Tình hình phát triển hạ tầng các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh năm 2023
Năm 2023, công tác phát triển hạ tầng các khu công nghiệp (KCN) tiếp tục được các cấp, các ngành, các địa phương tập trung lãnh đạo, chỉ đạo, tổ chức thực hiện quyết liệt. UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch số 105/KH-UBND về việc triển khai lập quy hoạch các KCN trên địa bàn tỉnh. Trong năm, đã hoàn thành phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng các KCN số 21 (389,91 ha), KCN số 22 (680,07 ha) tại KKT Nghi Sơn; đẩy nhanh hồ sơ, thủ tục quy hoạch phân khu xây dựng các khu công nghiệp, gồm: KCN số 16, KKT Nghi Sơn; KCN phía Tây thành phố Thanh Hóa; KCN Tượng Lĩnh, huyện Nông Cống; KCN Giang Quang Thịnh, huyện Thiệu Hoá; KCN Bắc Hoằng Hoá, huyện Hoằng Hoá,...; báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy thống nhất chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN WHA Thanh Hóa (178,51 ha), tại huyện Hoằng Hóa.
Các KCN đã có nhà đầu tư hạ tầng thường xuyên được các cấp, các ngành quan tâm kiểm tra, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đôn đốc đẩy nhanh tiến độ thực hiện; kết quả đến nay như sau:
- Dự án xây dựng hạ tầng KCN số 1, KKT Nghi Sơn: do Tổng công ty đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát làm chủ đầu tư với diện tích 67 ha, tổng vốn đăng ký đầu tư 433 tỷ đồng, hiện đang hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật ( gồm đường nội bộ, nhà máy xử lý nước thải, tường rào,...). Đến nay, dự án đã được cho thuê đất (giai đoạn 1) với diện tích 33 ha, thu hút được 07 dự án đầu tư thứ cấp với tổng diện tích 3,4 ha (tỷ lệ lấp đầy đạt 8,7%). Đối với phần diện tích 34 ha còn lại, do công tác giải phóng mặt bằng ảnh hưởng tới 370 hộ dân, chi phí GPMB lớn, nên chủ đầu tư đang đề xuất không đầu tư và điều chỉnh quy hoạch dự án.
- Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng KCN số 3, KKT Nghi Sơn: do Công ty cổ phần Tập đoàn Xây dựng Miền Trung làm chủ đầu tư với diện tích 247 ha, tổng vốn đăng ký 1.102 tỷ đồng. Đến nay, đã hoàn thành GPMB và bàn giao diện tích đất 115,3 ha với kinh phí chi trả 121,7 tỷ đồng. Đã thực hiện san lấp được khoảng 90% lô E3 (diện tích 10,75 ha); 25% lô D3 (diện tích 34,21 ha); 50% lô C3 (diện tích 22,1 ha); 5% lô A3 (diện tích 9,82 ha); cơ bản hoàn thành việc xây dựng, lắp đặt nhà máy xử lý nước thải với công suất 1.900 m3/ngày.đêm và đang chuẩn bị điều kiện để thi công các hạng mục hạ tầng khác; lũy kế giá trị thực hiện đến nay đạt khoảng 302,52 tỷ đồng. Dự án đang hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục để báo cáo cấp thẩm quyền xem xét, chấp thuận điều chỉnh quyền tổ chức thực hiện dự án và điều chỉnh tổng mức đầu tư.
- Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng KCN Luyện kim (KCN số 9), KKT Nghi Sơn: do Công ty TNHH MTV đầu tư và phát triển hạ tầng Nghi Sơn làm chủ đầu tư với diện tích 480,4 ha, tổng vốn đăng ký 1.000 tỷ đồng. Đến nay, đã giải phóng mặt bằng được 227,18 ha; đã thu hút được 02 nhà đầu tư thứ cấp thuê đất với diện tích 175,66 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 62,8%.
- Dự án xây dựng hạ tầng KCN Đồng Vàng (KCN số 15), KKT Nghi Sơn: do Tổng công ty đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát làm chủ đầu tư, với diện tích 491,9 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.400 tỷ đồng. Đến nay, dự án đã hoàn thành các hồ sơ, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng; hoàn thành giải phóng mặt bằng đợt 1 đối với diện tích 66,51 ha, được ký hợp đồng thuê đất với diện tích 39,45 ha. Đối với diện tích còn lại, chủ đầu tư đang tiếp tục phối hợp với UBND thị xã Nghi Sơn thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng.
- Hạ tầng KCN Bỉm Sơn: có tổng diện tích 524,29 ha, được chia thành 03 khu; trong đó: Nam khu A (145 ha) do Công ty cổ phần Tập đoàn Phục Hưng làm chủ đầu tư hạ tầng, vốn đăng ký đầu tư 516,7 tỷ đồng, đã hoàn thành đầu tư trên 80% khối lượng; Bắc khu A (163 ha) do Công ty cổ phần đầu tư phát triển VID Thanh Hóa làm chủ đầu tư hạ tầng, vốn đăng ký đầu tư 886,5 tỷ đồng, đã hoàn thành đầu tư khoảng 67% khối lượng; Khu B (216,29 ha) do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng HUD4 làm chủ đầu tư hạ tầng, vốn đăng ký 430 tỷ đồng, đã hoàn thành đầu tư đạt khoảng 67% khối lượng.
- Dự án hạ tầng KCN Lam Sơn - Sao Vàng, huyện Thọ Xuân: do Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư xây dựng Cường Thịnh Thi và Công ty cổ phần Tập đoàn xây dựng Miền Trung làm chủ đầu tư, với diện tích 537 ha, tổng vốn đầu tư 3.255 tỷ đồng. Đến nay, đã hoàn thành GPMB khoảng 98,81/121 ha (giai đoạn 1) với kinh phí bồi thường khoảng 50,2 tỷ đồng; đang thực hiện hồ sơ thủ tục thuê đất đợt 1 (giai đoạn 1) với diện tích là 36,7 ha. Tuy nhiên, tiến độ thực hiện dự án rất chậm, nguyên nhân chủ yếu do chủ đầu tư chưa đảm bảo nguồn lực để triển khai thực hiện dự án.