Tp.Thanh Hóa HUD4 khởi công khu chung cư cao cấp Phú Sơn

nguoiduatin

Thành viên
1. Tên dự án : Khu chung cư cao tầng phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa.


2. Chủ đầu tư:
Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD4.
3. Hình thức đầu tư:
Chủ đầu tư trực tiếp đầu tư và thực hiện dự án.
4. Mục tiêu đầu tư:
Đầu tư xây dựng khu chung cư mới, đồng bộ, hiện đại, phù hợp quy hoạch, khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
5. Địa điểm xây dựng:
Tại phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hóa (theo mặt bằng quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh phê duyệt số 03XD/UB ngày 14/08/2009).
6. Quy mô dự án, diện tích sử dụng đất:
- Gồm 2 đơn nguyên chung cư cao 15 tầng;
- Tổng diện tích khu đất : 3.957 m2.
- Diện tích đất xây dựng: 1.953,7 m2.

7. Ranh giới sử dụng đất:
- Phía Bắc giáp: Trường mầm non Phú Sơn.
- Phía Đông giáp: Khu chung cư thu nhập thấp phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hoá.
- Phía Nam giáp: Đường nhựa;
- Phía Tây giáp: Ngõ Phú Chung.

8. Tính pháp lý của hồ sơ chấp thuận đầu tư:
a) Căn cứ đề nghị chấp thuận đầu tư:
- Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/06/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;
- Thông tư 16/2010/TT-BXD ngày 01/09/2010 của Bộ Xây dựng quy định cụ thể và hướng dẫn một số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/06/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;
b) Hồ sơ đề nghị chấp thuận đầu tư gồm:
- Tờ trình số 141/TTr-HUD4 ngày 28/04/2011 đề nghị thẩm định và chấp thuận đầu tư của dự án phát triển nhà ở Khu chung cư cao tầng phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD4;
- Thuyết minh dự án đầu tư Khu chung cư cao tầng phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa;
- Phương án kiến trúc sơ bộ;
- Hồ sơ năng lực của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD4.
c) Các văn bản pháp lý liên quan:
- Văn bản số 1480/UBND-CN ngày 21/03/2011 về việc giao Công ty HUD4 nghiên cứu lập dự án xây dựng 02 đơn nguyên chung cư thương mại tại khu dân cư Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa của UBND tỉnh Thanh Hóa
- Ý kiến của các ngành: Thống nhất đề nghị UBND tỉnh công nhận Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD4 làm chủ đầu tư dự án (tại hội nghị ngày 25/02/2011 được tổ chức tại Sở Xây dựng).

9. Năng lực chủ đầu tư:
Đủ điều kiện, năng lực để thực hiện dự án (theo kết luận của các ngành tại hội nghị ngày 25/02/2011 được tổ chức tại Sở Xây dựng Thanh Hóa).
10. Tóm tắt những nội dung chính:
- Mật độ xây dựng: 49,37%;
- Hệ số sử dụng đất: 5,63 lần;
- Quy mô dân số: Khoảng 900 người;
- Số lượng nhà ở: 224 căn hộ chung cư.
* Phương án tổ chức công năng sử dụng chính mỗi đơn nguyên:
- Tầng 1:
+ Siêu thị (chung cho 2 đơn nguyên): Diện tích khoảng 565m2;
+ Để xe: Diện tích khoảng 490m2;
+ Phòng sinh hoạt cộng đồng: Diện tích khoảng 42m2;
+ Vệ sinh chung, phòng kỹ thuật, trung tâm an ninh siêu thị, phòng quản lý, bảo vệ.
- Tầng 2 đến tầng 15: Các căn hộ. Mỗi tầng gồm 8 căn hộ. Cụ thể như sau:
+ Căn hộ loại A: Số lượng: 2 căn. Diện tích: 56,7m2/ 1 căn.
+ Căn hộ loại B: Số lượng: 2 căn. Diện tích: 62,2m2/1 căn.
+ Căn hộ loại C: Số lượng: 2 căn. Diện tích: 79,7m2/1 căn.
+ Căn hộ loại D: Số lượng: 2 căn. Diện tích: 81,7m2/1 căn.
 

nguoiduatin

Thành viên
Dự án Khu chung cư cao tầng phường Phú Sơn, TP Thanh Hóa(Thực hiện chương trình hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7-1-2013 của Chính phủ)

Phối cảnh góc công trình khu chung cư cao tầng phường Phú Sơn, TP Thanh Hóa.
(THO) - Nhân dịp xuân Giáp Ngọ 2014, thay mặt ban lãnh đạo và toàn thể cán bộ, công nhân viên công ty xin kính chúc quý khách an khang, thịnh vượng.

Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD4 là đơn vị thành viên của Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (Bộ Xây dựng) có trụ sở tại 662 - đường Bà Triệu – TP Thanh Hóa. Sau hơn 13 năm xây dựng và phát triển, công ty đã không ngừng lớn mạnh. Công ty đã tham gia thi công nhiều công trình và là chủ đầu tư của nhiều dự án có quy mô và giá trị lớn trên phạm vi cả nước. Các công trình, dự án do công ty thực hiện luôn bảo đảm tiến độ, chất lượng, an toàn; được chủ đầu tư, chính quyền và nhân dân các địa phương đánh giá cao; nhiều công trình, sản phẩm xây dựng được Bộ Xây dựng và Công đoàn xây dựng Việt Nam tặng Huy chương Vàng chất lượng cao, Thủ tướng Chính phủ tặng Cờ thi đua năm 2008 và Bằng khen năm 2011, Chủ tịch Nước tặng Huân chương Lao động hạng Ba năm 2009 và nhiều bằng khen, cờ thi đua của các bộ, ban, ngành Trung ương và UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Dự án thuộc mặt bằng quy hoạch Khu dân cư thu nhập thấp phường Phú Sơn, cách trung tâm TP Thanh Hóa khoảng 1,5 km về phía Tây, nằm trong khuôn viên gồm 4 tòa nhà chung cư thu nhập thấp công ty đã đầu tư xây dựng đưa vào sử dụng và Trường Mầm non Phú Sơn.
- Khu chung cư cao tầng phường Phú Sơn – TP Thanh Hóa xây dựng trên khu đất có diện tích 3.957 m2, trong đó diện tích đất xây dựng 2.061 m2; tổng diện tích sàn xây dựng 21.779 m2; dự án gồm 2 đơn nguyên cao 15 tầng; trong đó tầng 1 được bố trí gồm khu vực để xe, ki-ốt, nhà sinh hoạt cộng đồng và khoảng giữa hai đơn nguyên bố trí siêu thị phục vụ dân cư khu chung cư và vùng lân cận. Tổng cộng 280 căn hộ có diện tích từ 47m2 đến 65m2 với loại căn hộ 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ, đáp ứng đa dạng nhu cầu cho các khách hàng.
- Các căn hộ được thiết kế với công năng sử dụng tiện dụng, hợp lý, kiến trúc hiện đại, hài hòa, phù hợp với môi trường xung quanh.
- Tiến độ thi công dự án 16 tháng, kể từ ngày khởi công (26-12-2013).
- Đây là dự án nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình và thu nhập thấp thực hiện chương trình hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7-1-2013 của Chính phủ, do đó công ty sẽ ưu tiên bán cho khách hàng là các gia đình thuộc đối tượng chính sách, gia đình có công với cách mạng, cán bộ, công chức, viên chức, các lực lượng vũ trang, nhân dân trên địa bàn TP Thanh Hóa và các địa phương trong tỉnh.
- Để quý khách hàng có thể tiếp cận tốt nguồn vốn vay ưu đãi với lãi suất 5%/năm từ gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng; công ty đã chủ động liên hệ với các ngân hàng trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa để hỗ trợ và tư vấn các thủ tục vay vốn cho khách hàng mua căn hộ được nhanh chóng, thuận lợi.
- Giá bán từ 517.000.000 đồng/căn hộ đến 715.000.000 đồng/căn hộ, cụ thể:
+ Loại căn hộ mẫu 1: 605.000.000 đồng.
+ Loại căn hộ mẫu 2: 698.500.000 đồng.
+ Loại căn hộ mẫu 3: 517.000.000 đồng.
+ Loại căn hộ mẫu 4: 709.500.000 đồng.
+ Loại căn hộ mẫu 5: 550.000.000 đồng.
+ Loại căn hộ mẫu 6: 660.000.000 đồng.
+ Loại căn hộ mẫu 7: 715.000.000 đồng.
+ Loại căn hộ mẫu 8: 599.500.000 đồng.
- Để tạo điều kiện cho các khách hàng có nguyện vọng muốn thay đổi các vật liệu, thiết bị, nội thất và mầu sơn bên trong căn hộ, công ty sẽ bàn giao phần thô bên trong căn hộ cho khách hàng và không tính phần kinh phí này trong giá bán căn hộ; khách hàng tự mua vật liệu, thiết bị, tổ chức thi công hoàn thiện và công ty sẽ giám sát theo quy định hoặc khách hàng tự mua vật liệu, thiết bị và thuê công ty thi công hoàn thiện.
- Hình thức đăng ký và thanh toán khi mua căn hộ:
+ Khách hàng khi đăng ký mua đặt cọc 5% giá trị căn hộ.
+ Đợt 1: 35% giá trị hợp đồng sau khi thi công xong phần móng và ký HĐ.
+ Đợt 2: 35% giá trị hợp đồng sau khi thi công xong phần thô sàn tầng 8.
+ Đợt 3: 20% giá trị hợp đồng sau khi thi công xong phần thô sàn tầng mái.
+ Đợt 4: 5% giá trị hợp đồng trước khi bàn giao căn hộ.
Nếu khách hàng thanh toán một lần đạt 100% giá trị hợp đồng sau khi ký hợp đồng, công ty sẽ có chính sách ưu đãi.
Toàn bộ sản phẩm của dự án sẽ được triển khai kinh doanh thông qua Chi nhánh Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD4 - sàn giao dịch bất động sản.
Quý khách hàng có thể đăng ký và đặt cọc mua căn hộ kể từ ngày 15-1-2014.


ĐỊA CHỈ GIAO DỊCH VÀ LIÊN HỆ

a) Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD4.
- Địa chỉ: Số 662, Bà Triệu, phường Điện Biên, TP Thanh Hóa.
- Điện thoại: 037.3851903.
b) Chi nhánh Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD4 - sàn giao dịch bất động sản.
- Địa chỉ: Số 8, Khu nhà ở thương mại Phan Chu Trinh, TP Thanh Hóa.
- Điện thoại: 037.3716391.
c) Văn phòng giao dịch sàn giao dịch bất động sản - Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD4 - tại thị xã Bỉm Sơn.
- Địa chỉ: Số 86 - Trần Phú, phường Ba Đình, thị xã Bỉm Sơn.
- Điện thoại: 0983307583 hoặc 0903292454.
d) Văn phòng giao dịch sàn giao dịch bất động sản - Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD4 - tại phường Phú Sơn, TP Thanh Hóa.
- Địa chỉ: Tầng 1, Nhà CT2, Khu chung cư thu nhập thấp phường Phú Sơn, TP Thanh Hóa.
- Điện thoại: 0983307583 hoặc 0903424311.



.LÊ Quang Hiệp, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD4
 

B23nguyen

Thành viên


Từ ngày 20- 04-2015 Sàn giao dịch Bất động sản thuộc Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD4 sẽ tổ chức mở bán các căn hộ thuộc dự án Chung cư cao tầng phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa. Dự án là tổ hợp khu nhà ở cao tầng, khu thương mại, trường học và vườn cây xanh với không gian kiến trúc hiện đại, hạ tầng đồng bộ, mang tính đột phá về kiến trúc cảnh quan phường Phú Sơn.

Các căn hộ có diện tích từ 47m2 - 65m2 được thiết kế theo mục đích tối ưu hóa không gian diện tích sử dụng, mức giá hợp lý đáp ứng mong đợi cho mọi đối tượng có nhu cầu về nhà ở. Hiện nay dự án đã triển khai xong phần thô công trình kế hoạch đến tháng 11-2015 sẽ hoàn thiện xong và bàn giao căn hộ cho khách hàng đúng thời gian.

Chủ đầu tư cam kết hỗ trợ các thủ tục cần thiết cho khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua căn hộ với lãi suất ưu đãi 5%/năm, thời hạn tối đa 15 năm theo gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng của Chính phủ.

 

Facebook Comment

Người đăng Chủ đề tương tự Forum Trả lời Ngày
C Nhà - Đất - Xây dựng 0

Chủ đề tương tự

Bài viết mới

Chủ đề được quan tâm nhất

Top