Dự án Khu đô thị Xanh - Nam trung tâm Thành phố Thanh Hóa do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Cường Thịnh làm Chủ đầu tư, là khu đô thị xanh đầu tiên của TP Thanh Hóa. Dự án không chỉ là điểm nhấn của riêng Thành phố mà còn là khu đô thị đạt tiêu chuẩn hiện đại bậc nhất của Tỉnh với mật độ xây dựng khoảng 28%,.
Dự án tọa lạc tại khu đất vàng của TP Thanh Hóa, cách bưu điện tỉnh Thanh Hóa khoảng 0,7km theo hướng Đông bắc. Dự án tọa lạc trên khu đất thuộc 3 phường: Lam Sơn, Đông Vệ, Đông Sơn – TP.Thanh Hóa, giới hạn khu đất xây dựng dự án như sau:
• Phía Bắc: Giáp sông Cầu Cốc
• Phía Nam: Giáp khu dân cư Đông Vệ 5.
• Phía Đông: Giáp sông Nhà Lê.
• Phía Tây: Giáp đường quy hoạch khu dân cư Đông Vệ 5.
Tổng diện tích khu đất quy hoạch xây dựng dự án: 110.100m2
Quy hoạch và phân khu chức năng dự án
TT Khu chức năng Diện tích (m2) Tỷ lệ xây dựng trên khu đất

1 Công viên cây xanh 40.634 m2 chiếm tỷ lệ 36,91%
2 Khu biệt thự và Nhà liền kề 22.297 m2 chiếm tỷ lệ 20,25%
2.1 Khu biệt thự 9.484,7
2.2 Khu nhà ở kết hợp dịch vụ 2.138,1
2.3 Khu nhà ở chia lô (Khu liền kề) 10.675,2
3 Khu chung cư 15 tầng 8.959,2 m2 chiếm tỷ lệ 8,14%
4 Giao thông + bến bãi 38.208,8 m2 chiếm tỷ lệ 34,70%
Tổng cộng 110.100,0 100,00%
Tổng diện tích xây dựng chỉ chiếm khoảng 28%. Một tỷ lệ xây dựng rất thoáng.
Các tòa chung cư cao tầng, khu nhà ở liền kề kết hợp dịch vụ thương mại và các biệt thự sẽ được xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh, đảm bảo kiến trúc cảnh quan, thực sự trở thành điểm nhấn cho khu đô thị. Bên cạnh đó các khu thể thao và công viên cây xanh sẽ được bố trí phù hợp, hài hòa giữa các công trình nhà ở và công trình công cộng. Cụ thể được phân khu chức năng và tổ chức không gian đô thị như sau:
• Khu nhà ở biệt thự 03 tầng: Bố trí ở phía Tây Bắc khu đất.
• Khu nhà ở liền kề kết hợp dịch vụ thương mại 05 tầng: Bố trí ở phía Bắc khu đất.
• Khu nhà ở liền kề 04 tầng: Bố trí ở phía Nam khu đất.
• Khu chung cư cao tầng (gồm 4 tòa nhà cao 15 tầng): Bố trí ở phía Tây khu đất
• Khu Công viên - Văn hóa - TDTT: Bố trí ở phía Đông khu đất.
Dự án được thừa hưởng hạ tầng giao thông đồng bộ và tiện ích hiện hữu trường học, chợ, bệnh viện hiện có của khu đô thị Sông Mã, Khu đô thị Đồng Lực hai bên đường Lạc Long Quân. Là trung tâm của Thành Phố Thanh Hóa ,
nằm trên đường quy hoạch đường đôi đi xuyên qua dự án nối liền với đường đôi đi vào chợ đầu mối và đi ra khách sạn Lam Kinh. Kết nối hai trung tâm nằm hai bên sông của thành phố.
Chủ đầu tư đã chủ động làm thiết kế cầu và làm luôn đoạn đường kết nối khu đô thị và đường đôi chợ đầu mối để đẩy nhanh tiến độ đoạn đường này. Chi phí làm cầu và đường được tỉnh khấu trừ vào tiền thuế đất.