Cmt sai thì mới đáng nói chứ đúng thì chẳng ai nói gì đượccay chứ sao ko. xem ông cmt trên fb thì lạ gìtính còn trẻ con lắm . còn trên này tôi chưa cãi cùn gì với ai. để ý các mem cãi nhau và nói chuyện trên fb là rõ thôi
Em lại mắc nhược điểm yếu về tầm nhìn rồi.
Sao so sánh vậy được, tp BN nó là đô thị tỉnh lị, chỉ cách thủ đô 30km, vây quanh là một loạt các KCN lớn nên sức bật nó phải khác chứ. Còn Nghi Sơn hay Bỉm Sơn đâu phải là trọng tâm đầu tư về đô thị của tỉnh TH, cũng chẳng phải là đô thị có khả năng hút dân lớn.
Dĩ An, Bến Cát, Tân Uyên dân đều từ 400-600k nó chẳng đông gấp bội NS BS mà Aeon nó còn chưa ngó đến kìa.
Cứ thực tế thôi bác, giờ Bỉm Sơn Nghi Sơn thực sự còn chẳng có cái thương hiệu F&B nào ấy, bác chỉ giỏi nói mấy cái chỉ số kinh tế chứ chưa xét về khả năng thu hút các thương hiệu dịch vụ ăn uống lớn của NS BS quá kém. TP Từ Sơn đô thị hạng 2 của tỉnh BN, hút đủ các thương hiệu lớn như KFC, Lotteria, Jollibee, Pizza Hut, Gogi, Highlands,... còn chưa mơ đến ngày aeon về mở TTTM, Bác thử nói xem NS BS có cái gì? chẳng có gì hết
Cùng nhìn về khoảng năm 2000 nhé, năm đó Công 7 tuổi phải không?Sao so sánh vậy được, tp BN nó là đô thị tỉnh lị, chỉ cách thủ đô 30km, vây quanh là một loạt các KCN lớn nên sức bật nó phải khác chứ. Còn Nghi Sơn hay Bỉm Sơn đâu phải là trọng tâm đầu tư về đô thị của tỉnh TH, cũng chẳng phải là đô thị có khả năng hút dân lớn.
Đến cỡ quy mô đô thị lớn như Bình Dương hiện nay mới chỉ có 1 aeon mall và 1 siêu thị Aeon thì các tỉnh khác mơ gì đến 2 cái Aeon
Giờ Bỉm Sơn Nghi Sơn thực sự còn chẳng có cái thương hiệu F&B nào ấy.
TP tỉnh lị nó vẫn được ưu tiên đầu tư khang trang, chăm chút hơn là các đô thị hạng 2-3 trong tỉnh. KCN lẫn vị trí của Từ Sơn nó chẳng ăn đứt TP BN, nhưng thực tế bộ mặt đô thị lẫn TMDV đều không ăn được tỉnh lị. Nghi Sơn sau này có thể là vùng kinh tế lớn nhất của TH, nhưng về chất đô thị lẫn hạ tầng thì ăn sao được TP TH
Từ Sơn nhà công 10-15 năm nữa ăn sao được Nghi Sơn nhà ta.
10-15 năm nữa về chỉ số kinh tế Từ Sơn có thể kém Nghi Sơn, nhưng về đô thị lẫn TMDV thì dám chắc Nghi Sơn còn lâu mới đuổi kịp, tới đây Gia Lâm lên Quận, Hà Nội phát triển đẩy về phía Đông Bắc thì Nghi Sơn chẳng có cái cơ sở gì để mà phát triển hơn Từ Sơn về đô thị lẫn dịch vụ cả. Từ Sơn hoàn toàn có đủ khả năng để phát triển sầm uất như một Quận ở HN
Em nên nhìn có tầm nhìn dài một chút. Ở Bình Dương hiện nay Thủ Dầu Một là kém nhất trong các thành phố của họ đấy, kể cả thương mại dịch vụ dựa trên số liệu bán lẻ hàng hóa của các đơn vịTP tỉnh lị nó vẫn được ưu tiên đầu tư khang trang, chăm chút hơn là các đô thị hạng 2-3 trong tỉnh. KCN lẫn vị trí của Từ Sơn nó chẳng ăn đứt TP BN, nhưng thực tế bộ mặt đô thị lẫn TMDV đều không ăn được tỉnh lị. Nghi Sơn sau này có thể là vùng kinh tế lớn nhất của TH, nhưng về chất đô thị lẫn hạ tầng thì ăn sao được TP TH
Rất tiếc là không ai muốn mang hộ khẩu bắc ninh, người ta thích hộ khẩu hà nội em ạ.
Tầm nhìn gì thì cũng phải nhìn vào hiện trạng đã và đang làm được gì đã, bớt mơ mộng đến những cái QH dài hạn chưa chắc đã thành hiện thực.
Thế mà BN lại là tỉnh có mức tăng dân số lớn nhất miền Bắc đấy
(trừ HN). Con số có biết nói phét đâu chỉ 2-3 năm nữa BN hoàn toàn có thể đạt mốc dân số >1,6 triệu người, một tỉnh chỉ 800km2 mà có mức dân này không hề đơn giản đâu.
ồ tin tốt lành quá, mừng cho Sầm Sơn sắp có 2 tòa nhà đẹp lung linh
Bỉm Sơn khoan nói tới, Nghi Sơn tương lai ăn đứt gọn Từ Sơn mọi góc độ vì đơn giản nó là đô thị du lịch có biển.Thế mà BN lại là tỉnh có mức tăng dân số lớn nhất miền Bắc đấy
Tầm nhìn của bác chỉ giới hạn ở diện tích lớn hay nhỏ nhỉ? cái quan trọng nhất vẫn là vị trí địa lý sát Quận của thủ đô bác lại không nói tới
Đổ tiền vào XD hạ tầng kĩ thuật đô thị nhưng làm sao để hút dân bác lại không nói tới, các KCN tương lai 5-10 năm tới của TH như WHA, VSIP có cái nào lớn ở Nghi Sơn? vẫn chủ yếu là dự án CN nặng thì hút dân kiểu gì? nói tương lai nhưng phải có cơ sở bước đệm ở hiện tại, giờ chưa thấy gì mà bác chém ghê quá.
Xét công bằng bác thấy Nghi Sơn Bỉm Sơn có ăn được Từ Sơn về đô thị, dịch vụ, thu nhập của người dân với không? Cùng 1 diện tích mà Bỉm Sơn dân số còn chưa bằng 1/2 so với Từ Sơn ấy chứ
Thôi bác ạ, e vẫn quan điểm vậy, 1 đô thị không thuộc dạng trọng điểm của miền trung thì đô thị sẽ không bao giờ sầm uất được như đô thị sát nách thủ đô, du lịch NS thì cũng chỉ thuộc dạng làng nhàng chứ chẳng có gì đặc biệt, lợi thế tiềm năng cỡ Quy Nhơn, Đồng Hới thì đáng nói chứ cỡ du lịch Nghi Sơn chưa đáng đem ra bàn luận, có bàn luận ở đây có chăng chỉ là tiềm năng công nghiệp. Quy hoạch 25 KCN nhưng hiện nay chẳng có cái khu nào ra hồn thì chẳng có cái cơ sở nào 10 năm mà vượt được Từ Sơn, bác nên nhớ để hình thành được 1 KCN đi vào ổn định thì quãng thời gian chuẩn bị cũng phải mất 5-10 năm, vậy mà giờ NS đã có cái gì đâu? VSIP, WHA, Viglacera, Kinh Bắc,.... đều không có, cái gọi là chuẩn bị ở đây Nghi Sơn còn chưa diễn ra nữa. Để được đô thị như Từ Sơn hiện nay 5 năm nữa Nghi Sơn còn khó làm được chứ đừng nói đến việc Từ Sơn nó cũng sẽ không đứng im đợi Nghi Sơn.
Nhắc nhẹ cho thằng cháu biết nhé, nghi sơn nhà bác nó là trung tâm công nghiệp, du lịch, diện tích hơn 400km dân số 305k người thì chỉ cần nó lên tp cái nó phẩy nhẹ cái là tp Ninh Bình, phủ lý, nam định , từ sơn thậm chí cái tp Bắc Ninh nhà cháu cũng chết thôi bởi khi xếp hạng top các tp lớn nhất Việt Nam thì nghi sơn nhà bác vượt qua rất nhiều đô thị loại 1 về diện tích và dân số ấy chứ nói gì đến 3 cái loại đô thị làng nhàng kia. Bác nhắc nhẹ cháu là khi lên tp thì nghi sơn nó diện tích là hơn 400km , dân số là 305k dân đấy cháu à. Và cháu nên bỏ cái sân si đi. Tp Bắc Ninh nhà cháu khi 15 năm trước mọi chỉ số của nhà cháu còn thua xa thị xã nghi sơn nhà bác bây giờ đấy.. nên k có gì là k xảy ra cả nhé thằng cháu đĩ đực. Haha
455km2 mà chỉ được nhúm dân, cười quá đi mất. Người ta 455km2 chắc dân số phải cả triệu người rồi cháu ạ, cái đô thị mật độ dân chưa nổi 700 người/km2 thì cháu tự hào cái mẹ gì ở đây vậy. Nghi Sơn nói lại tự ái chứ bộ mặt khác quái gì cái thị trấn đâu, F&B thì chả có mẹ gì, chẳng có dáng vẻ quái gì là đô thị.
