• Lưu ý đọc kỹ nội quy trước khi đăng bài để tránh bị bannick, xóa bài. Xem hướng dẫn đăng bài và tính năng UP tin miễn phí
  • Thông báo về việc đăng bài & đăng ký thành viên áp dụng tại thread Hot news, Projects & Developments
    - Phải đăng ký thành viên mới có thể đăng bài tại thread này.
    - Nếu gặp khó khăn khi đăng ký, vui lòng liên hệ qua email : thanhhoaonline.net@gmail.com để được hỗ trợ đăng ký và kích hoạt tài khoản.

Le Minh Tien

Người nổi tiếng
QUYẾT ĐỊNH
Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở chung cư thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa
(Cấp lần đầu: Ngày 13 tháng 7 năm 2021)

QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở chung cư thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa, với những nội dung như sau:​

  1. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
  2. Tên dự án: Khu nhà ở chung cư thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa.
  3. Mục tiêu dự án: Nhằm hiện thực hóa quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa được Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số 7180/QĐ-UBND ngày 10/12/2012, điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 3993/QĐ-UBND ngày 08/6/2021; khai thác quỹ đất hiệu quả để phát triển nhà ở cho nhân dân, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá thành phố Thanh Hóa và tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
  4. Quy mô dự án: - Diện tích sử dụng đất: Khoảng 8.211,34 m2 . - Quy mô xây dựng: Đầu tư xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh công trình nhà ở chung cư và công trình công cộng theo MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng,
Gồm: 02 tòa chung cư (tầng cao 24 tầng, diện tích xây dựng khoảng 3.305 m2 ) và các hạng mục, công trình hạ tầng kỹ thuật (gồm: Trạm biến áp, sân vườn, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe, giao thông nội bộ, với tổng diện tích 4.906,34 m2 ).
Quy mô dân số: 1.800 người. - Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở: 750 căn hộ chung cư.

- Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án sau khi nhà đầu tư hoàn thành đầu tư xây dựng: Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt; bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật cho địa phương quản lý để sử dụng chung theo quy định của pháp luật. Nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh, chuyển nhượng các căn hộ đảm bảo tuân thủ các quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật khác có liên quan.
  1. Vốn đầu tư dự án (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án): Khoảng 1.005,8 tỷ đồng đồng.
  2. Thời hạn thực hiện dự án: 50 năm; người mua nhà ở (căn hộ chung cư) gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.
  3. Địa điểm thực hiện dự án: Tại phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Phạm vi, ranh giới khu đất được xác định tại 08 điểm mốc (từ M1 đến M5 và M1* đến M3*) thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng.
  4. Tiến độ thực hiện dự án: Dự kiến khởi công xây dựng: Quý IV/2021; hoàn thành: Quý IV/2026.
  5. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định hiện hành của pháp luật.
Điều 2. Tổ chức thực hiện Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển khai thực hiện dự án đầu tư:
  1. Đối với các cơ quan quản lý nhà nước: - Giao Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật, các nội dung của dự án đã được chấp thuận nêu trên. Chỉ được tổ chức đấu giá sau khi đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục và điều kiện theo quy định của pháp luật. - Trong quá trình thực hiện dự án, UBND thành phố Thanh Hóa phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư trong quá trình thi công xây dựng dự án, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật của dự án khớp nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực. - Sau khi dự án hoàn thành đầu tư xây dựng, UBND thành phố Thanh Hóa phối hợp với nhà đầu tư để tiếp nhận, quản lý đối với công trình công cộng (cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe ngoài trời, trạm biến áp, đường giao thông nội bộ…) có diện tích là 4.906,34 m2 . - Giao các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, UBND thành phố Thanh Hóa theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn, giải quyết kịp thời những công việc có liên quan đến dự án đầu tư xây dựng trên theo quy định của pháp luật.
  2. Trách nhiệm của Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu nhà ở chung cư thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa: - Thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất của dự án; chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật.
4 - Triển khai thi công xây dựng, hoàn thành đưa dự án vào hoạt động đúng với các nội dung dự án đã được chấp thuận và đảm bảo khớp nối dự án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực. - Thực hiện khai thác, kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, các quy định có liên quan khác và văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư này. - Sau khi dự án hoàn thành đầu tư xây dựng, phối hợp với UBND thành phố Thanh Hóa để thực hiện thủ tục bàn giao lại cho địa phương quản lý các hạng mục, công trình hạ tầng kỹ thuật, phụ trợ của dự án.
Điều 3. Điều khoản thi hành
  1. Thời điểm có hiệu lực của quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
  2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hoá và các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư này.
  3. Quyết định này được gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường; một bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và một bản được lưu tại UBND tỉnh Thanh Hóa./.
 

36.3636

Thành viên tích cực
QUYẾT ĐỊNH
Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở chung cư thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa
(Cấp lần đầu: Ngày 13 tháng 7 năm 2021)

QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở chung cư thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa, với những nội dung như sau:​

  1. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
  2. Tên dự án: Khu nhà ở chung cư thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa.
  3. Mục tiêu dự án: Nhằm hiện thực hóa quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa được Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số 7180/QĐ-UBND ngày 10/12/2012, điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 3993/QĐ-UBND ngày 08/6/2021; khai thác quỹ đất hiệu quả để phát triển nhà ở cho nhân dân, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá thành phố Thanh Hóa và tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
  4. Quy mô dự án: - Diện tích sử dụng đất: Khoảng 8.211,34 m2 . - Quy mô xây dựng: Đầu tư xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh công trình nhà ở chung cư và công trình công cộng theo MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng,
Gồm: 02 tòa chung cư (tầng cao 24 tầng, diện tích xây dựng khoảng 3.305 m2 ) và các hạng mục, công trình hạ tầng kỹ thuật (gồm: Trạm biến áp, sân vườn, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe, giao thông nội bộ, với tổng diện tích 4.906,34 m2 ).
Quy mô dân số: 1.800 người. - Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở: 750 căn hộ chung cư.

- Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án sau khi nhà đầu tư hoàn thành đầu tư xây dựng: Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt; bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật cho địa phương quản lý để sử dụng chung theo quy định của pháp luật. Nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh, chuyển nhượng các căn hộ đảm bảo tuân thủ các quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật khác có liên quan.
  1. Vốn đầu tư dự án (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án): Khoảng 1.005,8 tỷ đồng đồng.
  2. Thời hạn thực hiện dự án: 50 năm; người mua nhà ở (căn hộ chung cư) gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.
  3. Địa điểm thực hiện dự án: Tại phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Phạm vi, ranh giới khu đất được xác định tại 08 điểm mốc (từ M1 đến M5 và M1* đến M3*) thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng.
  4. Tiến độ thực hiện dự án: Dự kiến khởi công xây dựng: Quý IV/2021; hoàn thành: Quý IV/2026.
  5. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định hiện hành của pháp luật.
Điều 2. Tổ chức thực hiện Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển khai thực hiện dự án đầu tư:
  1. Đối với các cơ quan quản lý nhà nước: - Giao Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật, các nội dung của dự án đã được chấp thuận nêu trên. Chỉ được tổ chức đấu giá sau khi đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục và điều kiện theo quy định của pháp luật. - Trong quá trình thực hiện dự án, UBND thành phố Thanh Hóa phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư trong quá trình thi công xây dựng dự án, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật của dự án khớp nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực. - Sau khi dự án hoàn thành đầu tư xây dựng, UBND thành phố Thanh Hóa phối hợp với nhà đầu tư để tiếp nhận, quản lý đối với công trình công cộng (cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe ngoài trời, trạm biến áp, đường giao thông nội bộ…) có diện tích là 4.906,34 m2 . - Giao các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, UBND thành phố Thanh Hóa theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn, giải quyết kịp thời những công việc có liên quan đến dự án đầu tư xây dựng trên theo quy định của pháp luật.
  2. Trách nhiệm của Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu nhà ở chung cư thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa: - Thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất của dự án; chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật.
4 - Triển khai thi công xây dựng, hoàn thành đưa dự án vào hoạt động đúng với các nội dung dự án đã được chấp thuận và đảm bảo khớp nối dự án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực. - Thực hiện khai thác, kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, các quy định có liên quan khác và văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư này. - Sau khi dự án hoàn thành đầu tư xây dựng, phối hợp với UBND thành phố Thanh Hóa để thực hiện thủ tục bàn giao lại cho địa phương quản lý các hạng mục, công trình hạ tầng kỹ thuật, phụ trợ của dự án.
Điều 3. Điều khoản thi hành
  1. Thời điểm có hiệu lực của quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
  2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hoá và các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư này.
  3. Quyết định này được gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường; một bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và một bản được lưu tại UBND tỉnh Thanh Hóa./.
Khu này là khu bãi tha ma phải ko bạn nhỉ? Chứ chỗ đó làm j còn đất nhỉ
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
về nhà cao tầng thì tới đây thành phố Thanh Hoá không kém thành phố Vinh
Đều loại nhà xấu lùn 2x tầng cả mà thôi
Bây giờ ai gọi 2x tầng là cao ốc thì thật là quê mùa
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
 

Le Minh Tien

Người nổi tiếng
Nếu Sở xây dựng và UBND tỉnh nới lỏng cấp phép xây dựng các dự án chung cư cao tầng tại thành phố Thanh Hóa thì sẽ có rất nhiều toà nhà từ 30 tầng trở lên, chứ không còn các toà 20.21.24.25 tầng
 
D

dmx Muong lat

Khách vãng lai
CC cao tầng cần phải đảm bảo về an toàn, cháy nổ, đảm bảo về không gian công cộng, đảm bảo về năng lực kỹ thuật của nhà thầu, đảm bảo không quá tải cho hạ tầng........
TP TH chưa đến mức có mật độ dân số cao để phải xây cc thật cao, ngột ngạt
Các quốc gia phát triển chung cư của họ lý tưởng nhất là 10-15 tầng
Xây cc thấp tầng là quyết định chính xác.
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Nếu Sở xây dựng và UBND tỉnh nới lỏng cấp phép xây dựng các dự án chung cư cao tầng tại thành phố Thanh Hóa thì sẽ có rất nhiều toà nhà từ 30 tầng trở lên, chứ không còn các toà 20.21.24.25 tầng
Thế mà cách đây chưa lâu, khoảng 7-10 năm về trước, có thành phố nào đó đem các tòa nhà chung cư 15-20 tầng ra khè nơi khác!
nay nhìn hệ thống"cao ốc" của thành phố đó mà tôi thấy ta thật sáng suốt khi không cho chung cư xấu xí đó ra các con phố chính
 

Donghuongthanhhoa

Thành viên tích cực
Rất vui vì thành phố Thanh Hóa phát triển, đó là niềm vui chung. Còn giữa trung tâm thành phố thì vẫn còn nhà không số, phố không tên (chưa có tên đường, chưa có số nhà - Cốc Hạ 2, P. Đông Hương)
 

Willy

Người nổi tiếng
Xét theo tiêu chuẩn này, 10 tỉnh, thành phố có diện tích tự nhiên nhỏ, không đạt chuẩn diện tích tự nhiên, có thể bị sáp nhập gồm tỉnh Bắc Ninh 822,7km2; tỉnh Hà Nam 860,5km2, tỉnh Hưng Yên 926km2, tỉnh Vĩnh Phúc 1.238,6km2, TP Đà Nẵng 1.285,4km2, tỉnh Ninh Bình 1.378,1km2, TP Cần Thơ 1.409km2, tỉnh Vĩnh Long 1.475km2, tỉnh Thái Bình 1.570,5km2, tỉnh Nam Định 1.652km2.
Tương tự, 10 tỉnh, thành phố có dân số thấp nhất cả nước (số liệu 2019), không đạt tiêu chuẩn có thể thuộc diện sáp nhập gồm: tỉnh Bắc Kạn 313.905 người, tỉnh Lai Châu 460.196 người, tỉnh Cao Bằng 530.341 người, tỉnh Kon Tum 540.438 người, tỉnh Ninh Thuận 590.467 người, tỉnh Điện Biên 598.856 người, tỉnh Đắk Nông 622.168 người, tỉnh Quảng Trị 632.375 người, tỉnh Lào Cai 730.420 người, tỉnh Hậu Giang 733.017 người, tỉnh Lạng Sơn 781.655 người.
 

Xu Thanh Hoa

Người nổi tiếng
Xét theo tiêu chuẩn này, 10 tỉnh, thành phố có diện tích tự nhiên nhỏ, không đạt chuẩn diện tích tự nhiên, có thể bị sáp nhập gồm tỉnh Bắc Ninh 822,7km2; tỉnh Hà Nam 860,5km2, tỉnh Hưng Yên 926km2, tỉnh Vĩnh Phúc 1.238,6km2, TP Đà Nẵng 1.285,4km2, tỉnh Ninh Bình 1.378,1km2, TP Cần Thơ 1.409km2, tỉnh Vĩnh Long 1.475km2, tỉnh Thái Bình 1.570,5km2, tỉnh Nam Định 1.652km2.
Tương tự, 10 tỉnh, thành phố có dân số thấp nhất cả nước (số liệu 2019), không đạt tiêu chuẩn có thể thuộc diện sáp nhập gồm: tỉnh Bắc Kạn 313.905 người, tỉnh Lai Châu 460.196 người, tỉnh Cao Bằng 530.341 người, tỉnh Kon Tum 540.438 người, tỉnh Ninh Thuận 590.467 người, tỉnh Điện Biên 598.856 người, tỉnh Đắk Nông 622.168 người, tỉnh Quảng Trị 632.375 người, tỉnh Lào Cai 730.420 người, tỉnh Hậu Giang 733.017 người, tỉnh Lạng Sơn 781.655 người.
Các bác có phương án gì về việc sáp nhập này không. Em thì Quảng Nam nhập với Đà Nẵng TPTW mới này sẽ hài hoà về cả du lịch lẫn công nghiệp. Bắc Ninh một phần mạn HN sẽ nhập về HN mạn BG nhập về BG bao gồm cả TpBN như vậy tỉnh mới này sức mạnh sẽ không bị quá lớn. Hậu Giang nhập về CT như cũ. Các tỉnh còn lại gần tỉnh nào to hơn d/s lớn hơn thì nhập về tỉnh đó.
 

VPC-HC

Thành viên tích cực
Các bác có phương án gì về việc sáp nhập này không. Em thì Quảng Nam nhập với Đà Nẵng TPTW mới này sẽ hài hoà về cả du lịch lẫn công nghiệp. Bắc Ninh một phần mạn HN sẽ nhập về HN mạn BG nhập về BG bao gồm cả TpBN như vậy tỉnh mới này sức mạnh sẽ không bị quá lớn. Hậu Giang nhập về CT như cũ. Các tỉnh còn lại gần tỉnh nào to hơn d/s lớn hơn thì nhập về tỉnh đó.
Ông sợ Bắc Giang Bắc Ninh nhập lại thì chỉ số kinh tế lên cao quá à =)))
 
N

Ngocdung

Khách vãng lai
Thế mà cách đây chưa lâu, khoảng 7-10 năm về trước, có thành phố nào đó đem các tòa nhà chung cư 15-20 tầng ra khè nơi khác!
nay nhìn hệ thống"cao ốc" của thành phố đó mà tôi thấy ta thật sáng suốt khi không cho chung cư xấu xí đó ra các con phố chính
Bác lê thành long ko lên được chánh án rồi bác. Giảm 1 ptt chính phủ.
 

Facebook Comment

Bài viết mới

Chủ đề được quan tâm nhất

Top