Tình hình phát triển hạ tầng các cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh đến tháng 9/2023
Trên địa bàn tỉnh có 115 cụm công nghiệp (CCN) được quy hoạch với tổng diện tích 5.267,25 ha; trong 9 tháng năm 2023, đã thu hút thêm dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng, thành lập cụm công nghiệp Liên Hoa, huyện Hậu Lộc, với diện tích 38,43 ha, tổng vốn đầu tư 280 tỷ đồng (Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Phát triển Lam Kinh). Lũy kế đến nay, toàn tỉnh đã thành lập 45 CCN với tổng diện tích 1.681,39 ha, tổng vốn đăng ký đầu tư 11.654,36 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện đến nay như sau:
- Có 02 CCN đã hoàn thành toàn bộ hạ tầng, đủ điều kiện thu hút dự án đầu tư thứ cấp, gồm: CCN Thái Thắng (huyện Hoằng Hóa) diện tích 30,7ha, đã thu hút được 02 dự án thứ cấp (01 dự án với diện tích thuê đất 7,4ha, đã hoàn thành thuê đất, xây dựng xong hàng rào, nhưng đang tạm ngừng thực hiện; 01 dự án với diện tích thuê đất 8,1ha, mới được cấp GCN đầu tư, đang triển khai các thủ tục để xây dựng); CCN thị trấn Vạn Hà (huyện Thiệu Hóa) diện tích 17,64 ha, đã được 01 nhà đầu tư thứ cấp (thuộc tập đoàn HuaLi) ký hợp đồng thuê lại 100% diện tích đất công nghiệp 12,16 ha, hiện nhà đầu tư thứ cấp đã khởi công xây dựng để sớm đưa dự án vào hoạt động.
- Có 03 CCN đã hoàn thành đầu tư hạ tầng giai đoạn 1, gồm: CCN Hòa Lộc (huyện Hậu Lộc) đã hoàn thành hạ tầng với diện tích 14,43ha, thu hút được 02 dự án thứ cấp với diện tích thuê đất 4,3 ha, hiện CCN Hòa Lộc đang thực hiện GPMB giai đoạn 2; CCN Bắc Hoằng Hóa hoàn thành hạ tầng với diện tích 26,8 ha và đã thu hút được 07 dự án thứ cấp, lấp đầy 100% diện tích giai đoạn 1, hiện đang tiếp tục GPMB để thực hiện giai đoạn 2; CCN thị trấn Quán Lào (huyện Yên Định) đã hoàn thành đầu tư hạ tầng với diện tích 10,2 ha, đã thu hút được 01 nhà đầu tư thứ cấp thuê đất sản xuất, đối với diện tích giai đoạn 2 hiện đã xác định giá đất để tính thuế làm cơ sở cấp GCN sử dụng đất và triển khai các thủ tục đầu tư, xây dựng.
- Có 09 CCN đã hoàn thành GPMB toàn bộ dự án hoặc theo giai đoạn, được UBND tỉnh cho thuê đất, đang xin cấp quyền sử dụng đất hoặc đang đầu tư xây dựng hạ tầng gồm: CCN Đông Văn, huyện Đông Sơn; CCN Vĩnh Minh, huyện Vĩnh Lộc; CCN làng nghề Tiến Lộc, huyện Hậu Lộc; CCN Thượng Ninh, huyện Như Xuân; CCN Xuân Hòa, huyện Như Xuân; CCN Điền Trung, huyện Bá Thước; CCN Xuân Lai, huyện Thọ Xuân, CCN Tượng Lĩnh, huyện Nông Cống, CCN Thọ Nguyên, huyện Thọ Xuân. Hiện các dự án chậm tiến độ do việc xác định giá đất để làm cơ sở cấp GCN sử dụng đất mất nhiều thời gian, có dự án gặp khó khăn trong thi công trên thực địa.
- Có 10 CCN đã hoàn thành thủ tục đầu tư, đang tiến hành đền bù GPMB, gồm: CCN Quảng Châu - Quảng Thọ, TP.Sầm Sơn; CCN Vân Du, huyện Thạch Thành; CCN Nham Thạch, huyện Quảng Xương; CCN Cống Trúc, huyện Quảng Xương; CCN Tư Sy, huyện Nga Sơn; CCN Vạn Thắng - Yên Thọ, huyện Nông Cống và huyện Như Thanh; CCN Hà Long I, huyện Hà Trung; CCN Tam Linh, huyện Nga Sơn; CCN phía Đông Bắc, TP.Thanh Hóa; CCN Quảng Yên, huyện Quảng Xương.
- Có 02 CCN đã hoàn thành thủ tục đầu tư, tuy nhiên chủ đầu tư không triển khai các thủ tục để tiến hành đền bù GPMB, các cơ quan chức năng đang đề nghị thu hồi quyết định thành lập, gồm: CCN Cẩm Châu, huyện Cẩm Thủy; CCN Phúc Thịnh, huyện Ngọc Lặc.
- Còn lại 19 CCN đang hoàn thiện thủ tục đầu tư, chưa thực hiện GPMB.
Nhìn chung, tiến độ triển khai các dự án đầu tư hạ tầng CCN còn chậm, hạ tầng một số CCN còn thiếu và chưa đồng bộ, chưa có sẵn diện tích lớn và mặt bằng sạch để kêu gọi, thu hút các dự án đầu tư; nguyên nhân chủ yếu do việc thực hiện các thủ tục về quy hoạch, đất đai, GPMB chậm, nhiều khó khăn, vướng mắc kéo dài; việc tính giá đất cụ thể cho các dự án chậm, gây khó khăn trong công tác thu hút dự án thứ cấp; chỉ tiêu chuyển đổi đất lúa được phân bổ còn hạn chế; năng lực của một số chủ đầu tư còn yếu, chưa tích cực triển khai dự án...
PS: Thúc được 115 cụm công nghiệp đẩy nhanh tiến độ là cũng có đất rộng phết đấy, tới hơn 52km2 cũng phải bằng 10-15 khu công nghiệp.