• Lưu ý đọc kỹ nội quy trước khi đăng bài để tránh bị bannick, xóa bài. Xem hướng dẫn đăng bài và tính năng UP tin miễn phí
  • Thông báo về việc đăng bài & đăng ký thành viên áp dụng tại thread Hot news, Projects & Developments
    - Phải đăng ký thành viên mới có thể đăng bài tại thread này.
    - Nếu gặp khó khăn khi đăng ký, vui lòng liên hệ qua email : thanhhoaonline.net@gmail.com để được hỗ trợ đăng ký và kích hoạt tài khoản.

yeah_haha

Người nổi tiếng
Năm 2021, Diễn Châu đã hoàn thành 17/24 chỉ tiêu kế hoạch đề ra. Giá trị sản xuất đạt hơn 15 nghìn tỷ đồng, đạt 95,6% kế hoạch. Tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 8,5%, thu ngân sách đạt 682, 64 tỷ đồng.
PS: huyện Diễn Châu được người 37, coi là giàu nhất tỉnh thì thu ngân sách cả năm chỉ bằng 2/3 của Quảng Xương thu trong 6 tháng.
Bác so sánh vậy là không ổn rồi. Quảng Xương thu cao chỉ là do bán đất chứ có phải do thu từ dịch vụ sản xuất đâu, Bán đất thì có phải mãi mãi sẽ thu cao đc thế đâu. Phải xét công bằng chứ bác. Kể 2 địa phương mà không tăng đột biến do bán đất thì còn so sánh đúng được.
Tốt nhất không so sánh kiểu vậy, gây bất hoà với 2 tỉnh.
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) 6 tháng đầu năm ước tăng 18,07% so với cùng kỳ; một số sản phẩm công nghiệp tăng mạnh như: Điện sản xuất tăng 36,2%, quần áo may sẵn tăng 38,3%, giày thể thao tăng 31,8%, tinh bột sắn tăng 44,2%, xi măng tăng 13,9%, sắt thép các loại tăng 12,3%, dầu ăn tăng 17%.... Đã khởi công một số dự án công nghiệp quy mô lớn như: Nhà máy Luyện cán thép Nghi Sơn 2; Cụm các nhà máy sản xuất, lắp ráp ô tô, máy xây dựng (Tâp đoàn Đầu tư tài chính TF GROUP); Nhà máy Sản xuất vải Billion Union Việt Nam; Nhà máy lốp COFO Việt Nam… Sản xuất tiểu thủ công nghiệp và sản phẩm các làng nghề truyền thống phát triển ổn định, mẫu mã hàng hóa ngày càng được nâng lên. Tình hình cấp điện trên địa bàn tỉnh cơ bản ổn định, đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của Nhân dân; sản lượng điện thương phẩm tăng 5,6% so với cùng kỳ.
Lĩnh vực xây dựng có bước phát triển mạnh; tốc độ tăng trưởng 6 tháng đầu năm 2022 ước đạt 14,79%, cao nhất trong nhiều năm gần đây. Công tác lập, trình phê duyệt các quy hoạch xây dựng chi tiết, quy hoạch phân khu chức năng được các đơn vị tích cực đẩy nhanh tiến độ thực hiện; đã phê duyệt 04 quy hoạch phân khu chức năng trong Khu kinh tế Nghi Sơn (gồm: CN-05, CN-11, CN-17, CN-20). Quản lý nhà nước về thị trường bất động sản tiếp tục được tăng cường, từng bước đưa thị trường bất động sản hoạt động ổn định, lành mạnh. Đã kịp thời công bố chỉ số giá xây dựng quý I năm 2022, làm cơ sở để các cơ quan, tổ chức, cá nhân lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng các công trình sử dụng vốn ngân sách trên địa bàn tỉnh.
PS: Tăng trưởng của Thanh Hóa cũng đến nhờ giá trị sản xuất ngành xây dựng tăng cao: Sun Sầm Sơn nhiều phân khu, Flamingo Hải Tiến, T&T Nghi Sơn, hàng trăm khu khai thác quỹ đất khắp tỉnh.
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Bác so sánh vậy là không ổn rồi. Quảng Xương thu cao chỉ là do bán đất chứ có phải do thu từ dịch vụ sản xuất đâu, Bán đất thì có phải mãi mãi sẽ thu cao đc thế đâu. Phải xét công bằng chứ bác. Kể 2 địa phương mà không tăng đột biến do bán đất thì còn so sánh đúng được.
Tốt nhất không so sánh kiểu vậy, gây bất hoà với 2 tỉnh.
So Sánh không phải để gây chuyện gì, mà để thấy các huyện tỉnh ta đang trên cơ các tỉnh còn lại trong vùng . Cách tốt nhất là nhìn vào tỉnh khá nhất của họ
Em đừng tưởng là họ không bán đất như Thanh Hóa, Diễn Châu là dạng bán đất nhiều nhất của Nghệ An
Có điều là Thanh Hóa được nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ từ cả miền Bắc về mua nên giá đất cao hơn nhiều và cao đều toàn tỉnh.
Nhiều tỉnh thu ngân sách không cao liền phán câu bán đất này kia. ông cũng có đất và ông cũng bán nhưng bán giá thấp và ít được chú ý chứ không phải ông không muốn khai thác quỹ đất.
Nói thế cho gọn.
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Từ đầu năm đến nay, toàn tỉnh đã thu hút được 45 dự án đầu tư trực tiếp (có 04 dự án FDI) với tổng vốn đầu tư đăng ký 10.732,6 tỷ đồng và 41 triệu USD; trong đó có một số dự án lớn như:

Dự án Nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa (3.721,3 tỷ đồng); (chủ đầu tư là ai?)

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Vàng tại Khu kinh tế Nghi Sơn (2.400 tỷ đồng);( ANH PHÁT)

Dự án Khu đô thị sinh thái Aqua city Hoằng Hóa (1.501,6 tỷ đồng);(chủ đầu tư là ai?)

Dự án Khu dân cư tại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa (1.446 tỷ đồng);(chủ đầu tư là ai?)

Tổ hợp cơ khí và bảo dưỡng PTSC Thanh Hóa tại phường Trúc Lâm, thị xã Nghi Sơn (244,5 tỷ đồng);(FDI)

Trang trại chăn nuôi lợn khép kín công nghệ cao và sản xuất giống cây trồng tại xã Thanh Xuân, huyện Như Xuân (206 tỷ đồng); Nhà máy chế biến đông lạnh thủy sản Thanh Hóa tại Khu công nghiệp Lễ Môn (103 tỷ đồng)...
Thu hút FDI của tỉnh ta đang thua thu hút đầu tư trong nước, nhưng thu hút đầu tư trong nước cũng hơi thiên về bất động sản. Dĩ nhiên do hai ba năm nay Thanh Hóa phát triển mạnh về bất động sản nên thu ngân sách tăng cao và GRDP cũng tạm ổn đến từ giá trị ngành xây dựng
Năm 2021, Du lịch Sầm Sơn đóng băng mà Sầm Sơn vẫn tăng trưởng kinh tế khá cao đến từ giá trị sản xuất ngành xây dựng và buôn bán vật liệu xây dựng cho các dự án của Sungroup
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Thu từ hoạt động xuất, nhập khẩu: Ước thực hiện trong tháng 6 đạt 1.440 tỷ đồng, tăng 5% so với cùng kỳ; luỹ kế 06 tháng ước thực hiện 9.656 tỷ đồng, bằng 88% dự toán và tăng 69% so với cùng kỳ. Số thu xuất, nhập khẩu chủ yếu là tiền thuế VAT dầu thô nhập khẩu của Công ty TNHH Lọc hóa dầu Nghi Sơn; đơn giá bình quân của dầu thô nhập khẩu tăng cao (gấp gần 2 lần so với bình quân năm trước) và số chuyến tàu dầu nhập khẩu 15 chuyến, tăng 02 chuyến so với cùng kỳ.
PS: Thì ra thuế xuất nhập khẩu cao là do giá dầu tăng gấp đôi. Nguồn vượt thu này sẽ được giữ lại đểđầu tư cho nghi sơn
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Tình hình thực hiện dự án Hạ tầng Khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng.

Thời gian qua các ngành, đơn vị và chủ đầu tư dự án Hạ tầng KCN Lam Sơn-Sao Vàng đã khẩn trương triển khai các hồ sơ, thủ tục liên quan để khởi công dự án trước 30/6/2022 theo chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tại Kết luận số 364- KL/TU ngày 14/6/2021; tiến độ thực hiện như sau:
Về công tác giải phóng mặt bằng (GPMB): Đang triển khai GPMB cho giai đoạn 1 với tổng diện tích khoảng 122,58 ha, gồm Cụm số 1 (121 ha) và Trạm xử lý nước thải (1,58 ha), chủ đầu tư đã chuyển kinh phí 46,04 tỷ để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Đến nay, đã hoàn thành GPMB đối với diện tích 93,62 ha (đã bàn giao mặt bằng 84,22 ha và 9,4 ha sẽ bàn giao trong tháng 7/2022). Còn lại 28,96 ha đang tiếp tục thực hiện các thủ tục có liên quan, gồm: 2,96 ha đất giao thông, đang thực hiện thủ tục để thu hồi và bàn giao cho nhà đầu tư; 05 ha diện tích có vướng mắc về cơ chế chính sách đang được UBND huyện Thọ Xuân và các ngành chức năng phối hợp tham mưu giải quyết; phần diện tích khoảng 20,4ha là đất ở và 0,6 ha đất nghĩa địa có chi phí giải phóng mặt bằng lớn nên chủ đầu tư đề xuất chưa thực hiện GPMB tại thời điểm này, sau khi quy hoạch cục bộ của Khu công nghiệp được điều chỉnh sẽ tiếp tục triển khai thực hiện.
Về việc thực hiện các hồ sơ, thủ tục khác: Hồ sơ thiết kế về giải pháp PCCC được Cục Cảnh sát PCCC và CNCH tham gia ý kiến và đã được hoàn thiện, làm cơ sở thực hiện các nội dung công việc tiếp theo; hồ sơ thiết kế về cấp điện, xả nước thải đã được các cơ quan có thẩm quyền thống nhất. Đã hoàn chỉnh hồ sơ Báo cáo đánh giá tác động môi trường, hiện đang trình Bộ Tài nguyên và Môi trường thẩm định; hoàn thành hồ sơ thiết kế cơ sở, báo cáo nghiên cứu khả thi dự án và trình Bộ Xây dựng thẩm định, dự kiến sẽ phê duyệt trong tháng 7/2022, sau khi ĐTM của dự án được duyệt.
Đến ngày 30/6/2022, các điều kiện và hồ sơ, thủ tục để khởi công dự án Hạ tầng Khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng theo quy định vẫn chưa thực hiện được; Ban Quản lý KKT Nghi Sơn và các ngành chức năng, chủ đầu tư đề xuất UBND tỉnh báo cáo Ban Cán sự đảng UBND tỉnh xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho lùi thời gian khởi công dự án đến trước ngày 15/7/2022 và gia hạn thời gian hoàn thành hạ tầng giai đoạn 1 của dự án và Nhà máy xử lý nước thải tập trung đến ngày 15/01/2023.
PS: KCN Lam Sơn-Sao Vàng và KCN Đồng Vàng Nghi Sơn đều do Miền Trung thực hiện, hiện miền trung rất nhiều dự án tại tỉnh ta nhưng chưa có dự án nào hoàn thành.
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Các dự án BĐS rất lớn đang triển khai trên địa bàn TP-Đông Sơn
  1. Vinhomes Hồ Thành- chưa rõ thời điểm
  2. Sunshine Capital
  3. Danko
  4. Miền Trung và Lắp máy Trung Nam
  5. TP giáo dục Nguyễn Hoàng.
Tương lai gần khi nhập Đông Sơn: Khu đô thị T&T, Sun Đông Sơn dọc cao tốc, Sun cánh đồng mặt trời....
Nói chung tiềm năng về phát triển BĐS của TP-Đông Sơn là tốt nhất trong các thành phố trực thuộc tỉnh không mang chức năng du lịch tại phía Bắc.
 

yeah_haha

Người nổi tiếng
So Sánh không phải để gây chuyện gì, mà để thấy các huyện tỉnh ta đang trên cơ các tỉnh còn lại trong vùng . Cách tốt nhất là nhìn vào tỉnh khá nhất của họ
Em đừng tưởng là họ không bán đất như Thanh Hóa, Diễn Châu là dạng bán đất nhiều nhất của Nghệ An
Có điều là Thanh Hóa được nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ từ cả miền Bắc về mua nên giá đất cao hơn nhiều và cao đều toàn tỉnh.
Nhiều tỉnh thu ngân sách không cao liền phán câu bán đất này kia. ông cũng có đất và ông cũng bán nhưng bán giá thấp và ít được chú ý chứ không phải ông không muốn khai thác quỹ đất.
Nói thế cho gọn.
Nói gì thì nói, không nên so sánh kiểu thu từ bán đất được.

Ví dụ: 2 nhà có mảnh đất 2000M2, Năm nay nhà bác bán 100m2 đất đc 1 tỷ và lương của bác 1 tháng vẫn chỉ 10triệu => Cả năm bác đc 1,12tỷ . nhà hàng xóm lương 9 triệu và năm nay họ chỉ bán có 60m2 thế là tổng thu thấp hơn. Bác lại kêu nhà người ta nghèo và kém hơn hăn nhà mình, thế thì đâu có đc. Vì năm nữa nhà hàng xóm người ta mới bán đất và nhà bác ko bán thì sao ?

- Không nên lôi cái thu trước mắt và không bền vào để so sánh, nó ko chính xác đâu. So sánh thì lấy cái sản xuất là chuẩn nhất, nó mới là thực lực chứ không phải đất đai.

Với cả bán đất cũng hay nhưng là con dao 2 lữoi. Dân bản địa thực ra chả có việc vẹo gì làm đoàng hoàng, nhà máy thì không có, việc ko nhiều. đất lên giá càng cao thì đời con cái sau này càng khổ. Tất nhiên là cũng đc lợi tí là đc chút hạ tầng.
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Nói gì thì nói, không nên so sánh kiểu thu từ bán đất được.

Ví dụ: 2 nhà có mảnh đất 2000M2, Năm nay nhà bác bán 100m2 đất đc 1 tỷ và lương của bác 1 tháng vẫn chỉ 10triệu => Cả năm bác đc 1,12tỷ . nhà hàng xóm lương 9 triệu và năm nay họ chỉ bán có 60m2 thế là tổng thu thấp hơn. Bác lại kêu nhà người ta nghèo và kém hơn hăn nhà mình, thế thì đâu có đc. Vì năm nữa nhà hàng xóm người ta mới bán đất và nhà bác ko bán thì sao ?

- Không nên lôi cái thu trước mắt và không bền vào để so sánh, nó ko chính xác đâu. So sánh thì lấy cái sản xuất là chuẩn nhất, nó mới là thực lực chứ không phải đất đai.

Với cả bán đất cũng hay nhưng là con dao 2 lữoi. Dân bản địa thực ra chả có việc vẹo gì làm đoàng hoàng, nhà máy thì không có, việc ko nhiều. đất lên giá càng cao thì đời con cái sau này càng khổ. Tất nhiên là cũng đc lợi tí là đc chút hạ tầng.
Đổi đất lấy hạ tầng là cách làm tốt, theo phong cách Nguyễn Bá Thanh đã áp dụng hiệu quả với Đà nẵng.
Sở dĩ 1,2 năm nay thu ngân sách từ đất của Thanh Hóa tăng cao là vì Sungroup, Flamingo, T&T cùng hàng chục nhà đầu tư nhỏ khác chứ không phải là chia lô bán nền.
Dĩ nhiên các huyện cũng nóng lòng muốn có tiền để đầu tư đường mà điển hình là Hoằng Hóa đã làm được hàng chục km đường đôi từ bán đất. Và Hoằng Hóa đến nay đã tiệm cận thị xã.
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member



Thằng Euro window có kiểu chung cư này xài mãi, copy paste từ 2 cục ngã tư chợ Vinh ra đây, được cái biết màu vàng bị chửi nên rút kinh nghiệm để trắng.
Tecco ra đây sau 3 cục vàng cũng đã rút kinh nghiệm.
Các vị tưởng tượng đại lộ Hùng Vương và Nguyễn Hoàng mà Thanh Hóa cũng bê 3 cục tecco, 3 cục xuân mai, 3 cục tân thành 1, 2 cục tân thành 2, thiên ý, hợp lực, vinperl, 6 cục chung cư phú sơn....xếp dãy thì có khác gì đoạn Lý Thái Tổ Bắc Ninh hay đoạn Quang Trung Vinh?
 
Last edited:

Hac.thanh

Moderator
Staff member
T

Thuoclao

Khách vãng lai
Kiểu đéo gì củng cứ phải lôi NA vào tý mới yên hay sao ấy.
GD, YT, TC - NH thì lờ đi đéo nói, tâm lý tự ti mặc cảm nên cứ thấy người ta có cái gì mới là lo sợ rồi sinh ra hậm hực
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Kiểu đéo gì củng cứ phải lôi NA vào tý mới yên hay sao ấy.
GD, YT, TC - NH thì lờ đi đéo nói, tâm lý tự ti mặc cảm nên cứ thấy người ta có cái gì mới là lo sợ rồi sinh ra hậm hực
ái chà, trước đây giả làm công dân TH cơ mà nhỉ, nhử phát dính câu luôn à?
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
BĐS ở Tp cứ phất đều nhỉ, nội thành sẽ nở rộng rất nhanh nhờ các dự án kiểu này
 

Le Minh Tien

Người nổi tiếng
2 Toà tại dự án Sunshine Capital Thanh Hoá cao 25 tầng
Toà chính : Toà thương mại dịch vụ bao gồm - Trung tâm thương mại + căn hộ chung cư hạng sang. ( Toà dài nhất )
Toà 2 : Nhà ở xã hội bao gồm Trung tâm thương mại + căn hộ nhà ở xã hội cao cấp. ( toà ngắn )
Cả 2 toà đều có bể bơi vô cực .
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
2 Toà tại dự án Sunshine Capital Thanh Hoá cao 25 tầng
Toà chính : Toà thương mại dịch vụ bao gồm - Trung tâm thương mại + căn hộ chung cư hạng sang. ( Toà dài nhất )
Toà 2 : Nhà ở xã hội bao gồm Trung tâm thương mại + căn hộ nhà ở xã hội cao cấp. ( toà ngắn )
Cả 2 toà đều có bể bơi vô cực .
Thanh Hoá quy hoạch thấp thật, toàn 25 tầng trở xuống
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
TỐC ĐỘ TĂNG TRƯỞNG KINH TẾ 6 THÁNG ĐẦU NĂM CỦA CÁC TỈNH/THÀNH PHỐ

Cần Thơ: 8,04%
Đà Nẵng: 7,23%
Hải Phòng: 11,10%
Hà Nội: 7,79%
TP HCM: 3,82%
An Giang: 4,98%
Bà Rịa - Vũng Tàu:
Bắc Giang: 24,03%
Bắc Kạn: 4,52%
Bạc Liêu: 7,45%
Bắc Ninh: 14,7%
Bến Tre: 3,83%
Bình Định:
Bình Dương: 6,84%
Bình Phước: 6,91%
Bình Thuận: 6,44%
Cà Mau:
Cao Bằng: 5,46%
Đắk Lắk: 7,37%
Đắk Nông: 6,33%
Điện Biên: 8,81%
Đồng Nai: 7,06%
Đồng Tháp: 3,83%
Gia Lai:
Hà Giang: 7,86%
Hà Nam: 9,24%
Hà Tĩnh: 0,08%
Hải Dương: 11,8%
Hậu Giang: 11%
Hòa Bình: 5,13%
Hưng Yên: 8,6%
Khánh Hòa: 12,58%
Kiên Giang: 4,42%
Kon Tum: 9,69%
Lai Châu: 9,15%
Lâm Đồng: 9,29%
Lạng Sơn: 6,51%
Lào Cai: 7,14%
Long An: 5,11%
Nam Định: 8,67%
Nghệ An: 8,44%
Ninh Bình: 3,53%
Ninh Thuận: 3,09%
Phú Thọ: 7,80%
Phú Yên:
Quảng Bình: 6,96%
Quảng Nam: 12,80%
Quảng Ngãi: 6,34%
Quảng Ninh: 10,66%
Quảng Trị: 7%
Sóc Trăng: 6,46%
Sơn La: 6,39%
Tây Ninh: 5,20%
Thái Bình: 9,49%
Thái Nguyên: 7,08%
Thanh Hóa: 13,41%
Thừa Thiên Huế: 6,92%
Tiền Giang: 4,10%
Trà Vinh:
Tuyên Quang: 8,08%
Vĩnh Long:
Vĩnh Phúc: 10,10%
Yên Bái: 7,57%
 

36.3636

Thành viên tích cực
Vậy theo bạn 1 triệu dân trong vùng lõi là vùng nào ?
bao gồm diện tích bao nhiêu, và nằm trên những đơn vị hành chính nào?
Mật độ dân trên vùng lõi có 1 triệu dân đó là bao nhiêu là phù hợp để phát triển hạ tầng đô thị giúp cho hạ tầng không bị dồn nén, không bị ách tắc giao thông, không bị ngập khi mưa tới, đảm bảo mật độ cây xanh trên đầu người ? đảm bảo diện tích nhà ở trên đầu người là bao nhiêu.
Bác lý thuyết cứ như a Thay Cây ấy nhờ, nhưng cũng như ảnh, còn lâu mới làm đc.
E đã nói cá nhân e cơ mà, trong nội thành tp cũ, có thêm thì thêm Quảng Thịnh, Quảng Thành, Quảng Phú, Quảng Thắng, An hoạch . 1 triệu dân chật chội chút nhưng mới khá lên đc :) .
 

Facebook Comment

Chủ đề được quan tâm nhất

Top