Thanh Hóa: Cao ốc đang thi công rầm rập, tầng trệt vẫn buôn bán sầm uất!
Năm 2005, Công ty Sông Mã lúc này là đang là doanh nghiệp nhà nước đã triển khai xây dựng Trung tâm thương mại Bờ Hồ, có tổng mức đầu tư hơn 100 tỷ đồng.
Tòa nhà tọa lạc ở khu vực trung tâm TP Thanh Hóa với các chức năng: siêu thị, dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp.
Do chủ đầu tư với năng lực tài chính hạn chế, quá trình triển khai dự án các chủ đầu tư liên tục gặp khó khăn trong việc huy động vốn và chưa kịp thời đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải quyết những khó khăn, vướng mắc nảy sinh vì thế công trình nhiều năm bị chậm tiến độ. Thậm chí, có thời điểm, công trình “đắp chiếu” không thi công.
Trung tâm thương mại Bờ Hồ xây quá số tầng quy định
Sau ba lần thay đổi chủ đầu tư, đến khi Công ty cổ phần đầu tư Trung tâm thương mại Bờ Hồ (TTTMBH) làm chủ đầu tư, công trình đã được điều chỉnh tổng mức đầu tư lên hơn 200 tỷ đồng với thiết kế 20 tầng.
Thế nhưng, sau khi đi vào tiếp tục xây dựng công trình này, trong quá trình thi công, Công ty cổ phần đầu tư TTTMBH mắc hàng loạt sai phạm đã được Sở Xây dựng Thanh Hóa kiểm tra và chỉ rõ.
Cụ thể, tại thời điểm kiểm tra, công trình đang thi công xây dựng sàn mái (tầng 22), chủ đầu tư xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế do Công ty Cổ phần tư vấn và đầu tư Bạch Đằng lập năm 2005. Tuy nhiên hồ sơ thiết kế này không phù hợp thiết kế cơ sở đã được Sở Xây dựng thẩm định tại Văn bản số 125/SXD-TĐ ngày 25/8/2005 và nội dung dự án được phê duyệt tại Quyết định số 3430/QĐ-UBND ngày 9/1/2005 của UBND tỉnh Thanh Hóa.
Tổng số tầng của tòa nhà được duyệt là 20 tầng thế nhưng chủ đầu tư đã cho thi công đến tầng thứ 22; khối đế của tòa nhà thi công được duyệt 4 tầng nhưng công trình đã thi công tầng thứ 7; tổng chiều cao tòa nhà (không tính tầng hầm) thi công được duyệt 62,1m tuy nhiên chủ đầu tư đã cho thi công 81,6m.