• Lưu ý đọc kỹ nội quy trước khi đăng bài để tránh bị bannick, xóa bài. Xem hướng dẫn đăng bài và tính năng UP tin miễn phí
  • Thông báo về việc đăng bài & đăng ký thành viên áp dụng tại thread Hot news, Projects & Developments
    - Phải đăng ký thành viên mới có thể đăng bài tại thread này.
    - Nếu gặp khó khăn khi đăng ký, vui lòng liên hệ qua email : thanhhoaonline.net@gmail.com để được hỗ trợ đăng ký và kích hoạt tài khoản.

VPC-HC

Thành viên tích cực
Năm 2010 vốn FDI vào Thanh Hóa đã khoảng 12 tỷ đô la, nếu nhớ không nhầm thì Bắc Ninh thời đó chưa được 2 tỷ đô
Thời gian thay đổi thì mọi thứ có thể thay đổi. Thời đó thu hút đầu tư nước ngoài tốt nhất phía bắc là tỉnh Vĩnh Phúc. Tỉnh Bắc Ninh sau này có chiến lược ưu tiên hạ tầng KCN bằng mọi giá, tận dụng được việc Hà Nội không chú trọng phát triển công nghiệp nên đón được lợi thế này.
Tuy vậy, Công không nên tự mãn quá sớm vì ta nói nhiều lần rồi, tỉnh Công rất nhỏ, bé như hạt lạc, nó sắp hết điều kiện tăng trưởng tốc độ cao
Thanh Hóa có KCN của khối FDI đầu tư sao lại chỉ giống Nghệ An được, lợi thế vị trí tiếp giáp giữa miền Bắc và miền Trung, giáp cả Tây Bắc, Lào và đồng bằng sông Hồng phải khác Nghệ An nhiều chứ
Lọc dầu Nghi Sơn cùng hàng loạt dự án công nghiệp nặng vốn lớn về Thanh Hóa chứ có chọn nơi xa xôi như NGhệ An đâu
Như đã nói,trước đây Foxconn làm việc với Thanh Hóa 3 lần để đầu tư 1,5 tỷ đô la nhưng Thanh Hóa không giới thiệu được KCN có sẵn hạ tầng bài bản như các tỉnh ĐBSH khác nên họ thôi không đầu tư nữa.
Điều đó nói lên rằng, nếu có sẵn KCN bài bản thì việc thu hút vốn FDI lớn với Thanh Hóa là rất thực tế
Thanh Hóa không giống với Nghệ An được, mọi lợi thế về đất đai, vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên đều hơn hẳn
Năm 2010 vốn FDI vào Thanh Hóa đã khoảng 12 tỷ đô la. Và hết 2023 được 15 tỷ. 13 năm trời thêm được 3 tỷ USD? Quá chậm. 12 tỷ đô la thì LHD chiếm 10 tỷ, còn lại là mấy dự án CN nặng.
Bắc Ninh thu hút FDI bền vững từ 2008 đến nay nó phải khác chứ.
Tỉnh Bắc Ninh bé nhưng đang có sẵn 4000ha đất sạch sẵn, với tính chất thu hút CNC như hiện nay của BN thì còn rất lâu mới dùng hết quỹ đất này.
sắp hết điều kiện tăng trưởng tốc độ cao, sắp hết mà nửa năm thu hút 3,2 tỷ USD ;)) dự kiến cả năm 7 tỷ :)) 7 tỷ này tương đương với 6-7 năm thu hút của 1 tỉnh thuộc top 10-11, 7 tỷ này tương đương 1/2 tổng vốn mấy chục năm nay của cả tỉnh Thanh Hóa, mà toàn dự án chất lượng từ Samsung, LG, Foxconn, Amkor, .... thử tưởng tượng khi các dự án quy mô lớn nay đi vào hoạt động thì sẽ giúp BN tăng trưởng thế nào
Cái quỹ đất KCN sắp tới (sắp tới cũng phải vài ba năm nữa mới đón được NĐT, rồi mất 1-2 năm để đi vào hoạt động) của TH cũng chẳng có gì là lớn, thu hút một vài dự án ngốn đất như NA là cạn, không có đặc sắc.
Còn mấy dự án CNC Thanh Hóa khó có cơ hội cạnh tranh với ĐBSH, đó là cái chắc chắn
 
Last edited:

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Năm 2010 vốn FDI vào Thanh Hóa đã khoảng 12 tỷ đô la. Và hết 2023 được 15 tỷ. 13 năm trời thêm được 3 tỷ USD? Quá chậm. 12 tỷ đô la thì LHD chiếm 10 tỷ, còn lại là mấy dự án CN nặng.
Bắc Ninh thu hút FDI bền vững từ 2008 đến nay nó phải khác chứ.
Tỉnh Bắc Ninh bé nhưng đang có sẵn 4000ha đất sạch sẵn, với tính chất thu hút CNC như hiện nay của BN thì còn rất lâu mới dùng hết quỹ đất này.
sắp hết điều kiện tăng trưởng tốc độ cao, sắp hết mà nửa năm thu hút 3,2 tỷ USD ;)) dự kiến cả năm 7 tỷ :)) 7 tỷ này tương đương với 6-7 năm thu hút của 1 tỉnh thuộc top 10-11, 7 tỷ này tương đương 1/2 tổng vốn mấy chục năm nay của cả tỉnh Thanh Hóa, mà toàn dự án chất lượng từ Samsung, LG, Foxconn, Amkor, .... thử tưởng tượng khi các dự án quy mô lớn nay đi vào hoạt động thì sẽ giúp BN tăng trưởng thế nào
Cái quỹ đất KCN sắp tới (sắp tới cũng phải vài ba năm nữa mới đón được NĐT, rồi mất 1-2 năm để đi vào hoạt động) của TH cũng chẳng có gì là lớn, thu hút một vài dự án ngốn đất như NA là cạn, không có đặc sắc.
Còn mấy dự án CNC Thanh Hóa khó có cơ hội cạnh tranh với ĐBSH, đó là cái chắc chắn
1. Lại tư duy đánh đồng Thanh Hóa với Nghệ An rồi
Nghệ An tổng vốn FDI đến nay đạt 4 tỷ USD mà tính cả dự án sắt xốp Kobelco khởi công rồi không làm nữa tới 1 tỷ USD nên thực chất tỉnh này mới có 3 tỷ, bằng 1/5 Thanh Hóa thôi. Giống là giống thế nào?
Vị trí địa lý của Thanh Hóa hơn hẳn Nghệ An, tốt hơn rất nhiều mà minh chứng rõ nhất là hai đô thị Du lịch Sầm Sơn và Cửa Lò khi hè đến. Sầm Sơn vượt trội Cửa Lò một phần nhờ vị trí địa lý
Vị trí địa lý của Thanh Hóa cách thủ đô khoảng 150km là lý tưởng để nhà nước đầu tư hình thành một trung tâm phát triển độc lập tương đối giống Hải Phòng. Đó là lý do có Nghị quyết 58 của Bộ Chính trị. Nghị quyết này chẳng liên quan gì tới Thủ tướng vì nó ra đời khi bác C chưa phải là Thủ tướng.
2. Về hạ tầng KCN
Vài chục năm nay Thanh Hóa không chú trọng làm hạ tầng KCN mà chỉ chú trọng làm cảng biển, đường giao thông khắp tỉnh, làm du lịch, kêu gọi BĐS du lịch.....theo hướng của Đà Nẵng
Việc để ý đến hạ tầng KCN mới xuất hiện ý tưởng khoảng 4 năm nay nhưng cũng không phải là một trọng điểm công tác của lãnh đạo.
Rõ ràng cái này là bất cập mà ai cũng thấy
Với sự bất cập đó mà vốn FDI vào Thanh Hóa từng đứng thứ 6 cả nước vào trước 2010, rồi thứ 8 hiện nay với hơn 15 tỷ cũng nói lên nhiều điều.
Nghĩa là nếu có hệ thống KCN hoàn chỉnh, đồng bộ của các nhà đầu tư có uy tín thì tổng vốn FDI vào Thanh Hóa sẽ tăng đột biến với tốc độ cao trong nhiều năm
Khi cần chọn địa phương miền Trung để dịch chuyển đầu tư, chắc chắn các nhà đầu tư FDI sẽ nghĩ ngay tới Thanh Hóa một khi TH hoàn chỉnh được hệ thống hạ tầng KCN.
3. Bất cập về giao thông được tháo gỡ
Trước 2023, Thanh Hóa bất lợi vì không có 1m cao tốc nào, điều này ảnh hưởng nghiêm trọng tới thu hút vốn đầu tư và vốn FDI nói riêng.
Sungroup đã ra điều kiện để đầu tư Khu du lịch Bến En là phải có cao tốc Bắc Nam và tỉnh phải bỏ tiền làm đường kết nối tới tận Bến En
Thanh Hóa rất chiều nhà đầu tư khi bỏ ra số tiền không nhỏ để đầu tư 11km nối từ cao tốc đến Bến En, hiện tại tiến độ đảm bảo.
Tới nay cao tốc đã có, đó là một điểm thuận lợi hơn nhiều so với giai đoạn trước
4. Bắc Ninh là tỉnh rất nhỏ, không có lợi thế gì ngoài giáp thủ đô
Trong ngắn hạn thì thấy có vẻ như hiện nay là ổn, nhưng tầm nhìn 10-20 năm sau trở đi sẽ rất dễ hình dung các tỉnh nhỏ như Bắc Ninh hết dư địa phát triển tốc độ cao
Tăng trưởng âm sâu là một ví dụ về phát triển thiếu bền vững
Sam Sung, LG...nó có thể dịch chuyển đầu tư giữa nhiều địa phương là bình thường và tôi sẽ không ngạc nhiên nếu có ngày Samsung, LG hoặc một doanh nghiệp lớn nào đó về đầu tư tại Thanh Hóa, một tỉnh gần thủ đô 2h xe chạy (hiện nay) và 1,5 h xe chạy ( khi cao tốc đủ 3 làn mỗi bên), đất rộng( đồng bằng rộng), người đông, dân trí cao, nhân tài khắp cả nước nhiều, hạ tầng giao thông đầy đủ hàng không, đường sắt, thủy, bộ, nằm trên trục xuyên Việt
Thanh Hóa trong quá khứ là Thủ đô, trước sau gì cũng đến thời lên tỉnh phát triển toàn diện, quy mô thứ 3 cả nước mà thôi.
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member

Khi rà soát chưa kĩ, các số liệu thống kê trước đó dân số thành phố Thanh Hóa là 574.169 người.
Thật mừng là sau khi rà soát chính xác, dân số thành phố Thanh Hóa mới nhất là 615.106 người
Với quy mô này, TP Thanh Hóa là thành phố trực thuộc tỉnh lớn thứ 4 cả nước theo thứ tự
  1. Biên Hòa
  2. Huế
  3. TP Thuận An, Bình Dương (618.984 người năm 2021)
  4. TP Thanh Hóa (615.106 người)
Nếu xét về tỉnh lỵ, TP Thanh Hóa là thành phố lớn thứ 3 cả nước sau Biên Hòa và Huế
Năm 2025, Huế lên TP trực thuộc trung ương thì TP Thanh Hóa là tỉnh lỵ lớn thứ hai cả nước sau Biên Hòa
Mục tiêu của tỉnh ta đề ra cho TP Thanh Hóa, đến năm 2030 quy mô 700-780.000 dân là rất thực tế, chỉ còn thiếu 85.000 người trong bối cảnh phát triển BĐS vùng TPTH hiện nay và Đông Sơn đang cực mạnh, làm hạ tầng khu dân cư rất nhiều và khắp nơi
Thêm nữa, KCN Sumitomo chỉ không lâu nữa sẽ khởi công và đi vào hoạt động, kéo theo hàng chục ngàn công nhân, chuyên gia và hàng chục ngàn người làm dịch vụ ăn theo.
Thật mừng khi tỉnh lỵ của tỉnh ta lớn đến vậy, tầm vóc trung tâm của tỉnh lớn phải xây dựng thật khác biệt, đô thị rộng, đông đúc, hạ tầng giao thông hoành tráng
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Báo chí đã viết về việc mở rộng TP Thanh Hóa quy mô lên 228,22km2 dân số 615.016 người
 

VPC-HC

Thành viên tích cực
1. Lại tư duy đánh đồng Thanh Hóa với Nghệ An rồi
Nghệ An tổng vốn FDI đến nay đạt 4 tỷ USD mà tính cả dự án sắt xốp Kobelco khởi công rồi không làm nữa tới 1 tỷ USD nên thực chất tỉnh này mới có 3 tỷ, bằng 1/5 Thanh Hóa thôi. Giống là giống thế nào?
Vị trí địa lý của Thanh Hóa hơn hẳn Nghệ An, tốt hơn rất nhiều mà minh chứng rõ nhất là hai đô thị Du lịch Sầm Sơn và Cửa Lò khi hè đến. Sầm Sơn vượt trội Cửa Lò một phần nhờ vị trí địa lý
Vị trí địa lý của Thanh Hóa cách thủ đô khoảng 150km là lý tưởng để nhà nước đầu tư hình thành một trung tâm phát triển độc lập tương đối giống Hải Phòng. Đó là lý do có Nghị quyết 58 của Bộ Chính trị. Nghị quyết này chẳng liên quan gì tới Thủ tướng vì nó ra đời khi bác C chưa phải là Thủ tướng.
2. Về hạ tầng KCN
Vài chục năm nay Thanh Hóa không chú trọng làm hạ tầng KCN mà chỉ chú trọng làm cảng biển, đường giao thông khắp tỉnh, làm du lịch, kêu gọi BĐS du lịch.....theo hướng của Đà Nẵng
Việc để ý đến hạ tầng KCN mới xuất hiện ý tưởng khoảng 4 năm nay nhưng cũng không phải là một trọng điểm công tác của lãnh đạo.
Rõ ràng cái này là bất cập mà ai cũng thấy
Với sự bất cập đó mà vốn FDI vào Thanh Hóa từng đứng thứ 6 cả nước vào trước 2010, rồi thứ 8 hiện nay với hơn 15 tỷ cũng nói lên nhiều điều.
Nghĩa là nếu có hệ thống KCN hoàn chỉnh, đồng bộ của các nhà đầu tư có uy tín thì tổng vốn FDI vào Thanh Hóa sẽ tăng đột biến với tốc độ cao trong nhiều năm
Khi cần chọn địa phương miền Trung để dịch chuyển đầu tư, chắc chắn các nhà đầu tư FDI sẽ nghĩ ngay tới Thanh Hóa một khi TH hoàn chỉnh được hệ thống hạ tầng KCN.
3. Bất cập về giao thông được tháo gỡ
Trước 2023, Thanh Hóa bất lợi vì không có 1m cao tốc nào, điều này ảnh hưởng nghiêm trọng tới thu hút vốn đầu tư và vốn FDI nói riêng.
Sungroup đã ra điều kiện để đầu tư Khu du lịch Bến En là phải có cao tốc Bắc Nam và tỉnh phải bỏ tiền làm đường kết nối tới tận Bến En
Thanh Hóa rất chiều nhà đầu tư khi bỏ ra số tiền không nhỏ để đầu tư 11km nối từ cao tốc đến Bến En, hiện tại tiến độ đảm bảo.
Tới nay cao tốc đã có, đó là một điểm thuận lợi hơn nhiều so với giai đoạn trước
4. Bắc Ninh là tỉnh rất nhỏ, không có lợi thế gì ngoài giáp thủ đô
Trong ngắn hạn thì thấy có vẻ như hiện nay là ổn, nhưng tầm nhìn 10-20 năm sau trở đi sẽ rất dễ hình dung các tỉnh nhỏ như Bắc Ninh hết dư địa phát triển tốc độ cao
Tăng trưởng âm sâu là một ví dụ về phát triển thiếu bền vững
Sam Sung, LG...nó có thể dịch chuyển đầu tư giữa nhiều địa phương là bình thường và tôi sẽ không ngạc nhiên nếu có ngày Samsung, LG hoặc một doanh nghiệp lớn nào đó về đầu tư tại Thanh Hóa, một tỉnh gần thủ đô 2h xe chạy (hiện nay) và 1,5 h xe chạy ( khi cao tốc đủ 3 làn mỗi bên), đất rộng( đồng bằng rộng), người đông, dân trí cao, nhân tài khắp cả nước nhiều, hạ tầng giao thông đầy đủ hàng không, đường sắt, thủy, bộ, nằm trên trục xuyên Việt
Thanh Hóa trong quá khứ là Thủ đô, trước sau gì cũng đến thời lên tỉnh phát triển toàn diện, quy mô thứ 3 cả nước mà thôi.
Sợ đến lúc đó bác Hạc còn hơi sức đâu mà chém gió
 

VPC-HC

Thành viên tích cực

Khi rà soát chưa kĩ, các số liệu thống kê trước đó dân số thành phố Thanh Hóa là 574.169 người.
Thật mừng là sau khi rà soát chính xác, dân số thành phố Thanh Hóa mới nhất là 615.106 người
Với quy mô này, TP Thanh Hóa là thành phố trực thuộc tỉnh lớn thứ 4 cả nước theo thứ tự
  1. Biên Hòa
  2. Huế
  3. TP Thuận An, Bình Dương (618.984 người năm 2021)
  4. TP Thanh Hóa (615.106 người)
Nếu xét về tỉnh lỵ, TP Thanh Hóa là thành phố lớn thứ 3 cả nước sau Biên Hòa và Huế
Năm 2025, Huế lên TP trực thuộc trung ương thì TP Thanh Hóa là tỉnh lỵ lớn thứ hai cả nước sau Biên Hòa
Mục tiêu của tỉnh ta đề ra cho TP Thanh Hóa, đến năm 2030 quy mô 700-780.000 dân là rất thực tế, chỉ còn thiếu 85.000 người trong bối cảnh phát triển BĐS vùng TPTH hiện nay và Đông Sơn đang cực mạnh, làm hạ tầng khu dân cư rất nhiều và khắp nơi
Thêm nữa, KCN Sumitomo chỉ không lâu nữa sẽ khởi công và đi vào hoạt động, kéo theo hàng chục ngàn công nhân, chuyên gia và hàng chục ngàn người làm dịch vụ ăn theo.
Thật mừng khi tỉnh lỵ của tỉnh ta lớn đến vậy, tầm vóc trung tâm của tỉnh lớn phải xây dựng thật khác biệt, đô thị rộng, đông đúc, hạ tầng giao thông hoành tráng
Suốt ngày thấy bác kêu dân số quy đổi là ảo này kia nhưng luôn thích dùng dân số quy đổi vậy =))) bác không thấy hài hước hả.
 
Last edited:

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Suốt ngày thấy bác kêu dân số quy đổi là ảo này kia nhưng luôn thích dùng dân số quy đổi vậy =))) bác không thấy hài hước hả.
Vài hôm nữa Uỷ ban thường vụ quốc hội dùng số liệu dân số 615.016 người này đấy ha ha
Báo cáo cũng dùng luôn,
Một trong những thành phố trực thuộc tỉnh lớn nhất cả nước
Tốt, có lợi cho thu hút đầu tư đặc biệt là bất động sản
 

VPC-HC

Thành viên tích cực
Vài hôm nữa Uỷ ban thường vụ quốc hội dùng số liệu dân số 615.016 người này đấy ha ha
Báo cáo cũng dùng luôn,
Một trong những thành phố trực thuộc tỉnh lớn nhất cả nước
Tốt, có lợi cho thu hút đầu tư đặc biệt là bất động sản
cái ảo của bác ở đấy đó :)) BN dân quy đổi cũng 520k mà có mấy khi nhắc đến.
Trong nâng cấp đô thị thì tất nhiên là sẽ dùng dân số quy đổi rồi, chẳng lẽ xưa nay bác còn không biết? nên việc UBTVQH dùng số liệu trên có gì là lạ?
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
cái ảo của bác ở đấy đó :)) BN dân quy đổi cũng 520k mà có mấy khi nhắc đến.
Trong nâng cấp đô thị thì tất nhiên là sẽ dùng dân số quy đổi rồi, chẳng lẽ xưa nay bác còn không biết? nên việc UBTVQH dùng số liệu trên có gì là lạ?
Dân số thường trú của TP Thanh Hoá mở rộng
số liệu mới nhất đã hơn 500.000 rồi, kể cả dân số quy đổi mới nhất là 615.106 người
Xét cả phía Bắc chỉ sau TP Huế
Tỉnh Bắc Ninh không có cơ hội xây dựng được thành phố lớn thế đâu, chiếm hơn 1/3 dân số toàn tỉnh ở một tỉnh phát triển đồng đều là không bao giờ xảy ra
Nói đến TP Thanh Hoá ai cũng nghĩ nó là TP lớn, nói đến TP Bắc Ninh không ai nói nó là thành phố lớn cả
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
Vậy là UBND tỉnh đã chấp thuận đề nghị của Aeon Mall Việt Nam, cho phép Miền Trung chuyển nhượng dự án sang cho Aeon Mall
Aeon Mall thứ hai của miền Trung sau Huế, bỏ qua Vinh, Nha Trang, Quy Nhơn. Đầu tư trước cả Đà Nẵng
Ở phía Bắc, đầu tư trước Hạ Long, Bắc Ninh
Vị thế tỉnh lớn khác biệt ngay
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản như sau: 1. Chủ đầu tư chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản:
1.1. Tên doanh nghiệp: Công ty TNHH Hai thành viên Miền Trung Nam thành phố.
1.2. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: 2802925130 do phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đăng ký lần đầu ngày 04/02/2021, đăng ký thay đổi lần thứ 5, ngày 19/12/2022.
1.3. Địa chỉ: Số 89 đường Võ Nguyên Giáp, phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Là chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa tại khu đất thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa theo Quyết định số 5111/QĐ-UBND ngày 30/12/2023 của UBND tỉnh Thanh Hóa về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất khu đất thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa.
2. Bên nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản:
2.1. Tên doanh nghiệp: Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam.
2.2. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: 0106099581 do Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội đăng ký lần đầu ngày 10/01/2013, đăng ký thay đổi lần thứ 20, ngày 11/01/2024.
2.3. Địa chỉ: Tầng 3, Văn phòng phía Đông, AEON MALL Long Biên, số 27, đường Cổ Linh, phường Long Biên, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.
3. Thông tin dự án chuyển nhượng:
3.1. Tên dự án đầu tư: Trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa.
3.2. Địa điểm thực hiện dự án: Tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. 3.4. Mục tiêu đầu tư dự án: Đầu tư, xây dựng, vận hành trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp, kinh doanh thương mại hiện đại, đa chức năng, bao gồm tổ hợp các loại hình cửa hàng, các khu hoạt động dịch vụ; hội trường, phòng họp, văn phòng cho thuê..., bao gồm: dịch vụ ăn uống, giải khát, vui chơi trẻ em, các gian bán hàng, siêu thị, ... và cho thuê các quầy, kệ bán hàng, không gian bán hàng đã được đầu tư hoàn thiện, xây dựng, lắp đặt, trang trí,... thuê và cho thuê lại mặt bằng, nhà kho, hội trường và các hạng mục khác trong trung tâm thương mại.
3.5. Quy mô của dự án chuyển nhượng:
- Quy mô sử dụng đất: 104.994,0 m2 .
- Tổng vốn đầu tư: Khoảng 4.157 tỷ đồng.

- Quy mô đầu tư xây dựng:
Dự án gồm Khu Trung tâm thương mại 01- giai đoạn 1 có quy mô tầng cao 05 tầng (không kể tầng tum thang) và 01 tầng hầm;
Khu trung tâm thương mại 02- giai đoạn 2 có quy mô tầng cao 04 tầng (không kể tầng tum thang) và Khu kết hợp thương mại và để xe - giai đoạn 2 có quy mô tầng cao 07 tầng (không kể tầng tum thang) được nối với nhau bởi các hành lang cầu; ngoài ra, dự án bố trí các công trình phụ trợ như Khu để xe ô tô ngoài trời, Khu để xe máy có mái che và Nhà bảo vệ; các công trình hạ tầng kỹ thuật và phụ trợ khác. Dự án có chức năng thương mại dịch vụ, diện tích xây dựng khoảng 44.025,2m2 , tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm diện tích tầng hầm, để xe, kỹ thuật, không bao gồm các công trình phụ trợ) khoảng 234.917m2 , tổng diện tích sàn xây dựng để tính hệ số sử dụng đất (bao gồm diện tích chức 4 năng thương mại tại tầng hầm, không bao gồm diện tích để xe và kỹ thuật) khoảng 204.776,5m2 , hệ số sử dụng đất 1,95 lần.
 

Hac.thanh

Moderator
Staff member
- Trong thời hạn 48 (bốn mươi tám) tháng kể từ ngày được bàn giao đất, chủ đầu tư dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình theo quy hoạch, dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định, gồm: Hoàn thành đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật đối với toàn bộ diện tích khu đất 104.994,0 m2 ; hoàn thành đầu tư xây dựng Khu Trung tâm thương mại 01 (tầng cao công trình 05 tầng, không kể tầng tum thang và 01 tầng hầm; diện tích xây dựng tính theo hình chiếu bằng mái khoảng 23.348,5m2 ; tổng diện tích sàn xây dựng bao gồm tầng hầm, tum thang khoảng khoảng 121.736,6m2 ) và các công trình phụ trợ.
- Trong thời hạn 48 (bốn mươi tám) tháng tiếp theo, chủ đầu tư dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng các khối công trình còn lại theo quy hoạch, dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định, gồm: Khu Trung tâm thương mại 02 (tầng cao công trình 04 tầng, không kể tầng tum thang; diện tích xây dựng tính theo hình chiếu bằng mái khoảng 8.941,6m2 ; tổng diện tích sàn xây dựng không kể tầng tum thang khoảng 33.939,8m2 ). Khu kết hợp thương mại và để xe (tầng cao công trình 07 tầng, không kể tầng tum thang; diện tích xây dựng tính theo hình chiếu bằng mái khoảng 11.735,1m2 ; tổng diện tích sàn xây dựng không kể tầng tum thang khoảng 76.066,2m2 ), đảm bảo hoàn thành toàn bộ việc đầu tư xây dựng các công trình theo quy hoạch, dự án đầu tư theo quy định.
 

VPC-HC

Thành viên tích cực
Dân số thường trú của TP Thanh Hoá mở rộng
số liệu mới nhất đã hơn 500.000 rồi, kể cả dân số quy đổi mới nhất là 615.106 người
Xét cả phía Bắc chỉ sau TP Huế
Tỉnh Bắc Ninh không có cơ hội xây dựng được thành phố lớn thế đâu, chiếm hơn 1/3 dân số toàn tỉnh ở một tỉnh phát triển đồng đều là không bao giờ xảy ra
Nói đến TP Thanh Hoá ai cũng nghĩ nó là TP lớn, nói đến TP Bắc Ninh không ai nói nó là thành phố lớn cả
Vị thế tỉnh công nghiệp nó phải khác chứ, tỉnh Bắc Ninh quy đổi chắc phải 1,7 triệu dân ấy chứ.
 

VPC-HC

Thành viên tích cực
Aeon Mall Bắc Ninh sợ treo như Aeon Mall Hoàng Mai hoặc không đầu tư nữa cũng nên
Từ Bắc Ninh lại Aeon Mall Long Biên rất gần
Bác Hạc chắc sẽ phải thất vọng rồi, vừa rồi tỉnh họp với Aeon Mall và Newland, 2 bên đã thống nhất nâng dự án lên thành 15ha :))
Chủ tịch UBND tỉnh Vương Quốc Tuấn yêu cầu Sở TNMT + TP Bắc Ninh đảm bảo điều kiện chọn nhà đầu tư trong quý 3/2024, hoàn tất việc thẩm định, chọn nhà đầu tư xong trước 30/11/2024
 

VPC-HC

Thành viên tích cực
Aeon Mall Bắc Ninh sợ treo như Aeon Mall Hoàng Mai hoặc không đầu tư nữa cũng nên
Từ Bắc Ninh lại Aeon Mall Long Biên rất gần
Sàn giai đoạn 1 121k cả hầm, trừ hầm đi còn chưa nổi 100k m2 nữa, không hiểu sao Thanh Hóa tỉnh lớn mà Aeon Mall đầu tư khiêm tốn vậy nhỉ. Vậy mà lãnh đạo dám kêu lớn hàng đầu cả nước.
 

Facebook Comment

Chủ đề tương tự

Bài viết mới

Chủ đề được quan tâm nhất

Top