Vị đẩy khu 4 tòa này nhanh hơn khu 3 tòa nhỉMáy ép cọc vs máy cẩu đã về rất nhiều.
Vị đẩy khu 4 tòa này nhanh hơn khu 3 tòa nhỉMáy ép cọc vs máy cẩu đã về rất nhiều.
Phân khu này với gần 1.200 căn hộ, thì dân cư dự báo phân khu vào khoảng 4.000 dân. Tương lai gần khi khu nhà ở xã hội và các tòa cao tầng trong dự án Vinhomes Thanh Hóa hoàn thành, thì dân số của phường Đông Hải sẽ tăng thêm khoảng 25.000 dân. Có khả năng Đông Hải sẽ chiếm vị trí địa phương đông dân nhất Tp.Thanh Hóa của Đông Vệ hiện tại.Máy ép cọc vs máy cẩu đã về rất nhiều.
Bác biết cái bên kia vin định xây cái gì ko, khu đó mà cũng xây chung cư hơi phí 18 tầng thi hơi phí.Máy ép cọc vs máy cẩu đã về rất nhiều.
chắc cũng là chung cư nhưng không biết bao nhiêu tầng thôiBác biết cái bên kia vin định xây cái gì ko, khu đó mà cũng xây chung cư hơi phí 18 tầng thi hơi phí.
Tổng mức bán lẻ mình hiện tại năm nào cũng chỉ tăng loann quanh 10-15% nên bị Quảng Ninh vượt, Hải Phòng ngày càng bỏ xa, đáng ngại hơn là sắp bị anh bạn hàng xóm đuổi kịp rồi. 6 tháng họ ước đạt hơn 76k tăng gần 38% so với 2023. Đà này khéo cuối năm họ sẽ bằng mình đấy.Tình hình xuất - nhập khẩu và thương mại nội địa trên địa bàn tỉnh
Trong tháng 7 năm 2024, hoạt động xuất khẩu hàng hóa trên địa bàn tỉnh tiếp tục duy trì đà phát triển; tổng giá trị xuất khẩu hàng hóa ước đạt 548,7 triệu USD, tăng 17,2% so với cùng kỳ năm 2023. Lũy kế từ đầu năm 2024 đến nay, tổng giá trị xuất khẩu của tỉnh ước đạt 3.387,3 triệu USD, tăng 19,6% so với cùng kỳ và bằng 56,4% kế hoạch.
Giá trị nhập khẩu toàn tỉnh trong tháng 7 ước đạt 869,1 triệu USD, tăng 24,1% so với cùng kỳ. Lũy kế từ đầu năm 2024 đến nay, tổng giá trị nhập khẩu hàng hóa của tỉnh ước đạt 6.250,6 triệu USD, tăng 25,2% so với cùng kỳ.
Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ trên địa bàn tỉnh tháng 7 ước đạt 17.800 tỉ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ năm 2023; lũy kế từ đầu năm 2024 đến nay, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ trên địa bàn tỉnh ước đạt 112.800 tỉ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ và bằng 60% kế hoạch.
PS: Tổng bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tỉnh ta tăng chậm thật, không có đột biến nào trong suốt những năm qua, bị cả tỉnh nhỏ như Quảng Ninh trong 6 tháng đã vượt qua.
Thanh Hóa ta du lịch phát triển nhưng tăng không đột biến=> khoản này không bằng Quảng NinhTổng mức bán lẻ mình hiện tại năm nào cũng chỉ tăng loann quanh 10-15% nên bị Quảng Ninh vượt, Hải Phòng ngày càng bỏ xa, đáng ngại hơn là sắp bị anh bạn hàng xóm đuổi kịp rồi. 6 tháng họ ước đạt hơn 76k tăng gần 38% so với 2023. Đà này khéo cuối năm họ sẽ bằng mình đấy.
Bình An Plaza tiến độ rất tốt chắc sẽ cất nóc trong năm nay và bàn giao nhà trong giữa cuối năm sau.
Bác nào có thông tin chủ đầu tư dự án 379 hoặc đơn vị phân phối cho em xin với. Và phân tích giúp em Mục 4 Điều 62 trong Luật nhà ở này em với.Bình An Plaza tiến độ rất tốt chắc sẽ cất nóc trong năm nay và bàn giao nhà trong giữa cuối năm sau.
Ok. Mình tạm giải thích từng phần cho bạn hiểu là thế này:Bác nào có thông tin chủ đầu tư dự án 379 hoặc đơn vị phân phối cho em xin với. Và phân tích giúp em Mục 4 Điều 62 trong Luật nhà ở này em với.
" 4. Bên thuê mua, bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ thời điểm thanh toán hết tiền thuê mua, tiền mua nhà ở; trường hợp trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua, bên thuê mua đã thanh toán hết tiền mua, thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho đơn vị quản lý nhà ở xã hội đó hoặc bán cho đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội nếu đơn vị này không mua với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân."
Cảm ơn bác đã có phân tích rất rõ ràng và chi tiết. Em đang muốn mua lại 1 căn hộ 379 đã có chủ muốn bán, bên bán mới mua từ CĐT được hơn 1 năm. Giờ em muốn mua của họ, theo quy định trên em thuộc đối tượng đc mua NOXH nhưng không biết thủ tục mua bán giữa 2 bên như thế nào là đúng pháp luật. Bác có hiểu biết về vấn đề này xin tư vấn thêm giúp em.Ok. Mình tạm giải thích từng phần cho bạn hiểu là thế này:
- Bên thuê mua, bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ thời điểm thanh toán hết tiền thuê mua, tiền mua nhà ở :
- Ở vế này, trường hợp bạn mua nhà thì sau 5 năm kể từ ngày bạn thanh toán hết 100% số tiền mua nhà cho chủ đầu tư, thì bạn mới được bán cho người khác, và người mua có thể là người nằm trong diện được mua nhà ở xã hội hoặc những người ngoài diện đều được mua căn nhà ở xã hội của bạn. và bạn bán giá nào tùy bạn miễn bạn thích.
- Trường hợp trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua, bên thuê mua đã thanh toán hết tiền mua, thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho đơn vị quản lý nhà ở xã hội đó hoặc bán cho đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội
- Ở vế này thì nếu đã thành toán hết 100% tiền cho chủ đầu tư rồi nhưng vẫn chưa hết 5 năm hạn chế, thì bạn cũng có thể bán nhưng chỉ có thể bán lại cho chủ đầu tư để họ phân phối lại căn hộ của bạn cho người khác trong diện được mua nhà ở xã hội, hoặc bạn có thể tự bán cho người khác, nhưng bắt buộc người ấy phải nằm trong diện được duyệt mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.
- Nếu đơn vị này không mua với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân."
- Ở thời điểm dưới 5 năm nếu bạn bán căn hộ với giá dưới phân khúc nhà ở xã hội đang phân phối trên thị trường ở xung quanh dự án của bạn, thì bạn không phải nộp thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà, còn nếu bạn bán giá cao hơn thì số tiền chênh lệch bạn sẽ phải chịu thuế.
- Ví dụ: nếu căn hộ của bạn giá bạn bán là 10tr/m2 nhưng xung quanh bạn có dự án tương tự với giá bán là 8tr/m2 thì tính ra mỗi 1m2 căn hộ của bạn cao hơn giá bán thị trường là 2tr thì cứ nhân diện tích lên để tính thuế thu nhập cá nhân, nếu số tiền vượt bạn sẽ phải cộng vào thu nhập hàng tháng của bạn, vượt quá thu nhập năm miễn thuế là dưới 132tr/năm thì bạn sẽ phải đóng thuế thu nhập cá nhân.
Xin nói rõ ở đây là không phân biệt mua góp hay tiền mặt, miễn là bạn hoặc ngân hàng đã giải ngân thanh toán đủ 100% cho chủ đầu tư là được. Ngoài ra trong năm 5 năm bạn không được cho thuê hoặc cho ở nhờ, trường hợp bị phát hiện có thể bị phạt cưỡng chế.