Dưới đây trích từ bài viết tâm huyết từ mem NA. Cần lời bình từ AE
"
Chỉ với những gì đang có, đang làm chúng ta thử điểm qua bộ mặt của vùng đô thị hóa Vinh (vùng 300 km2) tại thời điểm đầu năm 2021 (có cập nhật mới cho chính xác) :
.................................................................................................................................................................................................
- Vị trí địa lý tốt, là huyết mạch và ở vị trí trung tâm của vùng.
- Chính trị: Được Trung ương xác định là Trung tâm vùng Bắc Trung bộ. Do đó tập trung đa số các cơ quan công quyền cấp vùng trên các lĩnh vực (số cơ quan cấp vùng tại Vinh nhiều tương đương số cơ quan cấp tỉnh, ngân sách Trung ương dành cho các cơ quan cấp vùng của Vinh thậm chí còn nhiều hơn ngân sách TW cấp cho tỉnh Nghệ An). Được ưu tiên đầu tư nhiều dự án quan trọng cấp vùng.
- Là trung tâm về An ninh - Quốc phòng của khu vực BTB với các cơ quan chủ quản của cả vùng (Quân khu 4, Cảnh sát cơ động Bắc Trung Bộ, ...)
- Giao thông: Có sân bay quốc tế lớn, cảng biển quốc tế lớn, đầu mối đường sắt và đường bộ lớn. Và đều là những đầu mối giao thông lớn của Việt Nam. Giao thông nội vùng cũng đã và đang được đầu tư nhiều. Hiện nay, với những dự án đã hoàn thành và đang triển khai thì giao thông của vùng đô thị hóa Vinh (rộng 300 km2) đã cơ bản hoàn thiện.
- Thương mại dịch vụ: Là đầu mối giao thương lớn của Khu vực, tập trung đa số các nhãn hàng, loại hình dịch vụ của cả khu vực. Có nhiều trung tâm thương mại, dịch vụ, giải trí lớn.
- Công nghiệp: Có 2 vùng công nghiệp lớn (4000 ha), tập trung các dự án công nghiệp nhẹ, công nghệ cao ít ô nhiễm môi trường. Và quan trọng là hiện nay đã có các nhà đầu tư hạ tầng lớn, uy tín đầu tư và đang triển khai (VSIP, Hemaraj, Nam Cấm (A,B,C).....). Hiện đã tập trung hàng trăm nhà máy đã hoàn thành và đang xây dựng. Tương lai sẽ còn nhanh chóng thu hút thêm nhiều nhà máy hoạt động (Trong các Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ VSIP, Hemaraj, ...) do các khu này đều thuộc Khu kinh tế Đông Nam với nhiều ưu đãi dành cho Khu kinh tế. Xung quanh Vinh (trong bán kính 100 km) là 4 Khu kinh tế: Đông Nam, Nghi Sơn, Vũng Áng, Tây Hà Tĩnh (Cầu Treo). Nghi Sơn và Vũng Áng là 2 khu kinh tế ven biển trọng điểm quốc gia, Cầu Treo là Khu kinh tế cửa khẩu trọng điểm quốc gia. Khu kinh tế Đông Nam cũng vừa được Thủ tướng cho phép vận hành như Khu kinh tế trọng điểm.
- Xây dựng - bất động sản: Phát triển đô thị tốt, thị trường bất động sản phát triển, tính thanh khoản cao, nhiều khu đô thị mới, cao ốc... Có hạ tầng đô thị được đầu tư khá đồng bộ: Cấp - thoát nước, xử lý rác thải.
- Tài chính - ngân hàng: Có chi nhánh của hầu hết các ngân hàng Việt Nam, có hội sở chính của Ngân hàng Bắc Á - ngân hàng duy nhất của cả miền Trung - Tây Nguyên. Là nơi hoạt động ngân hàng - tài chính diễn ra sôi nổi, tính đến 12/2020 số dư tiền gửi - tiền tiết kiệm trên địa bàn đạt 162.663 tỷ đồng; tổng dư nợ cho vay trên địa bàn đạt 202.992 tỷ đồng . Nợ xấu 1.870 tỷ đồng, chiếm 0,85% tổng dư nợ.
(Số liệu trên không tính hoạt động của Ngân hàng phát triển)
- Văn hóa - du lịch: Có di sản văn hoá Phi vật thể dân ca xứ Nghệ đã được UNESCO vinh danh, có văn hoá Xứ Nghệ đậm đà, Có các Khu du lịch lớn và đang phát triển mạnh (Cửa Lò, Xuân Thành, Bãi Lữ, ...), các khu di tích quan trọng ( Quê Bác, Quê Nguyễn Du, Phan Bội Châu, Lê Hồng Phong, ....), có đến 5 khu di tích quốc gia đặc biệt bao quanh trung tâm Vinh, có cơ sở vật chất ngành Thể dục thể thao khá đầy đủ (nhiều và đa dạng nhất vùng BTB), Khu liên hiệp thể thao của Vùng (Thủ tướng đã phê duyệt), các hoạt động văn hóa- thể thao khá phát triển.
- Ngành Thông tin - truyền thông, công nghệ thông tin phát triển với các doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam (VTC Online, Mobifone khu vực 6, tần số khu vực 6, ....), có số người sử dụng điện thoại và Internet cao. Là nơi có nhiều đại diện báo chí tập trung ( chỉ sau HN, SG và Đà Nẵng), v.v.v.
- Khoa học - công nghệ: Là nơi tập trung các cơ quan nghiên cứu, quan trắc, chuyển giao công nghệ của cả Vùng (như Viện khoa học nông nghiệp Bắc Trung Bộ, Trung tâm kiểm định BTB, Trung tâm dự báo khí tượng thủy văn BTB, trung tâm thú y cùng BTB, Phân viện nghiên cứu rừng BTB, Liên đoàn địa chất Bắc Trung Bộ, đoàn tài nguyên nước BTB, Trung tâm nghiên cứu bảo vệ thực vật BTB, ...v.v.v..)
- Giáo dục: Có 12 trường Đại học và Viện đào tạo Đại học (trong đó có 1 trường là Đại học Vùng - trọng điểm quốc gia, 1 trường là Đại học dạy nghề trọng điểm quốc gia), 10 trường Cao đẳng và nhiều phân hiệu ĐH, CĐ. Thủ tướng cũng đã cho phép thành lập 2 trường Đại học quốc tế do nước ngoài đầu tư tại Vinh
Giáo dục phổ thông đứng đầu miền Trung nhiều năm nay.
- Y tế: Có hơn 30 bệnh viện đa khoa và chuyên khoa. Trong đó có những bệnh viện lớn và hiện đại.
- Có quy hoạch tốt và sớm (Nhật Bản làm). Các Khu công nghiệp xác định là Công nghiệp nhẹ và công nghệ cao, được đưa ra ngoại thành tránh được ô nhiễm.
- Và 1 điều quan trọng là Vinh đã thu hút được sức mạnh tổng thể của Trung ương, tỉnh NA, các tỉnh bạn, trong dân và đặc biệt là các nhà đầu tư.
v.v.v
P/S: Riêng về cao ốc (là chủ đề chính của diễn đàn này) thì Vinh đang phát triển mạnh. Với khoảng hơn 100 Khu đô thị, khu nhà ở đã và đang triển khai.
Một tổng hợp nhỏ nói lên nhiều điều: Trong 50 tòa nhà cao nhất (đã hoàn thành và đang thi công (thi công tòa nào tính tòa đó) ) của vùng 6 tỉnh Bắc Trung Bộ thì Vinh chiếm đến hơn 40 tòa!!!"