dự án, nhà nước sẽ thu hồi đất không bồi thường bất kì khoản kinh phí nào.
Diện tích khu đất thực hiện dự án Tổ hợp khách sạn, thương mại tổng diện tích là 7.913m2. Vị trí được xác định tại lô đất HH-05-01, mặt bằng quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu nhà ở, công viên cây xanh thuộc Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa.
Theo giới chuyên gia bất động sản tại Thanh Hóa đánh giá, lô đất HH-05-01 là mặt bằng quy hoạch nằm ngay ngã tư đèn đỏ trên Đại lộ Võ Nguyên Giáp là khu đất vàng, rất nhiều nhà đầu tư muốn có được. Nhưng Công ty CP Thương mại dịch vụ Tự Lập được chấp thuận thuê đất với giá 5.124.758 đồng/m2
Theo hồ sơ đã được phê duyệt, dự án với tổng mức đầu tư trên 100 tỷ đồng, sẽ có quy mô khoảng 10-12 tầng, công suất khoảng 40 phòng ngủ VIP, 200 phòng ngủ thường và các dịch vụ khác như văn phòng cho thuê, phòng họp, phòng karaoke, massage cùng nhiều dịch vụ khác.
ccscs

Dự án một mặt nằm trên Đại Lộ Võ Nguyên Giáp, phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa, khu đất đẹp thu hút nhiều nhà đầu tư khác
Mặc dù hứa hẹn sẽ trở thành một dự án quy mô hoành tráng và phát huy hiệu quả kinh tế, đến nay sau 5 năm, chủ đầu tư vẫn chưa tiến hành triển khai, khu đất vàng được giao vẫn “đắp chiếu” nằm chờ. Tình trạng này kéo dài đang gây lãng phí nguồn đất đai cũng như việc giữ đất, ảnh hưởng đến phát triển kinh tế, môi trường đầu tư của địa phương.
Nhà đầu tư có được ưu ái?
Theo tìm hiểu của phóng viên báo DĐDN, từ khi chấp thuận chủ trương đến nay nhà đầu tư đã quá 3 lần xin gia hạn. UBND tỉnh Thanh Hóa cũng nêu rõ ra hạn lần cuối cho Công ty Tự Lập đến ngày 20/3/2015 nhưng đến nay vẫn chưa được phía chủ đầu tư thực hiện dự án.
Cụ thể, từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án ngày 17/1/2014. Sau đó, phía Công ty đã xin gia hạn, ngày 28/7/2014, UBND tỉnh Thanh Hóa có văn bản đồng ý gia hạn hoàn thành hồ sơ Dự án Tổ hợp khách sạn thương mại Tự Lập Plaza cho Công ty Tự Lập đến hết ngày 17/9/2014.
“Quá thời hạn trên, văn bản chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư số 476/UBND-THKH của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa không còn hiệu lực. Yêu cầu Công ty Tự Lập phối hợp với các sở, ngành liên quan khẩn trương hoàn tất thủ tục đầu tư, hồ sơ dự án theo quy định trong thời gian gia hạn và chấp hành đầy đủ các cam kết trong quá trình triển khai thực hiện dự án”, văn bản nêu rõ.
xcc

Bên trong lô đất dự án suốt 5 năm qua vẫn là một bãi đất trống
Hết thời hạn, Công ty Tự Lập tiếp tục xin gia hạn hoàn thành hồ sơ, thủ tục đầu tư, xây dựng, sử dụng đất dự án Tự Lập Plaza. Một lần nữa, UBND tỉnh Thanh Hóa có văn bản đồng ý gia hạn cho Công ty Tự Lập đến ngày 10/12/2014, đồng thời đốc thúc chủ đầu tư khẩn trương hoàn tất thủ tục đầu tư dự án.
Ngày 22/1/2015, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục chiều lòng nhà đầu tư bằng một văn bản gia hạn lần thứ 3 cho Công ty Tự Lập đến ngày 20/3/2015 và chỉ rõ “lần gia hạn cuối cùng”.
Công văn

Công văn số 678/UBND-THKH của tỉnh Thanh Hóa nêu rõ, ra "Đây là lần ra hạn cuối cùng" cho Dự án Tổ hợp khách sạn Thương mại Tự Lập Plaza
Mặc dù, văn bản này của lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo rõ nhưng phía Công ty Tự lập vẫn để ngoài tai chây ì không thực hiện đúng tiến độ cam kết.
Tiếp đó, nhưng ngày 31/8/2017, UBND tỉnh Thanh Hóa lại có quyết định cấp Giấy phép quy hoạch cho Công ty Tự Lập với Dự án Tổ hợp khách sạn thương mại Tự Lập Plaza. Thời hạn giấy phép trên chỉ có giá trị trong 12 tháng kể từ ngày cấp.
Như vậy đến hiện tại, giấy phép đã hết hạn hiệu lực nhưng dự án vẫn chỉ là một bãi đất trống, vẫn tiếp tục được chờ đợi và nằm trên giấy. Nhưng điều dư luận tại Thanh Hóa quan tâm, việc UBND tỉnh Thanh Hóa quá tam 3 bận ra hạn dự án cho Công ty CP sản xuất và Thương mại Tự Lập đặt ra cho dư luận câu hỏi liệu UBND tỉnh Thanh Hóa có phần ưu ái hay nhượng bộ chủ đầu tư?
Cơ sở hạn tầng vỉa hẻ xung quang lô đất dự án được che sắt kín đáo

Cơ sở hạn tầng, đá lát vỉa hè xung quang lô đất dự án bị hư hỏng bong chóc xuống cấp trầm trọng
Chính những điều này đã gây nhiều bức xúc cho dư luận, người dân Thanh Hóa và các nhà đầu tư khác. Trong suốt thời gian 5 năm qua, phía chủ đầu tư liên tục chây ì, khiến dự án không phát huy được hiệu quả, gây lãng phí tài nguyên đất và ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của tỉnh Thanh Hóa.
Đại diện Sở Xây dựng Thanh Hóa cho biết: Kể từ khi được chấp thuận chủ trương cũng như xin ra hạn, nhưng phía chủ đầu tư vẫn chưa hoàn tất hồ sơ thủ tục để được cấp giấy phép xây dựng dự án.
Liên hệ với phía chủ đầu tư, ông Nguyễn Văn Thọ, Giám đốc công ty cho biết: Dự án được đầu tư khoảng trên 100 tỷ đồng. Tuy nhiên vẫn chưa triển khai là do vị trí khu đất gần với một khách sạn lớn khác nên đơn vị này muốn chuyển đổi từ dự án Tổ hợp khách sạn thương mại sang xây dựng Trung tâm tiệc cưới. Công ty đang trong quá trình hoàn tất thủ tục hồ sơ xin chuyển đổi thực hiện dự án, dự kiến đến tháng 6 tới đây sẽ khởi công.
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Tin gì cái dự án siêu ảo này
Dự án Thành phố giáo dục quốc tế Thanh Hoá gồm các hạng mục, loại hình và mô hình trường, như: mầm non, tiểu học, THCS, THPT, trung cấp, cao đẳng, đại học và sau đại học; ký túc xá, trung tâm thể thao, trung tâm giáo dục, giải trí, quảng trường, vườn bách thảo và khu hoạt động ngoài trời…

Dự án Thành phố giáo dục quốc tế Thanh Hoá gồm các hạng mục, loại hình và mô hình trường, như: mầm non, tiểu học, THCS, THPT, trung cấp, cao đẳng, đại học và sau đại học; ký túc xá, trung tâm thể thao, trung tâm giáo dục, giải trí, quảng trường, vườn bách thảo và khu hoạt động ngoài trời…
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Siêu dự án 546 ha ì ạch từ khâu lập quy hoạch

Tại tỉnh Thanh Hóa: Nhiều dự án chậm, một số chủ đầu tư cố ý đầu cơ đất
Một góc biển Quảng Xương (ảnh minh họa)


Được biết, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ký Quyết định 3117/QĐ-UBND ngày 17.8.2018 phê duyệt nhiệm vụ QHCT xây dựng tỷ lệ 1/500 KĐT du lịch ven biển tại xã Quảng Nham và Quảng Thạch, huyện Quảng Xương. Theo đó, tính chất là KĐT kết hợp khu thương mại – dịch vụ, vui chơi thể thao, giải trí trong nhà và ngoài trời, du lịch nghỉ dưỡng ven biển với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, Diện tích đất lập quy hoạch khoảng 546 ha (sẽ được xác định cụ thể trong đồ án QHCT sau khi có bản đồ đo đạc địa hình tỷ lệ 1/500).
Về nguồn vốn lập quy hoạch, theo Quyết định, là từ nguồn vốn của Công ty CP ORG – cũng chính là cơ quan tổ chức lập và trình duyệt quy hoạch. Trước đó tròn một năm - ngày 18.8.2017, UBND tỉnh Thanh Hóa ra văn bản 9810/UBND-CN chấp thuận chủ trương cho Công ty CP ORG nghiên cứu lập quy hoạch KĐT du lịch ven biển này tại huyện Quảng Xương.
Tuy nhiên, việc lập quy hoạch này lại được tiến hành khá chậm. Trước thực trạng này, ngày 29.5.2018, Sở KH&ĐT tỉnh đã có Công văn 2590/SKHĐT-KTĐN đề xuất chấm dứt chủ trương lập QHCT tỷ lệ 1/500 KĐT du lịch ven biển này của Công ty CP ORG.
Ngày 7.6.2018, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã phải có ý kiến chỉ đạo với Công ty CP ORG: Yêu cầu Công ty CP ORG tập trung hoàn thiện QHCT tỷ lệ 1/500 KĐT du lịch ven biển tại xã Quảng Nham và Quảng Thạch, huyện Quảng Xương, gửi Sở Xây dựng thẩm định trước 15.8.2018, trình Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, phê duyệt trước 30.8.2018. Quá thời hạn này, việc chấp thuận chủ trương cho Công ty ORG nghiên cứu lập quy hoạch trước đó sẽ không còn hiệu lực.
“Tối hậu thư” nêu trên của tỉnh đã gần như lập tức phát huy tác dụng: Ngày 24.7.2018, Công ty CP ORG có Tờ trình 0724/TTr-ORG gửi UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch ven biển tại xã Quảng Nham và Quảng Thạch, huyện Quảng Xương.
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Báo cáo Dự thảo Quy hoạch khu phức hợp dịch vụ hàng không FLC Thọ Xuân
Thứ Ba, 28/05/2019, 20:17 [GMT+7]
(TTV) - Sáng ngày 28/5, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đình Xứng đã chủ trì hội nghị nghe Báo cáo ý tưởng quy hoạch khu phức hợp dịch vụ hàng không, du lịch nghỉ dưỡng, công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao FLC Thọ Xuân.

hội nghị nghe Báo cáo ý tưởng quy hoạch khu phức hợp dịch vụ hàng không, du lịch nghỉ dưỡng, công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao FLC Thọ Xuân.
Hội nghị nghe Báo cáo ý tưởng quy hoạch khu phức hợp dịch vụ hàng không, du lịch nghỉ dưỡng, công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao FLC Thọ Xuân
Dự hội nghị có các phó Chủ tịch UBND tỉnh, các Sở ngành cấp tỉnh của Thanh Hóa, đại diện Tổng công ty Hàng không Việt Nam, Trung đoàn 923, sư đoàn 371, quân chủng phòng không không quân.
Ý tưởng Quy hoạch khu phức hợp dịch vụ hàng không, du lịch nghỉ dưỡng, công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao FLC Thọ Xuân được tư vấn của Công ty Cổ phần FLC nghiên cứu trên diện tích 3.069 ha (bao gồm cả khu dịch vụ phụ trợ hàng không trên 70 ha), thuộc địa giới 4 xã của huyện Thọ Xuân. Mục tiêu phát triển một khu phức hợp dịch vụ, du lịch, sản xuất công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao, đẳng cấp và đồng bộ quy mô lớn xung quanh khu vực cảng hàng không quốc tế Thọ Xuân, tạo nên một cực phát triển mới cho Thanh Hóa. Trên cơ sở quy hoạch chung đã được phê duyệt và phân tích đánh giá hiện trạng, đơn vị tư vấn đề xuất chia khu vực làm 9 phân khu chức năng về dịch vụ hàng không, nông nghiệp, công ngiệp công nghệ cao, đô thị hành chính, thương mại và tài chính, đô thị dịch vụ du lịch, Khu du lịch nghỉ dưỡng và thể thao, đô thị sinh thái.
Tại hội nghị các đại biểu đánh giá đây là Đồ án quy hoạch tốt, có nhiều ý tưởng mới, tăng thêm một số sản phẩm du lịch cho tỉnh, có thể tạo phát triển đột phá cho khu vực nếu tổ chức thực hiện. Tuy nhiên đồ án thay đổi khá nhiều so với quy hoạch chung đã phê duyệt nên cần bám vào điểm cốt lõi là phát triển hàng không và dịch vụ hàng không để đề xuất các giải pháp và ý tưởng phát triển công nghiệp và đô thị phù hợp tránh tiếng ồn và đảm bảo an toàn bay. Các phân khu chức năng, giao thông, phải nghiên cứu một cách khoa học, có tầm nhìn, đặc biệt là tầm nhìn về phát triển hàng không.
Quy hoạch cần kế thừa các khu dân cư cũ theo hướng sắp xếp lại, các khu tái định cư phải phù hợp với tập quán sinh hoạt sản xuất của người dân trong khu vực, kế thừa các dự án cũ. Khu Saphari cần bố trí với diện tích rộng hơn, nghiên cứu thêm quy hoạch khu công viên nước, gắn bảo tồn và phát huy các giá trị di tích trong khu vực.
đồng chí Nguyễn Đình Xứng
Đồng chí Nguyễn Đình Xứng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu tại hội nghị
Kết luận hội nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đình Xứng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc nghiên cứu quy hoạch Khu phức hợp hàng không Thọ Xuân - một trong những động lực phát triển của Thanh Hóa. Chủ tịch UBND tỉnh hoàn nghênh đơn vị tư vấn đã cập nhật và xác định rõ không gian phát triển nhằm khai thác tiềm năng thế mạnh sân bay Thọ Xuân, mở rộng tầm nhìn về phát triển du lịch, các dịch vụ hàng không. Tuy nhiên, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị đơn vị tư vấn nghiên cứu xác định lại các trục giao thông chính, giao thông kết nối với đường Hồ Chí Minh và các khu vực khác.
Quy hoạch xác định động lực phát triển của khu vực là sân bay, dịch vụ hàng không, công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao và du lịch nên cần điều chỉnh một số khu chức năng phù hợp, đảm bảo không gian phát triển; phối hợp với Sở Giao thông vận tải nghiên cứu mô hình sân bay đã có, xác định nhu cầu đất để quy hoạch dành quỹ đất cho nhu cầu mở rộng sân bay Thọ Xuân với khả năng phục vụ lên tới 20 triệu lượt hành khách 1 năm.
Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu tư vấn nghiên cứu tác động của quy hoạch đến các dự án đã có, các dự án tái định cư để làm rõ hơn khả năng thực hiện và tiếp thu ý kiến tại hội nghị để cập nhật và tiếp tục hoàn thiện quy hoạch, đảm bảo tầm nhìn phát triển.
PS:Thôi xin anh Quyết còi!!!!
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Lâu lâu có việc đi một vòng quanh thành phố!
Xây dựng khắp nơi, mở rộng đô thị nhanh thật
Nói ko quá, kể từ Huế trở ra trừ HN, HP thì TP Thanh Hoá là thành phố có quy mô đô thị lớn nhất
 

Gnasher

Thành viên tích cực

Được thế thì quá ngon!!
Đông Bắc là sân sau của mấy cốp nên có khả năng làm việc lớn
Thông tin đâu đá :)) Bạn tôi mấy đứa làm tư vấn dự án cho bên đó bảo suốt ngày bị lãnh đạo các sở ngành hạch họe kia kìa. Đặc biệt là sở tài nguyên và kiểm toán.
Nếu không bị gây khó dễ thì tòa nhà 40 Lê Hoàn có khi đã phê duyệt quy hoạch và bắt đầu triển khai rồi cũng nên
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Thông tin đâu đá :)) Bạn tôi mấy đứa làm tư vấn dự án cho bên đó bảo suốt ngày bị lãnh đạo các sở ngành hạch họe kia kìa. Đặc biệt là sở tài nguyên và kiểm toán.
Nếu không bị gây khó dễ thì tòa nhà 40 Lê Hoàn có khi đã phê duyệt quy hoạch và bắt đầu triển khai rồi cũng nên
Vốn của nó có đến đâu?Làm nên trò trống gì ko hay là. Như oceanbank, công thanh, eurowindow
 

Gnasher

Thành viên tích cực
Vốn của nó có đến đâu?Làm nên trò trống gì ko hay là. Như oceanbank, công thanh, eurowindow
Vốn của nó đến đâu thì nói thật là tôi không biết.
Tuy nhiên để triển khai một dự án thì các công ty phần nhiều là vay ngân hàng còn vốn chủ thì chỉ cần khoảng bao nhiêu phần trăm đó là đã đủ điều kiện rồi, cái này luật có quy định.
Các công ty như euro windows hay công thanh vốn của nó cũng đều ổn cả nhưng dự án nó triển khai chậm vì sao, vì Thanh Hóa không phải thị trường đầu tư trọng điểm của nó, vùng với số tiền đó nó đầu tư nơi khác sinh lời hơn mà thuận lợi hơn. Vốn chỉ quyết định một phần nhỏ thôi vì khi công ty chứng minh có đủ uy tín và năng lực tài chính với ngân hàng thì đều đủ điều kiện cho vay hết. Quan trọng là công ty đó có mặn mà triển khai hay không thôi. Khi nó đã xác định làm thật nó sẽ thuê tư vấn ngon thiết kế ngon, nhà thầu thi công mạnh và sàn giao dịch bđs lớn để vận hành dự án.
Vốn nhiều cũng không có nghĩa là phải có cốp nào chống lưng, có thể một công ty huy động kêu gọi các nhà đầu tư, các dự án đất vàng mà đẹp thì họ lao đến ầm ầm.
Cá nhân tôi thấy quan trọng nhất phải là doanh nghiệp có ý định quyết tâm triển khai dự án thật không, nếu có thì dự án mới khả thi được. Đội Euro Windows, Bitexco, Nguyễn Kim, FLC nó đều không cảm thấy thị trường Thanh Hóa là trọng điểm của nó nên, nó cảm thấy đầu tư ở Thanh Hoá khó khăn mà lợi nhuận thấp, hành chính rườm rà nên tiền đổ về các nơi khác vẫn ầm ầm còn.
 

Gnasher

Thành viên tích cực
Lúc nào xây dựng trường Nguyễn Trãi ở Hoằng Long xong thì mới triển khai được.
Về căn bản thì đây là 2 dự án khác nhau nhưng lại liền cạnh nhau và đều do một đơn vị nghiên cứu phương án. Tuy nhiên chắc do vừa rồi dự án 40 Lê Hoàn bị ngoáy phải tạm dừng nên doanh nghiệp họ gộp cả 2 dự án lại xin phê duyệt cho thuận lợi ấy mà :))
 

BanmaixanhTM

Người nổi tiếng
Về căn bản thì đây là 2 dự án khác nhau nhưng lại liền cạnh nhau và đều do một đơn vị nghiên cứu phương án. Tuy nhiên chắc do vừa rồi dự án 40 Lê Hoàn bị ngoáy phải tạm dừng nên doanh nghiệp họ gộp cả 2 dự án lại xin phê duyệt cho thuận lợi ấy mà :))
Dạ em hỏi khí không phải các bác t
Vòng sau đánh bại thành phố HCM, thu hẹp khoảng cách xuống còn 6 điểm kết thúc giai đoạn lượt đi.
Lượt về thi đấu lên đồng cạnh trạnh trực tiếp cho chức vô địch :))
Thôi em đi xách vữa tiếp đây
Tối rồi lo giữ sức nửa đêm mà xúc than...vữa gì nữa bác :-*:))
 

BanmaixanhTM

Người nổi tiếng
Về căn bản thì đây là 2 dự án khác nhau nhưng lại liền cạnh nhau và đều do một đơn vị nghiên cứu phương án. Tuy nhiên chắc do vừa rồi dự án 40 Lê Hoàn bị ngoáy phải tạm dừng nên doanh nghiệp họ gộp cả 2 dự án lại xin phê duyệt cho thuận lợi ấy mà :))
Dự án này là chung cư hay khách sạn vậy các bác
 

Facebook Comment

Chủ đề được quan tâm nhất

Top