Thanh Hóa 2016 - 2024-Hot news, Projects & Developments

[Willy]

Cái ông rauma_cago cũng dai lắm, tốn hơi mà đi giải thích với mấy member bên đấy làm gì, người ta k chào đón thì lượn đi cho rồi, cãi nhau với ai không cãi lại đi tranh luận với cái thanh niên Diễn Châu Huuluu đấy làm gì, ông này có hiểu gì đâu, nói chuyện thì vừa nghô nghê vừa bảo thủ.

MÁY TẠO OXY tại Thanh Hóa - Hotline/Zalo : 091 64 67 262 (Zalo/Call/SMS)

XE LĂN Thanh Hóa - Hotline/Zalo : 091 64 67 262 (Zalo/Call/SMS)

TAMED - Thiết bị y tế gia đình tại Thanh Hóa : Huyết áp, đường huyết, khí dung... - 0916467262 (Tư vấn)

 

[Hungda]

Thông qua cơ chế đặc thù cho Hải Phòng, Nghệ An, Thanh Hoá và Thừa Thiên - Huế

Sáng 13/11, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ hai, Quốc hội đã biểu quyết thông qua dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Hải Phòng và các tỉnh Nghệ An, Thanh Hóa, Thừa Thiên - Huế.

Cụ thể, 88,58% tổng số đại biểu (tại điểm cầu Nhà Quốc hội và điểm cầu thành phố Hồ Chí Minh) tán thành thông qua dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Hải Phòng; 86,17% tổng số đại biểu tán thành thông qua dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Nghệ An; 82,97% tổng số đại biểu tán thành thông qua dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Thanh Hóa; 87,37% tổng số đại biểu tán thành thông qua dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Thừa Thiên - Huế.

Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Hải Phòng, tỉnh Thừa Thiên - Huế, tỉnh Nghệ An với 6 cơ chế, chính sách và tỉnh Thanh Hóa với 8 cơ chế, chính sách.


https://flic.kr/p/2mJtgjH

Số cơ chế, chính sách đặc thù áp dụng cho Thanh Hóa nhiều hơn 3 tỉnh thành còn lại nên tỷ lệ đại biểu quốc hội đồng ý cũng thấp nhất.^^

 

[Tancucai]

Huyện Đông Sơn:
9 tháng năm 2021, thu ngân sách nhà nước ước thực hiện là 606.932 triệu đồng, đạt 240% so với dự toán tỉnh giao, đạt 102% so với dự toán huyện giao, bằng 147% so với cùng kỳ.
PS: Đông Sơn sắp nhập về TP nên bán đất dễ, thu ngân sách phân cấp tăng vọt, có lẽ hết năm đạt gần 900 tỷ.

Thu ns tăng là tốt, tuy nhiên thu từ sxkd mới đáng vui vì nó bền , đến lúc nào đó hết đất ko biết ra sao, tình trạng chung của đại đa số địa phuong cả nước hiện tại !

 

[Anhdp]

Thu ns tăng là tốt, tuy nhiên thu từ sxkd mới đáng vui vì nó bền , đến lúc nào đó hết đất ko biết ra sao, tình trạng chung của đại đa số địa phuong cả nước hiện tại !

Chuẩn luôn, đất nông nghiệp ko để làm khu công nghiệp, nhà máy, cứ thu hồi rẻ của nông dân rồi làm sơ sơ hạ tầng, rồi phân lô bán nền, mỗi xã có một vài điểm dân cư 5-7ha. Nguồn thu này không bền, các khu đô thị quá nhỏ thiếu đồng bộ, và mỹ quan là hệ lụy cho quy hoạch sau này. đời sống dân cư
cũng không được nâng lên

 

[yeah_haha]

Chuẩn luôn, đất nông nghiệp ko để làm khu công nghiệp, nhà máy, cứ thu hồi rẻ của nông dân rồi làm sơ sơ hạ tầng, rồi phân lô bán nền, mỗi xã có một vài điểm dân cư 5-7ha. Nguồn thu này không bền, các khu đô thị quá nhỏ thiếu đồng bộ, và mỹ quan là hệ lụy cho quy hoạch sau này. đời sống dân cư
cũng không được nâng lên

Khó khăn thêm ấy bác. vì thực tế thì khi phân lô bán nền chỉ làm lợi cho 1 số thành phần nhất định. còn chính vì phân lô bán nền đẫn đến hệ luỵ là giá đất sẽ bị đẩy lên cao. sau này nó sẽ neo cái giá này làm giá sàn, dẫn đến lớp trẻ sau này sẽ bị gánh nặng vì giá bất động sản quá cao. Trong khi nhà máy xí nghiệp thì không có, dẫn đến không có việc làm, không có việc làm thì tiền đâu mà mua đất làm nhà, trong khi giá nhà đất lại bị đẩy lên cao.

Nói chung thu ngân sách nhiều ai mà không thích, nhưng tính bền vững là không có. Đông Sơn chả thấy có mấy nhà máy, chủ yếu có mấy làng nghề làm đá, mà thu ngân sách từ mấy làng nghề thì đáng bao nhiêu đâu. qua 1 2 năm bán hết đất thì mèo vẫn hoàn mèo.

 

[Hac.thanh]

Theo Luật Ngân sách Nhà nước năm 2015, tỉnh Thanh Hóa được áp dụng mức dư nợ không quá 20% số thu ngân sách được hưởng theo phân cấp. Theo tính toán của Bộ Tài chính, nếu nâng hạn mức dư nợ vay 60% (tính theo dự toán năm 2021) thì mức dư nợ vay tối đa của tỉnh là 7.909 tỷ đồng. Theo tờ trình của Chính phủ, việc tăng giới hạn mức dư nợ vay bảo đảm cho tỉnh Thanh Hóa có thêm dư địa được vay là phù hợp với bối cảnh thực hiện đẩy mạnh cơ chế cho phép chính quyền địa phương chủ động vay lại từ nguồn Chính phủ vay nước ngoài, đồng thời đáp ứng được nhu cầu vay lại vốn nước ngoài cho các dự án ODA trong giai đoạn 2021-2025, bên cạnh đó trong giai đoạn tới Thanh Hóa có nhu cầu huy động vốn đầu tư nhiều dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh. Căn cứ tiềm năng, lợi thế phát triển, nhu cầu huy động vốn đầu tư và dự kiến khả năng thu từ các nguồn thu tiền sử dụng đất, tăng thu ngân sách hằng năm và chi từ nguồn chi đầu tư xây dựng cơ bản hằng năm thì Thanh Hóa sẽ đảm bảo được khả năng hấp thụ vốn và nghĩa vụ trả nợ vay của ngân sách theo hạn mức 60%.
PS: Cơ chế cho tỉnh ta tốt thật. Mỗi năm được vay lên đến 7.900 tỷ hàng năm tha hồ làmđại lộ, đường lớn...
Dự báo 5 năm tới, hạ tầng Thanh Hóa phát triển đột phá vì được nhà nước cho cơ chế đặc biệt.

 

[Hac.thanh]

Hằng năm, ngân sách Trung ương bổ sung có mục tiêu cho ngân sách tỉnh Thanh Hóa không quá 70% số tăng thu từ hoạt động xuất khẩu, nhập khẩu qua Cảng biển Nghi Sơn để đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành việc di dân, tái định cư trong Khu kinh tế Nghi Sơn nhằm tạo quỹ đất sạch cho việc thu hút đầu tư các dự án trọng điểm tại Khu kinh tế Nghi Sơn. Ngân sách tỉnh Thanh Hóa được hưởng 50% khoản thu tiền sử dụng đất khi bán tài sản công gắn liền trên đất theo quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công để đầu tư phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội thuộc nhiệm vụ đầu tư công của tỉnh Thanh Hóa.
PS: Điểmưu đãi này rất quan trọng

 

[Hac.thanh]

Phát biểu tại Quốc hội, đại biểu Quốc hội Vũ Xuân Hùng, Ủy viên Thường trực Ủy ban Quốc phòng và An ninh của Quốc hội cho rằng, Nghị quyết của Quốc hội sẽ tạo ra sự chủ động thu hút đầu tư, rút ngắn thủ tục hành chính cho địa phương, thu hút các dự án lớn. Chính quyền, cử tri, doanh nghiệp, nhà đầu tư rất kỳ vọng vào những chính sách này.

 

[Ratlachoiboi]

Hằng năm, ngân sách Trung ương bổ sung có mục tiêu cho ngân sách tỉnh Thanh Hóa không quá 70% số tăng thu từ hoạt động xuất khẩu, nhập khẩu qua Cảng biển Nghi Sơn để đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành việc di dân, tái định cư trong Khu kinh tế Nghi Sơn nhằm tạo quỹ đất sạch cho việc thu hút đầu tư các dự án trọng điểm tại Khu kinh tế Nghi Sơn. Ngân sách tỉnh Thanh Hóa được hưởng 50% khoản thu tiền sử dụng đất khi bán tài sản công gắn liền trên đất theo quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công để đầu tư phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội thuộc nhiệm vụ đầu tư công của tỉnh Thanh Hóa.
PS: Điểmưu đãi này rất quan trọng

Thế nên kế hoạch sang năm số thu từ sử dụng đất lên tới hơn 12.000 tỷ đấy bác. Năm 2021 số thu là gần 9000 tỷ sau khi đã trừ chi phí giải phóng mặt bằng.
Nguồn: https://vietnambiz.vn/thanh-hoa-du-kien-dau-gia-hon-910-ha-dat-trong-nam-2022-20211112165345561.htm

 

[hiphopboy]

Thu từ đất sẽ không bền, nhiều dự án sẽ treo vì sốt ảo, nhiều dự án bán được coi như nhiều khi đầu cơ, dần rồi thế hệ trẻ càng khó mua được nhà để ở, chỗ nào cũng thấy san lấp để làm mặt bằng, nhìn như công trường vậy . Thu từ các khu công nghiệp như kiểu Bắc ninh, bình dương thì mới bền được

 

[Levanhao]

Thu từ đất sẽ không bền, nhiều dự án sẽ treo vì sốt ảo, nhiều dự án bán được coi như nhiều khi đầu cơ, dần rồi thế hệ trẻ càng khó mua được nhà để ở, chỗ nào cũng thấy san lấp để làm mặt bằng, nhìn như công trường vậy . Thu từ các khu công nghiệp như kiểu Bắc ninh, bình dương thì mới bền được

Bọn mày hiểu lol gì về bất động sản mà ngoa ngoe. Đừng nghĩ rằng cứ lên giá rồi sẽ bán được. Làm gì cũng thế. Buôn bán cũng có thời điểm. Khi giá cao quá k ai mua thì những thằng đầu tư đi vay ngân hàng để mua đầu tư thì k ai mua cũng phải bán cắt lỗ thôi. Còn giờ éo cần biết thu từ gì, có bền vững hay k mà quan trọng làm sao để thoát được cảnh ăn bám ngân sách. Bây giờ tao thấy chúng mày đố kỵ với đông sơn quá. Xl bọn mày. Đéo làm cơ sở hạ tầng, k phân lô bán nền thì bao giờ nhìn nó mới Sầm uất, phát triển được . K lẽ chúng mày muốn nghèo như chúng mày mới vừa lòng à

 

[Hac.thanh]

Bọn mày hiểu lol gì về bất động sản mà ngoa ngoe. Đừng nghĩ rằng cứ lên giá rồi sẽ bán được. Làm gì cũng thế. Buôn bán cũng có thời điểm. Khi giá cao quá k ai mua thì những thằng đầu tư đi vay ngân hàng để mua đầu tư thì k ai mua cũng phải bán cắt lỗ thôi. Còn giờ éo cần biết thu từ gì, có bền vững hay k mà quan trọng làm sao để thoát được cảnh ăn bám ngân sách. Bây giờ tao thấy chúng mày đố kỵ với đông sơn quá. Xl bọn mày. Đéo làm cơ sở hạ tầng, k phân lô bán nền thì bao giờ nhìn nó mới Sầm uất, phát triển được . K lẽ chúng mày muốn nghèo như chúng mày mới vừa lòng à

Văn Hào nóng tính quá em! Anh em họ phân tích theo ý họ hiểu chứ ko có ý gì khác
Ta thấy Đông Sơn phân lô bán nền cũng là hợp lý

 

[Levanhao]

Văn Hào nóng tính quá em! Anh em họ phân tích theo ý họ hiểu chứ ko có ý gì khác
Ta thấy Đông Sơn phân lô bán nền cũng là hợp lý

K phân lô bán nền làm sao nhập vào tp được. K lẽ cứ để đồng ruộng thẳng cánh cò bay để dân khác nó đến nó cười cho à. Rồi chúng nó lại bảo tp gì toàn ruộng.. đông sơn giờ có phân lô bán nền cũng được, ít ra còn bán được vài năm nữa để tăng thu ngân sách để thoát kiếp ăn bám Tw, kể cả các huyện khác tăng ngân sách nhờ bán đất cũng được.. đừng bao giờ so sánh với Bắc Ninh, Bắc Giang, Đà Nẵng, khánh hòa về khoản bán đất. Đất Thanh Hóa có bán đến mùa quýt cũng k hết được đâu mà sợ k bền vững, chỉ sợ k ai bán mà mua thôi.. giờ Đông Sơn muốn nhập vào TP thì chỉ có phân lô bán nền thì dân cư mới hiện đại mới tăng dân số được. Bài học từ Bỉm Sơn mà ra, dù kinh tế có mạnh mà đô thị lụp xụp sao lên nổi TP

 

[Ratlachoiboi]

K phân lô bán nền làm sao nhập vào tp được. K lẽ cứ để đồng ruộng thẳng cánh cò bay để dân khác nó đến nó cười cho à. Rồi chúng nó lại bảo tp gì toàn ruộng.. đông sơn giờ có phân lô bán nền cũng được, ít ra còn bán được vài năm nữa để tăng thu ngân sách để thoát kiếp ăn bám Tw, kể cả các huyện khác tăng ngân sách nhờ bán đất cũng được.. đừng bao giờ so sánh với Bắc Ninh, Bắc Giang, Đà Nẵng, khánh hòa về khoản bán đất. Đất Thanh Hóa có bán đến mùa quýt cũng k hết được đâu mà sợ k bền vững, chỉ sợ k ai bán mà mua thôi.. giờ Đông Sơn muốn nhập vào TP thì chỉ có phân lô bán nền thì dân cư mới hiện đại mới tăng dân số được. Bài học từ Bỉm Sơn mà ra, dù kinh tế có mạnh mà đô thị lụp xụp sao lên nổi TP

Thật ra các bác trên tỉnh cũng phải tính cả rồi, chỗ nào có tiềm năng để thúc đẩy nhanh quá trình đô thị hoá thì mới phân lô. Như Đông Sơn tiềm năng là sắp sáp nhập vào thành phố nên sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư, hay Hoằng Hoá sắp quy hoạch lên thị xã nên trong giai đoạn 2021-2025 đây là địa phương có nhiều dự án phân lô nhất trong tỉnh.

 

[yeah_haha]

K phân lô bán nền làm sao nhập vào tp được. K lẽ cứ để đồng ruộng thẳng cánh cò bay để dân khác nó đến nó cười cho à. Rồi chúng nó lại bảo tp gì toàn ruộng.. đông sơn giờ có phân lô bán nền cũng được, ít ra còn bán được vài năm nữa để tăng thu ngân sách để thoát kiếp ăn bám Tw, kể cả các huyện khác tăng ngân sách nhờ bán đất cũng được.. đừng bao giờ so sánh với Bắc Ninh, Bắc Giang, Đà Nẵng, khánh hòa về khoản bán đất. Đất Thanh Hóa có bán đến mùa quýt cũng k hết được đâu mà sợ k bền vững, chỉ sợ k ai bán mà mua thôi.. giờ Đông Sơn muốn nhập vào TP thì chỉ có phân lô bán nền thì dân cư mới hiện đại mới tăng dân số được. Bài học từ Bỉm Sơn mà ra, dù kinh tế có mạnh mà đô thị lụp xụp sao lên nổi TP

Ông này chả biết có mẹ gì mà hung hăng. anh em ở trên đang nói về tính bền vững của thu ngân sách, ông phi vào chửi 1 thôi 1 hồi.

• Ví dụ phát triển hạ tầng công nghiệp và giao thông thì làm gì có ai dám nói là thu ngân sách không bền vững, ở đây phân lô bán nền thì người ta mới nói là thu được 1 2 năm là hết, không bền vững.
• Còn khi ông đã phân lô bán nền thì là đất đấu giá, đã là đấu giá thì giá sẽ bị thổi, còn thổi lên nó bán được hay không thì căng lắm giảm giá 10 đến 30% là quá. tức là mức giá vẫn bị neo ở mức cao so với giá trị thực tế.
• Các địa phương ông nói bên trên nó đều đựa vào khu công nghiệp xây ngon lành nó mới bắt đầu xây khu đô thị, chứ chẳng có thằng mẹ nào tự nhiên phân lô bán nền trước khi xây khu công nghiệp cả. "trừ ông Đà Nẵng, và cũng trừ cái ông đà năng làm ngược lại mới dẫn đến kinh tế đà năng èo ọt, chỉ được cái mác bên ngoài"
• Các địa phương miền trọng điểm miền nam nó cũng thế, xây khu công nghiệp trước.

Còn đầu tư được phân lô bán nền thì ông Đông Sơn hưởng, vì đấy là tiền thuế đất ra, chứ có phải tiền ngân sách tỉnh đâu mà địa phương khác họ ghen tỵ.

P/S: Tôi ở ngoài Hà Nội giá đất nó thổi liên tục vì các dự án phân lô, dẫn đến đất trong làng tăng theo, vì tôi cá rằng nếu là người đi làm bình thường lương 15 20tr thì mọt đời không mua nổi nhà đất ở HN. Tôi mua 2 lô đất ngoài này năm 2019, 2020 và giờ giá nó tăng lên không biết bao nhiêu lần, tiền lên ai mà không thích, nhưng vấn đề sau naỳ đời con cháu phải chịu mức giá cao. sẽ giống Hàn Quốc giới trẻ bây giờ mua nhà cực khó vì giá quá cao.

 

[yeah_haha]

Bọn mày hiểu lol gì về bất động sản mà ngoa ngoe. Đừng nghĩ rằng cứ lên giá rồi sẽ bán được. Làm gì cũng thế. Buôn bán cũng có thời điểm. Khi giá cao quá k ai mua thì những thằng đầu tư đi vay ngân hàng để mua đầu tư thì k ai mua cũng phải bán cắt lỗ thôi. Còn giờ éo cần biết thu từ gì, có bền vững hay k mà quan trọng làm sao để thoát được cảnh ăn bám ngân sách. Bây giờ tao thấy chúng mày đố kỵ với đông sơn quá. Xl bọn mày. Đéo làm cơ sở hạ tầng, k phân lô bán nền thì bao giờ nhìn nó mới Sầm uất, phát triển được . K lẽ chúng mày muốn nghèo như chúng mày mới vừa lòng à

Còn xin lỗi nếu xét theo thực lực các địa phương khác trong tỉnh thì Đông Sơn chỉ nằm khúc giữa chứ chả có cái mẹ gì nổi bật ngoài lợi thế nằm cạnh TPTH, tuy nhiên có lợi thế đấy nhưng hàng chục năm nay vẫn thế không có gì nổi bật. sự thật mất lòng ông có thích hay không thì nó vẫn thế.

- Và tầm của thành phố tỉnh lỵ như TPTH để mà đô thị hoá được hết huyện Đông Sơn thì cũng đến mùa quýt, nói thế cho vuông. Ngoài Hà Nội dân nhập cư đông như thế mà mấy huyện sát nội đô như Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh nó còn ruộng thẳng cánh cò bay chứ nói gì TPTH dân có 500 600 nghìn.

P/S: Tính cực xấu của dân Thanh Hoá là khi người ta góp ý thực lòng và bàn bạc trao đổi mà không vừa ý mình là nhảy vào chửi bới các kiểu, chính cái tính đấy mới làm các tỉnh khác nó vin vào nói này nói nọ đấy ông tướng ạ.

 

[yeah_haha]

Mình là người làm ăn, cũng như có đầu tư các kiểu. Ngày trước có rộ lên tin sẽ xây nhà máy Foxconn về Thanh Hoá thì ngay lập tức tôi tìm hiểu nó nằm ở địa phương nào của tỉnh và xem thông tin ra sao để về đấy mua đất. vì đất ở đấy khắc làm ăn được.

Còn xin lỗi nếu chỉ phân lô bán nền mà chả có dự án công nghiệp mẹ nào về thì thôi xin, của các ông tất, chả bao giờ tôi nhảy về để đầu tư cả, vì lợi nhuận lâu dài là quá ít, các nhà đầu tư khác họ cũng thế thôi. nơi nào có dự án công nghiệp họ khắc tìm về, chứ mấy cái dự án phân lô bán nền mà không kèm dự án phát triển kinh tế thì chỉ mấy ông cò đất đấu giá với nhau thôi, lượng người mua thực chả đáng là mấy.

 

[Levanhao]

Còn xin lỗi nếu xét theo thực lực các địa phương khác trong tỉnh thì Đông Sơn chỉ nằm khúc giữa chứ chả có cái mẹ gì nổi bật ngoài lợi thế nằm cạnh TPTH, tuy nhiên có lợi thế đấy nhưng hàng chục năm nay vẫn thế không có gì nổi bật. sự thật mất lòng ông có thích hay không thì nó vẫn thế.

- Và tầm của thành phố tỉnh lỵ như TPTH để mà đô thị hoá được hết huyện Đông Sơn thì cũng đến mùa quýt, nói thế cho vuông. Ngoài Hà Nội dân nhập cư đông như thế mà mấy huyện sát nội đô như Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh nó còn ruộng thẳng cánh cò bay chứ nói gì TPTH dân có 500 600 nghìn.

P/S: Tính cực xấu của dân Thanh Hoá là khi người ta góp ý thực lòng và bàn bạc trao đổi mà không vừa ý mình là nhảy vào chửi bới các kiểu, chính cái tính đấy mới làm các tỉnh khác nó vin vào nói này nói nọ đấy ông tướng ạ.

Bỉm sơn nhà ông thì kinh rồi. Ông chỉ muốn bs nhà ông thì nhất thôi. Ba cái nhà máy xi măng đã là gì, cứ hỏi dân giàu, giàu mà có thấy mẹ gì đâu, bao năm đô thị vẫn lụp xụp. Còn mày đi hết đông sơn chưa e mà bảo mùa quýt.. bây giờ đông sơn có 14 xã thôi e. Và diện tích thì k nhiều trong khi xã nào cũng đang xây dựng khu đô thị ầm ầm .. chả mấy chốc mà hết đất đâu ông tướng à..

 

[Levanhao]

Mình là người làm ăn, cũng như có đầu tư các kiểu. Ngày trước có rộ lên tin sẽ xây nhà máy Foxconn về Thanh Hoá thì ngay lập tức tôi tìm hiểu nó nằm ở địa phương nào của tỉnh và xem thông tin ra sao để về đấy mua đất. vì đất ở đấy khắc làm ăn được.

Còn xin lỗi nếu chỉ phân lô bán nền mà chả có dự án công nghiệp mẹ nào về thì thôi xin, của các ông tất, chả bao giờ tôi nhảy về để đầu tư cả, vì lợi nhuận lâu dài là quá ít, các nhà đầu tư khác họ cũng thế thôi. nơi nào có dự án công nghiệp họ khắc tìm về, chứ mấy cái dự án phân lô bán nền mà không kèm dự án phát triển kinh tế thì chỉ mấy ông cò đất đấu giá với nhau thôi, lượng người mua thực chả đáng là mấy.

Mày ngu như bò còn nói nhiều.. cò nào đấu hả mày.. chỉ có bỉm sơn nhà mày cò đấu với cò thôi. Như tao ở đông yên có dự án đông yên city, do cty bds maicom phân phối này, đất có 500 1 lô dân mua ầm ầm, dân nơi khác đến mua ầm ầm. Còn trước nhà tao có cả 1260 hả của sun đang quy hoạch rồi nhà , đô thị, công nghiệp có cả. Còn mày nói là cứ phải có công nghiệp phát triển là mày mới đầu tư hả. Nếu có dự án công nghiệp về thì mày có nổi tiền để đầu tư k. Đất đấy đang 200 giờ nó bán lên 1 tỷ mày mua nổi k , rồi mua một tý mày bán cho ai hay để xây nhà trọ, bán tạp hóa , loại mày mà ôm đất đầu tư chỉ chết thôi e, kiến thức bds k có mà nói như người lớn, bảo Lê Minh Tiến đang làm bds đấy chỉ cho vài đường. Loại mày thì chỉ tung hô bỉm sơn nhà mày thôi.

 

[Dutana]

Ông này chả biết có mẹ gì mà hung hăng. anh em ở trên đang nói về tính bền vững của thu ngân sách, ông phi vào chửi 1 thôi 1 hồi.

• Ví dụ phát triển hạ tầng công nghiệp và giao thông thì làm gì có ai dám nói là thu ngân sách không bền vững, ở đây phân lô bán nền thì người ta mới nói là thu được 1 2 năm là hết, không bền vững.
• Còn khi ông đã phân lô bán nền thì là đất đấu giá, đã là đấu giá thì giá sẽ bị thổi, còn thổi lên nó bán được hay không thì căng lắm giảm giá 10 đến 30% là quá. tức là mức giá vẫn bị neo ở mức cao so với giá trị thực tế.
• Các địa phương ông nói bên trên nó đều đựa vào khu công nghiệp xây ngon lành nó mới bắt đầu xây khu đô thị, chứ chẳng có thằng mẹ nào tự nhiên phân lô bán nền trước khi xây khu công nghiệp cả. "trừ ông Đà Nẵng, và cũng trừ cái ông đà năng làm ngược lại mới dẫn đến kinh tế đà năng èo ọt, chỉ được cái mác bên ngoài"
• Các địa phương miền trọng điểm miền nam nó cũng thế, xây khu công nghiệp trước.

Còn đầu tư được phân lô bán nền thì ông Đông Sơn hưởng, vì đấy là tiền thuế đất ra, chứ có phải tiền ngân sách tỉnh đâu mà địa phương khác họ ghen tỵ.

P/S: Tôi ở ngoài Hà Nội giá đất nó thổi liên tục vì các dự án phân lô, dẫn đến đất trong làng tăng theo, vì tôi cá rằng nếu là người đi làm bình thường lương 15 20tr thì mọt đời không mua nổi nhà đất ở HN. Tôi mua 2 lô đất ngoài này năm 2019, 2020 và giờ giá nó tăng lên không biết bao nhiêu lần, tiền lên ai mà không thích, nhưng vấn đề sau naỳ đời con cháu phải chịu mức giá cao. sẽ giống Hàn Quốc giới trẻ bây giờ mua nhà cực khó vì giá quá cao.

Cái yếu của thanh hoá hạ tầng giao thông và hạ tầng khu công nghiệp nên mình rất khó thu hút được các doanh nghiệp sản xuất . Mình không bán đất thì moi đâu ra tiền mà làm hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp có cái này thì chúng ta mới thu hút được các doanh nghiệp sản xuất và nhiều doanh nghiệp trên các các lĩnh vực khác về Thanh Hoá. Đây cũng chỉ là lấy ngắn nuôi dài thôi.