• Lưu ý đọc kỹ nội quy trước khi đăng bài để tránh bị bannick, xóa bài. Xem hướng dẫn đăng bài và tính năng UP tin miễn phí
  • Thông báo về việc đăng bài & đăng ký thành viên áp dụng tại thread Hot news, Projects & Developments
    - Phải đăng ký thành viên mới có thể đăng bài tại thread này.
    - Nếu gặp khó khăn khi đăng ký, vui lòng liên hệ qua email : thanhhoaonline.net@gmail.com để được hỗ trợ đăng ký và kích hoạt tài khoản.
T

Titan

Khách vãng lai
Khi đưa ra một chỉ số kinh thế thì phải có "vật làm mốc" để biết là đang tăng trưởng nhanh hay chậm với bạn bè chứ. Mấy ông NA nóng mắt thì kệ thôi, Ko so sánh sao biết NA có mảng tài chính nh mạnh sau HN, SG, sướng nhé =D>
 
R

Repsol

Khách vãng lai
Nghệ an ngoài Vinh ra có chổ mô nên trò trống đâu nên kinh tế Na thua xa Th, khoảng cách sẽ càng nới rộng nên họ chỉ còn bám vô mấy cái ngị quyết để xoay xở tình thế thôi=))=)):))
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quốc Dũng vừa có văn bản gửi Bộ GTVT đề nghị cho phép mở tuyến bay Quy Nhơn - Thanh Hóa.
Văn bản đề nghị nêu rõ: Để phát huy, khai thác tốt các tiềm năng du lịch của địa phương, Bình Định đã phối hợp với Thanh Hóa nhằm kết nối, phát triển tuyến du lịch giữa hai tỉnh. Tuy nhiên, hiện nay giao thông kết nối giữa 2 địa phương chỉ có phương thức vận tải đường bộ, đường sắt. Điều này đã gây nhiều khó khăn, bất tiện cho du khách, tốn nhiều thời gian di chuyển và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.
 
C

Cagoxunghe

Khách vãng lai
Thỉnh thoảng vào post lại thấy chiến tranh r :)) cá bác NA cũng kiềm chế đi, nhà của họ mà cứ sang cãi lộn hoài
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Trục cảnh quan đại lộ Lê Lợi, đại lộ Đông Tây:

- Trục không gian đại lộ Lê Lợi, đại lộ Đông Tây có chức năng kết nối từ Đông sang Tây liên kết hệ thống tuyến đường vành đai và các tuyến đường nội đô của Thành phố. Trong đó trục đại lộ Lê Lợi là trục trung tâm hành chính, thương mại dịch vụ, nơi có Quảng trường trung tâm, khu công viên nước. Đây được xác định tuyến cảnh quan cần thể hiện rõ hình ảnh đặc trưng của Thành phố qua hình thức kiến trúc các khối công trình, quảng trường, cây xanh.

- Trục có mật độ giao thông cao, bố trí nhiều hướng mở ra hướng Bắc Nam để mạng giao thông chuyên dùng trong các khu chức năng thuận lợi.

- Tạo khoảng lùi các tổ hợp công trình để thiết lập các không gian quảng trường công cộng lớn, các không gian công cộng này liên kết các hệ thống giao thông như xe buýt, xe chuyên dùng (nếu có).

- Hình thức, khối tích công trình phụ thuộc vào các yếu tố công năng hoạt động của từng khu nhưng vẫn đảm bảo hài hòa với các tổ hợp kiến trúc xung quanh và tuân thủ nguyên tắc thiết kế các không gian quy hoạch có hướng mở ra phía Đông.
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Trục cảnh quan hướng Bắc Nam (tuyến quốc lộ 1A cũ):

- Kết nối từ cửa ngõ phía Bắc nối liền các không gian các khu đô thị sinh thái (khu du lịch núi Hàm Rồng, sông Mã), khu trung tâm đô thị, khu đô thị phía Nam thành phố.

- Tại cổng phía Bắc tổ chức cổng chào với hình thức kiến trúc mang tính biểu tượng đặc trưng của thành phố Thanh Hóa nói riêng và tỉnh Thanh Hóa nói chung với hình thức kiến trúc hoành tráng tạo thị giác tốt cho người dân khi đi qua.

- Đây là trục không gian có những tổ hợp kiến trúc công trình chức năng đa dạng như khu dân cư; trung tâm hành chính; trung tâm dịch vụ thương mại; khu công nghiệp (KCN Hoàng Long Bắc sông Mã, KCN Nam thành phố, KCN Tây Bắc Ga...)

- Kiến trúc các công trình dịch vụ thương mại, nhà ở dân dụng, khách sạn thương mại hai bên trục bố trí có sự liên kết hài hòa. Ngoài ra về mặt thiết kế khí động lực học cũng tận dụng được sự lưu thông của gió tự nhiên và ánh sáng trực tiếp vào các công trình kiến trúc.
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Trục cảnh quan du lịch núi Hàm Rồng - Sông Mã:

- Hình thành trục cảnh quan du lịch núi Hàm Rồng, sông Mã, các không gian này tổ chức các công trình nhà ở mái dốc, từ 1 tầng đến 2 tầng theo địa hình tự nhiên kết hợp các công trình dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí phục vụ du lịch.

- Tổ chức các trục đi bộ xung quanh 2 bên bờ sông có các kiến trúc nhỏ như vườn tượng, trụ biểu, tiểu cảnh,..., tổ chức các điểm du lịch núi, các điểm vọng cảnh trên đỉnh núi kết nối với các trục đi bộ tạo thành một quần thể các điểm du lịch núi. Trên trục bố trí nhiều hướng tuyến kết nối với không gian mở xung quanh và kết nối trục đi bộ gắn kết các không gian chức năng khác của toàn khu.
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Đối với công trình công cộng

1. Khoảng lùi xây dựng: tùy theo chiều cao công trình, bề rộng đường phố (theo chỉ giới đường đỏ) và các yếu tố liên quan nhưng khoảng lùi tối thiểu là 15m.

2. Mật độ xây dựng tối đa: 80%.

3. Khoảng cách giữa các dãy nhà tùy thuộc vào chiều cao, chiều dài các dãy, tối thiểu là 7m (giữa 2 cạnh dài dãy nhà) và 4m (giữa 2 đầu hồi).

4. Cao độ nền công trình chênh cao so với vỉa hè là ≤ 0,75m (nếu không có tầng hầm) và ≤ 2,5m (nếu có tầng hầm). Cao độ san nền sân, đường nội bộ khi hoàn thiện phải phù hợp với cao độ vỉa hè.

5. Với lô đất tại vị trí góc phố: Công trình xây dựng phải được cắt vát góc theo quy định.

6. Chỉ được mở 1 lối ra vào công trình trên mỗi phía tiếp giáp mặt đường.

7. Khuyến khích không xây tường rào; tường rào (nếu có) phải có hình thức đẹp, thoáng, cao tối đa 2,0m (trong đó chiều cao tường xây đặc h ≤ 0,8m).

8. Các quy định khác về cảnh quan, kiến trúc công trình: áp dụng theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt.
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Quy định về kiến trúc

- Hình thức kiến trúc: Khối nhà chung cư cao tầng cần được thiết kế định hướng song song với các trục đường chính, mặt đứng các hướng đều phải được nghiên cứu đồng bộ, có phương án giảm bức xạ mặt trời đối với hướng tây. Hình thức kiến trúc chung cư cao tầng cần đơn giản, khuyến khích theo phong cách kiến trúc hiện đại, không sử dụng các chi tiết trang trí rườm rà, chi tiết mô phỏng kiến trúc cổ điển Châu Âu, phù điêu, tượng, điêu khắc, mái chóp, mái váy ngói bên trên các ban công, lô gia, sân thượng của công trình.

- Tường rào: khuyến khích không làm tường rào, hàng rào đối với chung cư hoặc thiết kế tường rào - hàng rào thấp kết hợp bồn cỏ, vườn hoa, hồ nước trang trí tạo cảnh quan môi trường nhẹ nhàng, xanh, sinh động.

- Từ tầng thứ 6 trở lên chỉ làm lôgia, không được làm ban công. Từ tầng 20 trở lên không được làm ban công hay lôgia.

- Màu sắc: màu sắc công trình kiến trúc nhà chung cư cao tầng phải phù hợp với kiến trúc, cảnh quan của khu vực. Khuyến khích sử dụng màu với gam lạnh. Không sử dụng màu phản quang, màu sẫm và màu đậm như đen, đỏ, xanh hay vàng đậm. Chỉ được sử dụng tối đa 03 màu sơn bên ngoài cho một công trình.

- Vật liệu: không sử dụng vật liệu phản quang, vật liệu có màu sắc đậm hoặc sặc sỡ và phải hài hòa với cảnh quan kiến trúc các công trình kế cận. Vật liệu xây dựng của công trình cần phù hợp với phong cách kiến trúc và hài hòa với kiến trúc và cảnh quan của khu vực.

- Các hệ thống kỹ thuật: của công trình như máy lạnh, bể nước, máy năng lượng mặt trời, đường ống kỹ thuật cần được bố trí sao cho không được nhìn thấy từ các không gian công cộng.

- Tầng hầm: lối vào tầng hầm lùi so với ranh khuôn viên tối thiểu là 3m để đảm bảo an toàn khi ra vào, cao độ trần tầng hầm không vượt quá 1,4m so với cao độ vỉa hè.

- Các công trình không được phép thiết kế, lắp đặt ống, mương xả nước mưa, nước rửa sân, nước thải sinh hoạt các loại ra vỉa hè và các tuyến đường công cộng; không được phép xây dựng và lắp đặt ram dốc, cánh cổng mở lấn ra vỉa hè công cộng.
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Theo đề nghị của Tập đoàn Vingroup - Công ty CP tại Tờ trình số 213/2016/TTr-VGR-PTDA ngày 17 tháng 3 năm 2016; của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 1325/SXD-PTĐT ngày 26 tháng 3 năm 2016 về việc nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án số 1 Khu đô thị trung tâmthành phố Thanh Hóa, với những nội dung chính sau:

1. Tên dự án

Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa.

2. Phạm vi và ranh giới lập quy hoạch

Khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án số 1 khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa, thuộc ranh giới hành chính các phường Đông Hương, Đông Hải, thành phố Thanh Hóa; phạm vi ranh giới như sau:

- Phía Bắc giáp Kênh Vinh;

- Phía Nam giáp Đại lộ Lê Lợi;

- Phía Tây giáp Đường tránh Quốc lộ 1A;

- Phía Đông giáp Đại lộ Nam sông Mã.

3. Tính chất, chức năng

- Là một khu đô thị mới được thiết kế tuân thủ theo quy hoạch chi tiết 1/2000 đã được duyệt, góp phần thúc đẩy sự phát triển về kinh tế xã hội, nâng cao bộ mặt cảnh quan đô thị cho thành phố Thanh Hóa.

- Khu quy hoạch bao gồm các chức năng: công trình công cộng, công trình giao thông và cây xanh đô thị; đất nhóm ở thấp tầng và cao tầng, đất công cộng, cây xanh và giao thông của đơn vị ở; đất hỗn hợp và các khu chức năng ngoài dân dụng khác. Các khu chức năng được thiết kế, bố trí hài hòa, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan, phù hợp với định hướng phát triển quy hoạch 1/2000 đã phê duyệt.

4. Quy mô

4.1. Quy mô nghiên cứu quy hoạch:

- Phạm nghiên cứu lập quy hoạch đảm bảo kết nối hạ tầng với các khu vực lân cận;

- Tổng diện tích lập khoảng 135,9 ha.

4.2. Quy mô dân số: Dân số nghiên cứu khoảng 15.000 đến 20.000 người.
..........
8. Kinh phí thực hiện và nguồn vốn

- Kinh phí thực hiện lập quy hoạch: Tập đoàn VINGROUP - Công ty Cổ phần tự bỏ kinh phí triển khai nghiên cứu lập quy hoạch theo quy định;

9. Tổ chức thực hiện.

- Cơ quan phê duyệt quy hoạch: UBND tỉnh Thanh Hóa;

- Cơ quan thẩm định và tổ chức trình duyệt: Sở Xây dựng Thanh Hóa;

- Cơ quan chủ đầu tư và trình hồ sơ: Tập đoàn VINGROUP - Công tyCổ phần;

- Đơn vị lập quy hoạch: Lựa chọn theo quy định của pháp luật.

- Thời gian lập, thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch: tối đa 06 tháng kể từ khi nhiệm vụ được phê duyệt
 

Anhds

Người nổi tiếng
Đối diện cục thuế.
KHU THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ VÀ BIỆT THỰ CAO CẤP : AN PHÁT GARDEN
DỰ ÁN: AN PHAT GARDEN
Đầu tư xây dựng bởi Công ty Cổ phần Thương mại Đầu tư Bất động sản An Phát, AN PHAT GARDEN là sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại, sang trọng với không gian xanh và môi trường thiên nhiên mở, tạo nên không gian sống hoàn hảo, bao gồm 02 tòa Trung tâm thương mại, văn phong, khách sạn kết hợp các dịch vụ tiện ích cao cấp: Nhà hàng ẩm thực, khu vui chơi giải trí …
Khu nhà ở gồm 20 căn nhà phố thương mại và 32 căn biệt thự được bố trí hài hòa và tổng thể, đẹp về chi tiết, bao quanh là không gian xanh thoáng mát, đầy sức song.

Nó có làm thật hay lại làm quả 3 tầng giai đoạn 1. Rồi để đó thì phí đất vàng bác ak
 

nguoi_Thanh_Hoa

Thành viên tích cực
Thống kê Huy chương Olympic Toán quốc tế từ 1974 đến 2016:

- trường chuyên Lam Sơn - Thanh Hóa: .....................15 Huy chương
- trường chuyên DH Vinh + trường Phan Bội Châu:......12 Huy chương

****************************************************************************

Thống kê Huy chương Olympic Hóa quốc tế đến 2016:

- trường chuyên Lam Sơn - Thanh Hóa: .....................10 Huy chương
- trường chuyên DH Vinh + trường Phan Bội Châu:......1 Huy chương

****************************************************************************

Thống kê Huy chương Olympic Tin Học quốc tế đến 2016:

- trường chuyên Lam Sơn - Thanh Hóa: .....................2 Huy chương
- trường chuyên DH Vinh + trường Phan Bội Châu:......2 Huy chương




****************************************************************************

Thống kê Huy chương Olympic Vật Lý quốc tế đến 2016:

- trường chuyên Lam Sơn - Thanh Hóa: .....................4 Huy chương
- trường chuyên DH Vinh + trường Phan Bội Châu:......6 Huy chương

 
Last edited:

Harley Quinn

Người nổi tiếng
Bổ xung thêm là chuyên Phan Bội Châu tham gia thi quốc tế trước Lam Sơn tới 10 năm và là một trong những trường có HS tham gia thi QT sớm nhất

Nhưng số HC thì lại kém xa rất nhiều trường tham gia thi sau, chủ yếu toàn bằng khen =))
 

nguoi_Thanh_Hoa

Thành viên tích cực
Bổ xung thêm là chuyên Phan Bội Châu tham gia thi quốc tế trước Lam Sơn tới 10 năm và là một trong những trường có HS tham gia thi QT sớm nhất

Nhưng số HC thì lại kém xa rất nhiều trường tham gia thi sau, chủ yếu toàn bằng khen =))
thành tích của giáo dục nghệ an kém xa Thanh Hóa.

Nhưng Thanh Hóa chúng ta nên so với người hơn ta.

thành tích của Thanh Hóa chỉ bằng 20% của Hà Nội thôi.
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Quần thể FLC Sầm Sơn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho khách hàng Ninh Bình vào ngày 11-9 tới.
(THO) - Với nhiều lợi thế về đầu tư và tiềm năng sinh lời hấp dẫn, các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng FLC Sầm Sơn sẽ được giới thiệu đến các khách hàng tại Ninh Bình với nhiều chính sách ưu đãi từ tập đoàn FLC. Lễ mở bán sẽ diễn ra tại Khách sạn The Vissai, 848 Trần Hưng Đạo, Tân Thành, thành phố Ninh Bình vào sáng 11-9 tới đây.

Đầu tư gần nhà: Thuận tiện và nhiều lợi ích
Theo kinh nghiệm của nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng thì việc chọn những dự án ở gần là một trong những lợi thế lớn khi có thể dễ dàng nắm được những đặc điểm phát triển của bất động sản khu vực đó, vừa kiểm soát được tài sản đang sở hữu và những quá trình thu hút khách du lịch, tăng giá trị khi vận hành.

“Đó cũng chính là một trong những lý do để FLC Group đưa các sản phẩm tại quần thể FLC Sầm Sơn đến với những nhà đầu tư tại Ninh Bình” – đại diện tập đoàn FLC cho biết. Bởi Thanh Hóa là tỉnh giáp ranh với Ninh Bình vì vậy các nhà đầu tư tại “phủ Tràng An” hoàn toàn có thể chọn dự án FLC Thanh Hóa làm kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng với những lợi ích vượt trội về lợi nhuận và nghỉ dưỡng.

Không ít nhà đầu tư tại Ninh Bình đã biết đến quần thể FLC Sầm Sơn với các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cùng những tiện ích, dịch vụ đẳng cấp 5 sao, đây cũng là một trong những địa điểm nổi tiếng thu hút khách du lịch biển nhiều nhất tại miền Bắc và Bắc Trung Bộ trong 2 năm trở lại đây.

Chính vì những lợi thế để thu hút khách du lịch, các sản phẩm bất động sản FLC Sầm Sơn mang lại lợi ích về tài chính cực lớn đối với nhà đầu tư khi cam kết lợi nhuận tối thiểu 10% trong vòng 10 năm và 15 đêm nghỉ dưỡng mỗi năm. Đây là mức lợi nhuận được cho là khá cao trên thị trường đầu tư bởi chỉ sau 10 năm, khách hàng đã hồi vốn ban đầu ngoài những lợi ích về nghỉ dưỡng khác.

Với thiết kế tuyệt đẹp và dịch vụ hoàn hảo, FLC Sầm Sơn là địa điểm nghỉ dưỡng bậc nhất miền Bắc hiện nay.
“Lễ mở bán Bất động sản FLC Sầm Sơn: Nghỉ dưỡng đẳng cấp – Sinh lời tối ưu” không chỉ mở ra cơ hội đầu tư sinh “lợi nhuận kép” mà với sự thu hút ngày càng nhiều khách du lịch đến tại quần thể FLC Sầm Sơn càng làm cho các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng ở đây tăng giá trị trong tương lai gần. Không ít chuyên gia đã có thể dự đoán được những khoản lợi nhuận cao nhờ vào việc đầu tư biệt thự và căn hộ khách sạn tại quần thể FLC Sầm Sơn.
Quà tặng 100 triệu cho khách đầu tư tại sự kiện
Trong sự kiện giới thiệu “Cơ hội đầu tư bất động sản FLC Sầm Sơn: “Nghỉ dưỡng đẳng cấp – Sinh lời tối ưu” sẽ diễn ra tại Ninh Bình vào ngày 11-9 tới đây, FLC Group đã tung ra chương trình ưu đãi lớn cho khách hàng có quyết định đầu tư.

Ngay tại chương trình, khách hàng có quyết định đặt cọc đầu tư các sản phẩm FLC Sầm Sơn đều được chiết khấu ngay 2% và tặng các phần tiền mặt trị giá lên đến hàng trăm triệu cho khách hàng mua biệt thự FLC Luxury Villa, một đêm nghỉ dưỡng tham quan quần thể FLC Sầm Sơn dành cho 2 người. Bên cạnh đó, tất cả các khách hàng đến tham dự sự kiện còn được tặng các voucher giảm giá 50% các đêm nghỉ dưỡng trong tuần và giảm 30% đêm nghỉ cuối tuần tại FLC Sầm Sơn.

Các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng FLC Sầm Sơn nằm trong quần thể gôm những tiện ích và dịch vụ đẳng cấp 5 sao – là một trong những lợi thế “sinh lời kép” cả về lợi nhuận lẫn nghỉ dưỡng cho nhà đầu tư.
Trong thời gian mở bán này, nhiều khoản chiết khấu cao cũng được chủ đầu tư FLC Group tung ra đối với các nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản FLC Sầm Sơn.
Đối với các sản phẩm căn hộ khách sạn FLC Luxury Hotel, ngoài cam kết 10% lợi nhuận hằng năm và 15 đêm nghỉ dưỡng, khách hàng còn nhận được quà tặng lên đến 149 triệu. Đối với biệt thự biển FLC L’Amoura, chủ đầu tư sẽ chiết khấu ngay 8% giá trị hợp đồng đối với khách hàng quyết định đầu tư kèm với cam kết lợi nhuận chia sẻ 85% mỗi năm và 30 đêm nghỉ dưỡng tặng kèm. Tất cả chương trình được áp dụng đến ngày 20-10 tới.
 

Facebook Comment

Chủ đề được quan tâm nhất

Top