Thanh Hóa 2016 - 2024-Hot news, Projects & Developments

[Hac.thanh]

MÁY TẠO OXY tại Thanh Hóa - Hotline/Zalo : 091 64 67 262 (Zalo/Call/SMS)

XE LĂN Thanh Hóa - Hotline/Zalo : 091 64 67 262 (Zalo/Call/SMS)

TAMED - Thiết bị y tế gia đình tại Thanh Hóa : Huyết áp, đường huyết, khí dung... - 0916467262 (Tư vấn)

 

[Hac.thanh]

cũng là chung cư xã hội, sơn màu nhẹ nhàng cho đỡ gớm, màu vàng kinh bỏ mẹ

 

[Hac.thanh]

 

[Hac.thanh]

Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 - Phân khu số 6 thành phố Thanh Hóa. (thuộc địa giới hành chính các xã Hoằng Đại, Hoằng Quang thành phố Thanh Hóa và một phần xã Hoằng Lộc huyện Hoằng Hóa)

Chủ trì: KTS Nguyễn Trung Kiên và cộng sự

1. Quyết định số: 1142/QĐ-UBND ngày 01 tháng 4 năm 2016 của UBND tỉnh Thanh Hóa

2. Phạm vi ranh giới:

Phạm vi lập quy hoạch phân khu số 6 – thành phố Thanh Hóa có giới hạn:

+ Phía Bắc giáp: Khu công nghiệp Hoàng Long;

+ Phía Đông giáp: Đường vành đai phía Đông số 3, xã Hoằng Thịnh;

+ Phía Nam giáp: Sông Mã, xã Hoằng Trạch;

+ Phía Tây giáp: Sông Mã.

3 Tính chất, chức năng:

* Tính chất: Là khu đô thị mới ven sông Mã, trục cảnh quan ven sông Mã và là cửa ngõ phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa.

* Chức năng bao gồm:

- Các khu ở mới và hiện trạng cải tạo;

- Trung tâm DVTM cấp đô thị;

- Công viên cây xanh cảnh quan ven sông Mã với điểm nhấn là công viên “Tháng Tư”.

4. Quy mô dân số, diện tích:

Quy mô dân số quy hoạch khoảng: 32.000 người.

- Dân cư hiện hữu: 11.213 người.

- Dân cư phát triển: 20.787 người

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng: 1.165ha.

(Bao gồm địa giới hành chính các xã Hoằng Đại, Hoằng Quang, thành phố Thanh Hóa và một phần xã Hoằng Lộc huyện Hoằng Hóa.)

5. Giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc:

Hình thành tuyến giao thông - cảnh quan Bắc sông mã (đại lộ Bắc sông Mã) theo định hướng quy hoạch chung chạy xuyên suốt từ Đông sang Tây khu vực. Tạo lập hình ảnh khu đô thị hiện đại – sinh thái gắn với cảnh quan thiên nhiên ven bờ sông Mã và lõi xanh là công viên tháng 4 với điểm nhấn là cầu Nguyệt Viên tại cửa ngõ phía Bắc thành phố Thanh Hóa.

- Dọc theo tuyến đường vành đai 3 và đại lộ Bắc sông Mã, bố trí các công trình cao tầng, dịch vụ thương mại hoặc toà nhà hỗn hợp (ở kết hợp dịch vụ thương mại). Xây dựng công viên cây xanh, tạo thành quần thể công viên dọc tuyến đê sông Mã. Đảm bảo tầm nhìn thông thoáng từ các hướng và ven bờ sông Mã.

* Đối với khu ở cải tạo :

- Cải tạo chỉnh trang về hình thức kiến trúc, hệ thống hạ tầng kỹ thuật ( giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước...) từng bước đạt chỉ tiêu như khu dân cư đô thị loại I, trước mắt đạt các tiêu chí Nông thôn mới (đối với các xã Hoằng Quang, Hoằng Đại). Nhà ở tuỳ thuộc từng khu vực sẽ nâng cấp cải tạo với tầng cao từ 2 đến 3 tầng, bố trí cây xanh, sân vườn phù hợp với đặc điểm sống của người dân.

+ Hạn chế tăng mật độ xây dựng cao quá đối với các khu hiện hữu. Tăng diện tích cây xanh trong mỗi lô đất ở.

+ Khu nhà ở áp dụng các hình thức kiến trúc đơn giản, hiện đại, chú trọng tới công năng sử dụng và hiệu quả sử dụng đất. Bố trí chỗ để xe và có thể bố trí không gian công cộng như: nhà trẻ, dịch vụ... Nhà ở dạng biệt thự, nhà vườn, nhà liên kế thấp tầng, áp dụng các hình thức kiến trúc mang bản sắc dân tộc, kết hợp nhẹ nhàng, hài hoà với sân vườn và cảnh quan thiên nhiên, hình thức thiết kế nhẹ nhàng, phong phú tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều đối tượng sử dụng khác nhau.

- Các công trình công cộng: trung tâm hành chính, văn hoá, giáo dục, y tế cấp đơn vị ở: thiết kế hợp khối, hình thức kiến trúc hiện đại và phù hợp với tính chất công năng sử dụng của công trình và hài hoà với khung cảnh chung.

- Các công trình dịch vụ công cộng - thương mại cấp đô thị: thiết kế hình thức kiến trúc hiện đại, đẹp và phong phú, màu sắc tươi sáng, phối hợp cao tầng, không gian sử dụng thiết kế phù hợp với từng chức năng cụ thể. Tạo nhiều không gian rỗng thoáng bên trong các tòa nhà. Có biện pháp xử lý không gian vỉa hè và hoảng lùi tạo không gian rộng ngoài trời cho khách bộ hành.

6. Quy hoạch giao thông:

a/ Giao thông đối ngoại.

- Mặt cắt đường vành đai 3 dự kiến có tổng lộ giới: 76,00m gồm: Lòng đường chính: 15.00 x 2 bên; Phân cách giữa: 6.00m; Đường gom: 10.50 x 2 bên; Phân cách đường gom, đường chính: 3.50x2 = 7.00m; Hè đường: 6.00x2=12.00m.

- Tuyến đường quốc lộ 1A mới (tiểu dự án 2): Được thiết kế với lộ giới tương đương với đại lộ Lê Lợi kéo dài là 91.0m với hai dạng mặt cắt cơ bản như sau:

Lòng đường chính: 2x 11.5 = 23.00m

Phân cách giữa: 18.00m

Phân cách đường gom, đường chính: 2x6.0 = 12.0m

Đường gom: 2x 7.0 = 14.0m

Hè đường: 2x12.0 = 24.0m

Lộ giới: 91.00m

- Mặt cắt A - A

Lòng đường chính: 2x 15.0 = 30.00m

Phân cách giữa: 1.00m

Phân cách đường gom, đường chính: 2x12.0 = 24.0m

Đường gom: 2x 10.5 = 21.00m

Hè đường: 2x7.50 = 15.0m

Lộ giới: 91.00m

b/ Giao thông đối nội:

* Tuyến trục chính:

- Tuyến đại lộ Bắc Sông Mã: Là tuyến đường mới dự kiến sau khi xem xét khả năng kết nối với quy hoạch phân khu số 4, là trục giao thông chính kết hợp cảnh quan kết nối toàn khu vực phía Bắc Sông Mã. Có tổng lộ giới: 56.00m gồm: Lòng đường chính: 10.50 x 2 bên; Phân cách giữa: 4.00m; Đường gom: 7.50 x 2 bên; phân cách đường gom, đường chính: 3.00 x 2 bên; Hè đường: 5.00 x 2 bên.

7. Các giải pháp bảo vệ môi trường:

- Giám sát chặt chẽ các loại rác thải, nước thải trước khi thải ra môi trường.

Bố trí trồng nhiều cây xanh hình thành các khuôn viên cây xanh đô thị.

- Trước, phải có biện pháp xử lý ô nhiễm đặc biệt là ô nhiễm bụi và ô nhiễm môi trường nước.

- Đối với khu vực ven sông Mã cần có những biện pháp tổng hợp về quản lý, quy hoạch và công nghệ để đảm bảo khống chế lũ lụt.

Nâng cao công tác giáo dục môi trường tại các cấp học, giáo dục môi trường cần được lồng ghép vào các tờ rơi quảng cáo của hoạt động du lịch, dịch vụ trên địa bàn và vùng lân cận.

- Áp dụng chính sách ưu đãi đầu tư thích đáng đối với các cơ sở sản xuất sử dụng công nghệ thân thiện với môi trường. Hỗ trợ kỹ thuật cho các cơ sở sản xuất có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường.

 

[Phan lo ban nen]

Dự án nhà làm việc của công an TP Thanh Hóa( chuyển ra giáp thành đội, gần cầu nguyệt viên)
Lô đất ngay vòng xuyến Phan Chu Trinh vài năm nữa định làm gì đây?

Phân lô......ô.....ô.....ô
Bán nền....ền....ền.....ền
I love that

 

[Repsol]

Hắn lấy danh nghĩa TH để còm một câu như thế này, có khác gì tạo cớ và dẫn đường cho bọn khác vào chửi ta không?????

Có ai hiểu hắn đang nói gì không nhỉ, Minhcan học cao hiểu rộng vào giải thích hộ anh cái

 

[Repsol]

Tuy k cao nhưng đẹp, nhìn tao nhã lắm, hơn xa mấy cái nhà xã hội 2x với 3x vàng kè của hàng xóm nhiều.

 

[Noname]

Quy hoạch bến xe phía bắc ngoài Tào Xuyên!
Nhưng họ sợ ra đó ko hiệu quả nên xin ở tạm bên này sông!

Còn bến xe phía Đông được xây dựng đầu cầu Nguyệt Viên, bên phía Hoàng Hóa.

 

[Thanh Hoa Que Choa]

Em chào các bác đồng hương, em là mem mới mới biết được diễn đàn này, rất vui được làm quen với các bác, em mong TH quê ta ngày càng phát triển cho xứng tầm khu vực, một tỉnh có dân số đông như quê ta phải phát triển mạnh hơn nữa đối trọng với HN HP và QN ở khu vực miền Bắc và là trung tâm cầu nối của khu vực miền Bắc với Bắc Trung Bộ...........em quê ở Bỉm Sơn nhưng em sinh ra và lớn lên ở Hà Nội, bận công việc cũng ít được về thăm quê hương nhưng trong lòng lúc nào cũng mong cho quê hương ngày càng phát triển..................................

 

[insight]

Anh Phát đang xin đầu tư tttm tại Đông Hải

 

[insight]

Thêm một chung cư xã hội của trường nữa chăng ?

 

[Thanh Hoa Que Choa]

Render rất đẹp, đối với những TP lớn thì những dự án thế này bình thường, nhưng đối voi TH chúng ta thì nó vẫn rất cần để tăng thêm điểm nhấn cho đô thị, mà nó nằm ở vị trí nào thế bác?

 

[minhcan]

Dự án nhà làm việc của công an TP Thanh Hóa( chuyển ra giáp thành đội, gần cầu nguyệt viên)
Lô đất ngay vòng xuyến Phan Chu Trinh vài năm nữa định làm gì đây?

lô đó và lô bưu điện bán vin nó làm thêm 2 tháp khách sạn nữa là vinh khóc a ợ. nhớ tư vấn vin nó làm 2 cái cầu bắc 3 khách sạn với nhau nhưu vincom bà triệu

 

[minhcan]

Có ai hiểu hắn đang nói gì không nhỉ, Minhcan học cao hiểu rộng vào giải thích hộ anh cái

e thề từ hồi đến h vào thanhhoaonline e chẳng bao h đọc bài viết của ông mặt trời, vì bài nào của ổng cũng nhiều chữ. e hồi đi học e học dốt văn a nhé, cái j nhiều chữ e cũng bỏ qua, số má thì e thích thôi. nên e k thuộc dạng học cao hiểu rộng như ông mặt trời đc ạ.

còn việc bác có đúng là dân thanh hóa hay k thì e cũng chả quan tâm. thích cãi nhau trêu ghẹo j thì kệ.k phải chứng minh. nhọc xác.

 

[Hac.thanh]

Divephiamattroi phải duyen với TH DOI MOI, minhcan?

 

[Divephiamattroi]

Hắn cũng khá hiểu biết, tên này dùng được, đi theo hacthanh hắn sẽ cứng cáp hơn.

 

[Another]

Công an thì cần gì mấy cái nhà chung cư, chủ yếu là mua giá ưu đãi rồi bán ra ngoài kiếm chút thôi.

 

[Repsol]

Divephiamattroi phải duyen với TH DOI MOI, minhcan?

Đó sẽ là cặp kì phùng địch thú vang danh sử sách, giống như Gia cát dự với Chu dụ vậy

 

[Md894]

Công an thì cần gì mấy cái nhà chung cư, chủ yếu là mua giá ưu đãi rồi bán ra ngoài kiếm chút thôi.

Cậu có biết trong hàng ngàn cán bộ chiến sĩ lực lượng công an tỉnh và các cơ quan đóng trên địa bàn tỉnh còn rất nhiều người chưa có nhà để ở không? Đừng nhìn mặt trái của họ rồi đánh đồng như nhau, không phải ai cũng có chức vụ rồi có khoản nọ khoản kia. Nhiều người họ chỉ có đồng lương, lao động công tác thường xuyên liên tục xa nhà vì thế không thể tiết kiệm mua được nhà, nhu cầu nhà ở xã hội là như vậy. Tất nhiên việc xét duyệt đôi khi không đúng đối tượng cần thiết nhà nên họ sẽ bán luôn thóc non.

 

[Ratlachoiboi]

Ks Central 20.12.2015

Ks Central 28.08.2016