1. Tên dự án: Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương.
2. Mục tiêu dự án:
Đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội, nhà ở, công trình vui chơi giải trí và các công trình khác thuộc dự án phục vụ nhu cầu đất ở, nhà ở, du lịch, chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí và nhu cầu khác cho người dân trong khu vực, du khách; góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
3. Quy mô dự án:
a) Diện tích sử dụng đất:
Khoảng 995.663 m2 .
b) Quy mô xây dựng gồm các hạng mục:
- Đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật với quy mô diện tích đất khoảng 995.663 m2 (san nền, đường giao thông, bãi đỗ xe, cấp - thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, cây xanh, phòng cháy, chữa cháy, trạm xử lý nước thải, trạm cấp nước khoáng nóng; khu tập kết rác).
- Đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình nhà quản lý điều hành.
- Đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình hạ tầng xã hội, gồm: trường liên cấp; trường mầm non; công viên chuyên đề; nhà sinh hoạt cộng đồng.
- Đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình dịch vụ thương mại, gồm: Khu ONSEN cộng đồng (dịch vụ tắm khoáng); trung tâm ẩm thực Nhật Bản; khu ONSEN VIP; khu tổ chức sự kiện.
- Đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và biệt thự tứ lập; đầu tư xây dựng hoàn thiện nhà ở chung cư 9 và 12 tầng. c) Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở:
Khoảng 2.461 căn nhà ở, gồm: 231 căn liền kề, 464 căn biệt thự xây thô, hoàn thiện mặt trước và khoảng 1.766 căn hộ chung cư hoàn thiện.
d) Quy mô dân số: Khoảng 9.838 người.
e) Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội: Không.
f) Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án:
- Đối với hạ tầng trong phạm vi dự án:
+ Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt, bao gồm các hạng mục công trình theo quy định tại mục b nêu trên.
+ Sau khi đầu tư hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (nhà sinh hoạt cộng đồng) của dự án, nhà đầu tư bàn giao lại các công trình này cho nhà nước quản lý, sử dụng theo quy định. Đối với các công trình nhà ở liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, nhà ở chung cư, nhà quản lý điều hành, trường mầm non, trường liên cấp, khu ONSEN cộng đồng, trung tâm ẩm thực Nhật Bản, khu ONSEN VIP, khu tổ chức sự kiện, công viên chuyên đề thuộc dự án, sau khi đầu tư hoàn thành dự án theo quy định, nhà đầu tư được phép quản lý, kinh doanh và khai thác theo quy định của pháp luật.
- Đối với hạ tầng đô thị ngoài phạm vi dự án: Các công trình hạ tầng đô thị ngoài phạm vi dự án do nhà nước quản lý theo quy định.
4. Vốn đầu tư của dự án: Khoảng 6.848.910 triệu đồng (bằng chữ: sáu nghìn, tám trăm bốn mươi tám tỷ, chín trăm mười triệu đồng). Trong đó:
- Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 6.161.384 triệu đồng;
- Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án là 687.526 triệu đồng. Nhà đầu tư trúng thầu phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.
5. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai.
6. Địa điểm thực hiện dự án: Thuộc địa phận xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương; cụ thể phạm vi, ranh giới như sau:
- Phía Bắc giáp Quốc lộ 45;
- Phía Nam giáp kênh tưới B22 và đường giao thông thôn Chín Cảnh;
- Phía Đông giáp sông Lý;
- Phía Tây giáp đường giao thông thôn Yên Bình.
7. Tiến độ thực hiện dự án: Không quá 04 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư);
dự kiến: từ quý IV/2021 đến quý IV/2025.
miếng đất này trước kia là kđt việt lào 200ha cách đây 10 năm nhưng đến 2019 tỉnh thấy dự án triển khai chậm nên đã để nghị thu hồi đất nhưng việt lào k đồng ý nhưng a ecopark nhảy vào đề nghị việt lào nhượng lại khu đất ấy để làm dự án và 2 bên đã có giao kèo để lách luật sử dụng nhượng quyền đất và k muốn đấu thầu lại nên bây h vẫn mang danh việt lào nhưng thực chất là ecopark đấy ông nội à
nó đã khởi công đâu mà thi công 
