Chia sẻ trang này

  1. Đăng lúc: 5 Tháng một 2017
    Đã xem: 1,328 lượt | Mã tin: 51220
    Số điện thoại:
    Chúng tôi hiện đang có 2 lô đất mặt bằng 1876 đối diện công viên nước Đông Hương Tp thanh hoá

    1. Nguồn cung các lô đất ven hồ vô cùng hạn chế:
    - theo quy hoạch thành phố thanh hoá có 2 hồ ở trung tâm thành phố: hồ thành và công viên nước Đông Hương.
    - Hồ Thành có khoảng 10 lô nhà mặt đối diện hồ, hiện các lô này đang kinh doanh cà phê giải khát rất phát đạt.
    - Công viên nước Đông Hương có 2 dẫy nhà đối diện công viên nước:
    + Mặt bằng 1970 - công ty cổ phần miền trung thực hiện (Chiến Lợi): có khoảng 40 lô đất đối diện công viên nước. Các lô này được phân phối hết và hầu hết các tay có máu mặt, thạo quy hoạch, chuyên buôn đất đã mua. Hiện không thấy có thông tin nào về bán các lô này, có lẽ chủ các lô đất này hiểu được giá trị của vị trí các lô đất nên ôm hàng lâu dài để ở hoạc kinh doanh không bán ra.

    + Mặt bằng 1976: tiếp nối mặt bằng 1970, theo quy hoạch mặt bằng 1976 có 20 lô đối diện công viên nước. Theo tìm hiểu của chúng tôi, chủ của các lô này cũng đánh giá được giá trị các lô đất của mình, nên mặc dù đã liên hệ với nhiều chủ đất nhưng chỉ nhận được lắc đầu. Duy chỉ có 1-2 lô cần tiền muốn bán còn lại hầu hết xác định sau ở và kinh doanh.

    - như vậy trong tương lai tp thanh hoá chỉ có khoảng 70 lô ven hồ. Và hiện chỉ có 1-2 lô muốn giao dịch.

    2. Vị trí địa lý rất thuận lợi:

    - cách bưu điện 900m. Chợ rau củ quả 500m. Siêu thị bigc 1km. Bệnh viện thanh hà 500m. Nằm trong khu đô thị trung tâm, khu hành chính tập trung của thành phố.

    - các lô này khá đặc biệt: nhìn từ đại lộ Lê Lợi vào có thể thấy bất kỳ lô đất nào, nếu bạn đặt bất kỳ biển quảng cáo ở đâu từ đại lộ lê lợi đều nhìn thấy.

    3. Khí hậu mát mẻ:
    - ai đã từng sống ở hà nội sẽ hiểu giá trị của hò nước, nhà sống cạnh hồ tây khí hậu luôn mát mẻ, dễ chịu dù trời có nắng, khu vực này có khí hậu khác hẳn các khu vực khác trong thành phố, đặc biệt các hộ ven hồ được hưởng không khí, gió, cảnh quan tuyệt vời.

    - có thể nói cong viên nước sẽ là "Hồ Tây" tương lai của thanh hoá. Do vậy nhà mặt hồ có vị trí rất đắc địa.
    4. Phố kinh doanh trong tương lai
    - Hiện một số chủ các lô đất đã có kế hoạch xây dựng nhà hàng tại các lô mặt công viên nước, và trong tương lai sẽ thành phố kinh doanh dịch vụ ăn uống, giải trí, karaoke, nhà nghỉ ...
    5. Giá đất mặt hồ luôn cao hơn đất trong khu đô thị:
    - Theo khảo sát của chúng tôi tại các khu vực hạ tầng đã hoàn thiện thì giá đất mặt hồ luôn cao hơn 2-3 lần giá đất liền kề, biệt thự tại khu đô thị cùng khu vực.
    6. Tại sao không nên mua đất đô thị mà mua đất mặt hồ:
    - Triển khai rất nhiều dự án, nguồn cung đất nền vô cùng lớn, khó có thể hấp thụ hết nhanh được. Trong khi đó tại thời điểm bây giờ và trong tương lai đất mặt hồ vô cùng ít ỏi, số lượng các lô chủ hộ muốn giao dịch cực kỳ ít.

    - Nên xét về nguồn cung thì không nên mua đất
    7. Giá đất giao dịch bao
    - mặt bằng 1876 công viên đang bắt đầu giải phóng mặt bằng, qua tết triển khai nên giá đất hiện tại khá thấp, đang giao dịch 14-15tr/m2. (So sánh với giá mặt bằng 1970 là 20tr/m2 trên cùng một con đường)
    8. Liên hệ: 0942918269, 0911633555 hoạc 0914077466.
  2. Đăng lúc: 6 Tháng một 2017
    Đã xem: 1,328 lượt | Mã tin: 51220
    - Khu này vị trí Đắc Địa đấy, ai mua được sau này khoảng 1-2 năm tới thì ngon.
    - Vị trí nó Đắc địa nên TP mới điều chỉnh Quy hoạch để chia thêm một số Lô đất để bán để lấy tiền triển khai, thực tế thì các lô này quá đẹp toàn Quan chức TP ôm giống như MB 1970 vậy.
    - TP đã trả tiền đền Bù cho dân Đông Hương xong khoảng 2 tháng trước, TP đang yêu cầu các hộ dân thu hoạch hoa mầu, cây cối để sau tết triển khai. Đi qua có thể thấy một số hộ đang chặt cây lâu năm, di chuyển mồ mã thuộc khu vực dự án.
    - Cây cầu nối từ Công viên Hội An sang công viên nước đã làm xong, con đường kết nối chạy dọc công viên nước với MB 1876 đã làm được 50% chiều dài. Khi con đường này làm xong sẽ kết nối Khu ShopeHouse của VinCom Lê Hoàn với - Công viên Hội An - Công Viên Nước - MB 1876 - KĐT Bình Minh.
    - Tiến độ Công viên nước: Ăn tết âm xong sẽ triển khai ồ ạt, đến cuối năm tới hạ tầng Công viên nước sẽ hòm hòm.
    - Thực tế mấy anh cán bộ giải phóng mặt bằng và môi giới bất động sản nắm rõ quy hoạch, hiểu được giá trị khu đất rất sỏ lá, toàn sui đểu dân bán đi không chuẩn bị làm thì giá đất xuống :D, nhưng dân đâu có ngu mà bán rẻ, chỉ vài hộ quá cần tiền nên bán thôi.
    - Theo tôi biết hình như có 1 nhà ở khoảng đầu MB1876 hình như ô A8x đang cần bán thì phải.
  3. Đăng lúc: 6 Tháng một 2017
    Đã xem: 1,328 lượt | Mã tin: 51220
    Số điện thoại:
    Đúng là khu này đẹp thật, MB1970 có 2 tay sếp CA đang xây nhà để ở nghỉ dưỡng, bọn này trên TP chúng nó đang ở nhưng thấy đẹp chuyển xuống đây xây nhà ở.
    Nghe nói sau tết có 5 tên quan chức xây nhà ở đây nữa. Mà cách đây 2 tháng có Bà chị mua 1 lô ở MB1876 giá là 1 tỷ, bây giờ muốn mua thêm hỏi lô ở bên cạnh nó đã đòi tăng lên, nghe nói lô A63 (đối lưng với lô mặt công viên nước) giờ đã giao dịch 11tr/m2, trước đó chỉ 9tr/m2. Nghe nói có 1 lô đang bán nhưng giá đang đòi là 15tr/m2.
    he he ... nếu có tiền mua ở MB1970, 1876 đúng là đáng đồng tiền bát gạo.
  4. Đăng lúc: 6 Tháng một 2017
    Đã xem: 1,328 lượt | Mã tin: 51220
    Số điện thoại:
    Có phải lô A83 không bạn?
  5. Đăng lúc: 6 Tháng một 2017
    Đã xem: 1,328 lượt | Mã tin: 51220
    Số điện thoại:
    Ông anh chơi với mình mua lô ở cuối MB1970 giáp với MB1876 hồi đó là 23tr/m2. Giá cao nhưng xác định chờ ài năm nữa được trạch xây nhà 6 tầng hướng ra hồ để ở lầu dài, còn nhà trên phố đang ở thì bán.
    Hồi ông ấy mua rủ mình nhưng mỗi tội không đủ tiền nên đành thôi, chờ sau này đủ thì tìm mua sau vậy. Cũng tiếc vì năm ngoái có 1 lô ở MB1876 bán 970 triệu, đang còn thiếu ít không muốn vay thêm nên bỏ qua mất, giờ thì nó tăng mạnh quá.
    Đành sau này cố gắng mua 1 lô xây nhà dưỡng già, cho con cái ở mát mẻ thoáng đãng vậy.
  6. Đăng lúc: 6 Tháng một 2017
    Đã xem: 1,328 lượt | Mã tin: 51220
    Bạn nào có đất tại MB1970, 1876 đừng bán vội, chờ sang năm VINCOM Đông Hải xong hạ tầng mở bán khi đó sẽ thiết lập mặt bằng giá mới thì hãy bán.
    Hiện Vimcom Đông Hải chưa có giá bán, nhưng theo tôi phỏng đoán chắc không dưới 30tr/m2 đất liền kề (chưa tính tiền nhà nếu xây thôi, nếu tính cả nhà chắc khoảng 45-50tr/m2), khi có giá sẽ thiết lập toàn bộ mặt bằng giá mới cho khu vực Bình Minh, chắc chắn giá sẽ tăng.
    Trước khi Vincom Lê Hoàn mở bán có người đã hỏi tôi về giá đất, tôi cũng đã từng nhận định khi Vincom Lê Hoàn mở bán giá đất các khu vực xung quanh sẽ tăng thiết lập mặt bằng giá mới (Khu vực dọc 2 bên đường từ Bưu điện đến BigC), và thực tế nó đã tăng mạnh sau khi Vincom mở bán.
  7. Đăng lúc: 6 Tháng một 2017
    Đã xem: 1,328 lượt | Mã tin: 51220
    Số điện thoại:
    Có lô đầu ve đang bán bạn liên hệ với chính chủ Hoàng 0373.278.789, 090.747.6886.
  8. Đăng lúc: 6 Tháng một 2017
    Đã xem: 1,328 lượt | Mã tin: 51220
    Số điện thoại:
    "Lô đất 63 hướng Đông bắc, ở mặt bằng 1876 Đông Hương. Diện tích 5x18 (90m2). Giá cả thỏa thuận (sổ đỏ chính chủ, ko qua trung gian). Đến làm nhà ở ngay.
    Ai có nhu cầu xin liên hệ theo số điện thoại: 0936313686. hoặc 0902233709."
  9. Đăng lúc: 8 Tháng một 2017
    Đã xem: 1,328 lượt | Mã tin: 51220
    Số điện thoại:
    Mình vừa gọi điện hôm qua thấy chủ đất bảo bán rồi.
    rất nhiều người săn đất khu này, hở ra cái là cónguwowngf mua ngay. Chỉ còn các lô mặt Tây bắc ít nhà xây (mat cong vien nuoc) vi toan dan thao quy hoach ho mua, con cac huong khac xay nhaf gan kin roi.
  10. Đăng lúc: 8 Tháng một 2017
    Đã xem: 1,328 lượt | Mã tin: 51220
    Số điện thoại:
    Nhầm rồi bạn ơi, mặt công viên nước Đông Hương hướng Tây Nam chứ.
  11. Đăng lúc: 8 Tháng một 2017
    Đã xem: 1,328 lượt | Mã tin: 51220
    Số điện thoại:
    Hoàng nó có bán đâu, tôi gọi cho nó mấy lần rồi. Trước kia năm 2012 nó cũng định bán thật, hồi đó đòi giá 20tr đúng đợt đất giảm ko ai mua giá cao cả. Sau đó Hoàng nó thấy đẹp nó giữ lại để làm nhà ở rồi, ko bán nữa.
  12. Đăng lúc: 9 Tháng một 2017
    Đã xem: 1,328 lượt | Mã tin: 51220
    Số điện thoại:
    Đúng là lô này rồi. Bạn nào có số điện thoại của Chính chủ không cho mình xin với?
  13. Đã xem: 1,328 lượt | Mã tin: 51220
    Số điện thoại:
    Lô này giao dịch xong rồi bạn nhé. Giá chốt 14tr/m2.
  14. Đăng lúc: 7 Tháng hai 2017
    Đã xem: 1,328 lượt | Mã tin: 51220
    Hôm qua vừa lượn 1 vòng qua khu này, đang Hot thật. Trục đường 1970 vừa ra tết có 5 hộ khởi công, trục 1876 có 4 hộ đang làm lán chuẩn bị thi công. Hỏi mua không thấy ai bán cả.
  15. Đăng lúc: 21 Tháng hai 2017
    Đã xem: 1,328 lượt | Mã tin: 51220
    1. Cuối tuần đang đứng chơi gặp ngay 2 người quen đi tìm mua đất mặt bằng 1876.

    2. Công viên nước điều chỉnh thu nhỏ lại sẽ chia thêm các lô biệt thự và liền kề bán, chuẩn bị có giá chính thức rồi. Dự đoán là giá sẽ rất cao đấy.

    3. Người quen tôi ở khu phía tây thành phố cho hay, hiện nay các đại gia phía tây đang bán tháo nhà đất ở khu vực này để chuyển về khu Đông Hương, lý do: gần khu hỏa thiêu của thành phố, mà khu này lại nằm ngay đầu hướng gió, nên bị gió thổi từ phía đông và đông nam vào, buổi tối rất ô nhiễm toàn đóng kín cửa bật điều hòa.
  16. Đăng lúc: 7 Tháng ba 2017
    Đã xem: 1,328 lượt | Mã tin: 51220
    Có giá rồi nhé anh em. Giá thấp nhất tại các lô công viên nước sắp mở bán là 17tr/m2. Giá này tôi nghĩ đang còn quá thấp, cuối năm 2017 dự kiến hạ tầng cơ bản Công viên nước sẽ có giá trên 20-25tr/m2.
  17. Đăng lúc: 10 Tháng ba 2017
    Đã xem: 1,328 lượt | Mã tin: 51220
    Lô A93 vừa chốt xong nhé mọi người, giá 15tr/m2.

    Đất khu này đang rất hót, người tìm mua hỏi liên tục.

Chia sẻ trang này