cokhixaydungtaman
Thành viên mới
Mái tôn là lựa chọn phổ biến cho nhiều công trình nhà ở và nhà xưởng tại Việt Nam nhờ chi phí hợp lý, thi công nhanh chóng và độ bền tương đối. Tuy nhiên, qua thời gian, mái tôn dễ gặp tình trạng bị dột do nhiều nguyên nhân như mưa bão, lắp đặt sai kỹ thuật hoặc vật liệu xuống cấp. Việc để mái tôn dột kéo dài không chỉ làm ảnh hưởng đến kết cấu nhà mà còn gây hư hại nội thất, ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình. Vì vậy, sửa chữa mái tôn bị dột là việc cần thực hiện sớm và đúng cách để bảo vệ ngôi nhà. Bài viết này sẽ chia sẻ kinh nghiệm sửa mái tôn bị dột dành cho người mới, từ nhận biết nguyên nhân đến cách khắc phục hiệu quả.
Nguyên nhân khiến mái tôn bị dột
Trước khi tìm giải pháp sửa chữa, bạn cần hiểu rõ các nguyên nhân phổ biến khiến mái tôn bị dột:
Cách kiểm tra và xác định vị trí dột
Một bước quan trọng trước khi sửa chữa là xác định chính xác vị trí mái tôn bị dột:
Các phương pháp sửa chữa mái tôn bị dột
Tùy vào mức độ hư hại của mái tôn, bạn có thể áp dụng các phương pháp sau:
Lưu ý khi bảo trì và phòng chống dột
Để mái tôn luôn bền và hạn chế tình trạng dột, bạn nên thực hiện các biện pháp sau:
Việc sửa chữa mái tôn bị dột không quá khó nếu bạn biết cách xác định nguyên nhân, kiểm tra vị trí dột và chọn phương pháp khắc phục phù hợp. Đối với người mới, quan trọng nhất là thực hiện từng bước cẩn thận, đảm bảo an toàn khi làm việc trên cao và chuẩn bị đầy đủ dụng cụ. Bên cạnh việc sửa chữa, việc bảo trì định kỳ và phòng ngừa sẽ giúp mái tôn bền đẹp theo thời gian, hạn chế tối đa các rủi ro dột nước gây hư hại ngôi nhà. Với những kinh nghiệm trên, bạn hoàn toàn có thể tự tin xử lý các sự cố mái tôn tại nhà, vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo chất lượng công trình.
Nguyên nhân khiến mái tôn bị dột
Trước khi tìm giải pháp sửa chữa, bạn cần hiểu rõ các nguyên nhân phổ biến khiến mái tôn bị dột:
- Lão hóa vật liệu: Mái tôn sau nhiều năm sử dụng sẽ bị ăn mòn, gỉ sét hoặc mất lớp chống thấm. Khi đó, các lỗ nhỏ xuất hiện trên tôn và nước mưa sẽ dễ dàng thấm vào bên trong.
- Lắp đặt sai kỹ thuật: Nếu tôn không được ghép đúng cách hoặc các đinh vít, keo chống thấm chưa chắc chắn, mái dễ bị dột khi mưa to.
- Ảnh hưởng từ thời tiết: Mưa lớn, gió mạnh hay sấm sét đều có thể làm tôn bị cong, rách hoặc bung các mối nối.
- Vật cản va chạm: Các vật thể rơi trên mái tôn như cành cây, đồ vật nặng cũng có thể gây thủng hoặc làm biến dạng tôn, dẫn đến dột.
Cách kiểm tra và xác định vị trí dột
Một bước quan trọng trước khi sửa chữa là xác định chính xác vị trí mái tôn bị dột:
- Quan sát trực tiếp: Vào những ngày mưa, kiểm tra những vết ố nước hoặc rỉ sét từ trần nhà. Đây thường là dấu hiệu của điểm rò rỉ.
- Dùng nước thử: Nếu trời không mưa, bạn có thể dùng vòi nước để phun lên từng khu vực mái tôn, quan sát nơi nào xuất hiện dòng nước chảy xuống.
- Kiểm tra mối nối và đinh vít: Những vị trí này thường là điểm yếu và dễ bị thấm nước. Kiểm tra xem có đinh vít bị lỏng, gỉ hay bị hở không.
- Soi lỗ thủng nhỏ: Một số lỗ thủng rất nhỏ khó phát hiện bằng mắt thường. Trong trường hợp này, dùng ánh sáng từ bên trong nhà chiếu ra mái tôn, những điểm sáng sẽ cho thấy nơi nước có thể xâm nhập.
Các phương pháp sửa chữa mái tôn bị dột
Tùy vào mức độ hư hại của mái tôn, bạn có thể áp dụng các phương pháp sau:
- Sử dụng keo chống thấm hoặc băng dính tôn: Đây là cách đơn giản và nhanh chóng cho các lỗ thủng nhỏ hoặc các vết nứt. Trước khi dán keo hoặc băng, hãy vệ sinh sạch bề mặt tôn và đảm bảo khô ráo.
- Thay đinh vít hoặc siết lại các mối nối: Nếu nguyên nhân dột là do đinh vít bị lỏng hoặc hở, bạn chỉ cần siết chặt hoặc thay mới đinh chất lượng cao.
- Thay tôn hoặc tấm tôn bị hỏng: Với các vết thủng lớn, tôn gỉ sét nặng, việc thay thế tấm tôn là phương án lâu dài và bền vững nhất.
- Sử dụng vật liệu trám kín chuyên dụng: Một số loại keo hoặc hỗn hợp chống thấm có thể trám vào các vết nứt, kết hợp với tấm phủ để đảm bảo chống thấm tối đa.
Lưu ý khi bảo trì và phòng chống dột
Để mái tôn luôn bền và hạn chế tình trạng dột, bạn nên thực hiện các biện pháp sau:
- Vệ sinh mái tôn định kỳ: Loại bỏ lá cây, cành cây rơi, bụi bẩn và rác thải để tránh tắc nghẽn và gỉ sét.
- Kiểm tra mối nối và đinh vít: Hàng năm nên kiểm tra tất cả mối nối, siết chặt hoặc thay mới nếu cần.
- Sơn phủ chống gỉ: Sơn lại lớp chống gỉ giúp tăng tuổi thọ mái tôn và giảm nguy cơ dột.
- Trồng cây cẩn thận xung quanh nhà: Hạn chế các cây cao, cành cây vươn ra mái tôn, tránh rơi cành làm thủng tôn.
Việc sửa chữa mái tôn bị dột không quá khó nếu bạn biết cách xác định nguyên nhân, kiểm tra vị trí dột và chọn phương pháp khắc phục phù hợp. Đối với người mới, quan trọng nhất là thực hiện từng bước cẩn thận, đảm bảo an toàn khi làm việc trên cao và chuẩn bị đầy đủ dụng cụ. Bên cạnh việc sửa chữa, việc bảo trì định kỳ và phòng ngừa sẽ giúp mái tôn bền đẹp theo thời gian, hạn chế tối đa các rủi ro dột nước gây hư hại ngôi nhà. Với những kinh nghiệm trên, bạn hoàn toàn có thể tự tin xử lý các sự cố mái tôn tại nhà, vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo chất lượng công trình.
